Селище таунхаусів - фестиваль - (festival) на Калузькому ш
опис селища
На території в 7,8 га розмістяться понад півсотні будівель на 390 таунхаусів. Ділянка під забудову має невеликий ухил, що кілька "розбавляє" скупчені будинку. Ту ж мету переслідує вертикальне планування корпусів. У першій черзі будівництва (ближній до лісу) здаються 276 домоволодінь, в другій - 114. Технологія будівництва - монолітно-цегляна. Стіни викладаються з газобетону, облицьовуються цеглою. Фундамент - на монолітній плиті (стрічкове підстава). Покрівлі - утеплені, гідроізольовані. Забудовник дає гарантію два роки в частині будівельних робіт.
Житловий фонд
Будинки заввишки в 2-3 поверхи з підземними гаражами розрізняються плануванням і площею житлових володінь. На ряді будинків облаштовується експлуатована покрівля з ізольованими виходами з житлових приміщень. Будівництво зблокованих корпусів виконується за п'ятьма типовими проектами. Згідно з ними, площа таунхаусів становить: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планування вільні, вікна скляться подвійними ПВХ-пакетами. Внутрішнє оздоблення - чорнова. Таунхауси передаються у власність мешканцям разом із земельними ділянками (від 0,8 до 2 соток).
інфраструктура
Територіально комплекс межує з поселеннями Сосонки, Ямонтово, Столбово, Комунарка, Румянцево, Потапово, поруч дачних товариств і котеджних селищ. У деяких з них є об'єкти інфраструктури: ліцей, гімназія, дитячі садки, магазини, поле для гольфу, дитячий ФОК з басейном і тенісним кортом, спортклуб і рибальська база.
Природне оточення "Фестивалю" - Валуєвський лісопарк, до якого примикає майже половина межі селища, і русло річки Сосенка зі зворотного боку. Таунхауси обнесені парканом висотою 4 м, на в'їзді облаштований КПП. Недалеко від КПП - магазин і фітнес-клуб, гостьова парковка. На іншому краю селища - дитячий садок. Впорядковуються доріжки, проїзди, ліхтарі, зелені зони, дитячі майданчики. Після здачі селища повинен бути запущений автобус до метро "Теплий Стан".
Зараз найближча до селища станція метро - "Теплий Стан". Потрібно рухатися до виходу в сторону останнього вагона (якщо напрямок - з центру), потім довгий перехід і в другій вихід, далі поворот наліво. На автобусі чи маршрутці № 577 потрібно вийти через 600 метрів після повороту на Воскресенське. На автомобілі також потрібно виїхати на Калузьку трасу, подолавши 8 км від МКАД, повернути ліворуч на Воскресенське, проїхати 300 м до з'їзду до "Фестивалю".
У перспективах розвитку транспортної мережі - розширення Калузького шосе, будівництво станцій метро "Комунарка" і "Румянцево" Бутівської лінії.