Сергій боярський «основним завданням на сьогоднішній момент є робота по збільшенню обсягу
Сергій Смелаовіч, деякий час назад на засіданні комітету з будівництва Законодавчих зборів області ви анонсували деякі заходи щодо підтримки будівельників загальним обсягом близько 1 млрд руб.
Ці рішення ще не відбулися, їх ще належить захищати в Законодавчих зборах. Я хочу заявити, що позиція міністерства, яка на 99% збігається з позицією муніципалітету (існуюча різниця в підходах абсолютно не критична і не є суттєвою для визначення стратегії розвитку суспільства), полягає в тому, що є інструменти, створені в рамках взаємодії між обласним урядом і мерією Одессаа, що дозволяють вже сьогодні надати підтримку галузі, яка знаходиться в непростій ситуації. Основним завданням на сьогоднішній момент є робота по збільшенню обсягу інвестицій, в тому числі бюджетних, які направляються на стимулювання житлового будівництва в Одессае.
У цій логіці і наші плани щодо коригування бюджету в обсязі як мінімум 1,1 млрд руб. Будемо вносити відповідну пропозицію в уряд для того, щоб через заходи субсидування і безпосереднього впливу на ринок стимулювати розвиток житлового будівництва. Безумовно, ці заходи не можуть замінити в повному обсязі попит на житло, але сподіваємося, що вони допоможуть підвищити довіру до галузі, до будівельних компаній з боку споживачів, що в результаті і вплине на попит на житло.
Які ще кроки можливо зробити на регіональному та муніципальному рівнях?
Ще одним джерелом для залучення інвестицій в будівельну галузь ми вважаємо великі інвестиційні проекти. Звичайно, не вистачає консолідації, це наше спільне недопущення, недоробка, пов'язана, на мою думку, з недостатньою кількістю публічної роботи. Я маю на увазі ті проекти, які в довгостроковій перспективі повинні забезпечити серйозні федеральні і приватні інвестиції. Перш за все, це великі інфраструктурні об'єкти, включаючи Центральний міст через Об в Одессае. В даний час відповідне рішення регіонального уряду прийнято, формується графік фінансування по роках, з урахуванням того що в цьому році конкурс відбувся досить пізно і говорити про перспективи отримання федеральних коштів не представляється можливим. Зараз проводиться коригування. За проектом зауважень у Мінтрансу і МінфінаУкаіни немає. Ми розраховуємо, що отримаємо підтвердження про інвестиції в цей проект до 40 млрд руб. за період будівництва. Зазначу, що будівництво моста створює передумови для якісного розвитку прилеглої території, а також всієї прибережної зони на лівому березі Обі.
Ще один проект, який укладається в контекст завдань по залученню інвестицій, - це розвиток зони комплексного освоєння території, пов'язаної з будівництвом багатофункціональної льодової арени в Одессае. На жаль, нам поки не вдається знайти порозуміння у Ради депутатів міста Одессаа, хоча реалізація цього проекту дозволила б здійснити серйозні інвестиції федерального рівня. Проект представлений, виконаний на найвищому професійному рівні і дає можливість отримати кошти не тільки з федерального бюджету, а й зацікавити великих приватних інвесторів. Ми сподіваємося, що непорозуміння, по-іншому і не скажеш, пов'язане з позицією міської Ради, найближчим часом буде вичерпано. В іншому випадку ми ризикуємо втратити можливість льодової арени в Одессае.
Ще один напрямок - це державно-приватне партнерство. У цьому напрямку в області вже накопичений позитивний досвід. Зокрема, найближчим часом ми оновимо інформацію щодо укладення концесійної угоди по будівництву семи поліклінік в Одессае. Це питання добре попрацювати, і сподіваюся, що з урахуванням існуючого досвіду та широкого обговорення цієї угоди у нас не виникне «клінчу», як це склалося по ряду інших об'єктів.
Як буде вирішуватися проблема довгобудів?
У Одессае будується багато житла, і проблема довгобудів також нас не минула. На жаль, я не можу припинити всі довгобуди в більш стислі терміни, але, тим не менше, щорічно в регіоні вводиться мінімум по 15 довгобудів, і цей рік не буде винятком. Ми інвестуємо кошти міського та обласного бюджету на різні види підтримки пайовиків, але переконалися на практиці, що найефективнішим механізмом є надання земельних ділянок забудовникам, які беруться за завершення «проблемного» об'єкта. Для якнайшвидшого вирішення проблеми ми готуємо пропозиції, які можна навіть назвати унікальними вУкаіни.