Що нового з'явиться в сфері жкг з 1 червня · житлове питання · міські новини Горлівка
Постанова містить ряд принципових і важливих нововведень. Перше з них якраз стосується передачі показань приладів обліку. Тепер це право, а не обов'язок жителів, і вони зможуть відправити дані лічильника в будь-який день місяця, а не тільки з 23-го по 26-е число. Так що громадянам не треба буде переживати щомісячний стрес зобов'язалівки по здачі показань.
Що стосується організацій, які збирають платежі населення, то вони мають право не частіше одного разу на півроку перевіряти стан приладів обліку, встановлених у житлових приміщеннях (раніше їм було дозволено робити це раз в три місяці).
- Також ми продовжимо приймати показання лічильників від населення всіма способами, якими брали і раніше, - каже заступник виконавчого директора ВАТ «Красноярскенергосбит» по реалізації Юлія Смирнова. - Робити це можна буде не тільки з 23-го по 26-е число кожного місяця, а в усі інші дні в робочий час з 8.00 до 17.00. Виняток становить тільки період з першого по п'яте число кожного місяця, в цей час зазвичай проводяться розрахунки, тому всі програми налаштовані саме на це. Але щоб бачити в платіжках цифри за ваше реальне споживання, звичайно краще здавати свідчення ближче до кінця місяця, до 26-28-го числа. В іншому випадку нарахування буде проводитися по середньому споживанню, а потім доведеться робити перерахунок.
Нові правила надання комунальних послуг перш за все захищають права мешканців - сумлінних і економних квартировладельцев, яких у нас більшість.
Друге нововведення. Якщо в житловому будинку встановлений загальнобудинковий прилад обліку (тієї ж води) і він показує, що споживання ресурсів в будинку перевищує нормативи, встановлені для цього типу будівель, то за всі надлишки будуть платити не жителі, як раніше, а керуюча компанія або ТСЖ.
Але для того щоб уникнути цієї несправедливості, постанова уряду дає можливість житловим організаціям з'ясовувати, скільки насправді мешканців проживає в тій чи іншій квартирі, і вживати відповідних заходів.
- Тепер керуючі компанії будуть дійсно зацікавлені в тому, щоб виявляти перенаселені квартири, - розповідає начальник відділу по роботі з населенням ГУК «Жилфонд» Наталія Балабіна. - Ми будемо складати акти і направляти їх в правоохоронні органи. Ті проведуть перевірки, складуть протоколи про адміністративні правопорушення, на підставі яких ми отримаємо право нараховувати плату на стількох людей, скільки дійсно проживає в квартирі.
Правда, масштаб проблеми настільки великий, що багато представників житлових організацій вважають: цей порядок можна було б і спростити.
- Ми можемо виявити квартири, де проживає більше людей, ніж заявлено, скласти акти і направити їх в УФМС, - говорить керівник управляючої компанії «Пагорб Сервіс» Ірина Сидорова. - Але міграційна служба і без того перевантажена роботою. І коли вони встигнуть провести перевірку? Може бути, простіше було б нараховувати реальну оплату для «гумових» квартир на підставі спільного рішення мешканців будинку і представників керуючої компанії? Адже ніхто не зацікавлений в тому, щоб платити за сусіда.
Звичайно, нове урядова постанова не є панацеєю від усіх проблем. Наприклад, труби в підвалі можуть бути цілком справними, а вода буде безглуздо витікати через діряві крани в квартирі одного з власників, якому ніколи відремонтувати сантехніку. І таких нюансів безліч. Але передбачити всі ймовірні обставини в одному правовому акті просто неможливо.
Інша справа, що прийнятий документ все ж захищає права жителів - сумлінних і економних квартировладельцев, яких у нас більшість. Адже звалювати на них накопичилися проблеми недоремонти і безвідповідальних сусідів, принаймні, несправедливо. А справедливість - саме те, чого так бракує сьогодні житлово-комунальної галузі.
Знайшли помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter щоб відправити нам.
Отримати код для вставки в блог
От скажіть, звідки у ТСЖ з'являються власні кошти на сплату перевитрати? Вони адже зарахунок мешканців формують бюджет! Тобто платити за надлишки будуть все-таки мешканці? Або я не права?
Може, вони тоді повинні будуть плаіть з тих грошей, що їм дають за жілуслугу? Але тоді вони під'їзди перестануть ремонтувати і труби перекладати, витекли, типу, все грошики))
Ще раз підняла постанову, ось пряма цитата з цього приводу: "виконавець сплачує за рахунок власних коштів". Розшифровки немає, і, думаю, з цього приводу ще виникнуть бодання між мешканцями і житловиками. Хоча. ймовірно, будь-який прокурор або суддя, заявлять, що власні кошти управляющек
Спасибі, зрозуміло, особливо, що стосується "бодання")))
Ірина Голубович
У керуючих компаній немає інших джерел доходів, крім оплати від мешканців за житлову послугу. Зарплату зменшувати або несвоєчасно виплачувати права теж немає.
юрист
Але у них же є прибуток, є преміальний фонд, є гроші, на які собі офіси облаштовують (і вельми непогані). Або працюють з чистого альтруїзму?
Знову нас обдурили! Все одно ми заплатимо, хоч як називайте!
Ігор, так ви по можливості не дозволяйте вас обманювати. Якщо треба, воюйте зі своїми житловиками.