Ремонт систем опалення найбільш важливі аспекти, нерухомість і будівництво
Міські квартири в переважній своїй більшості мають підключення до центрального опалення. Завдяки цьому житло добре прогрівається, довго зберігає тепло, а мешканці можуть проживати в ньому з певним ступенем комфорту. Але час від часу виникає необхідність проведення ремонту опалювальних систем. Ці роботи слід здійснювати у відповідний час року, дотримуючись при цьому певних правил і технології монтажу.
Про те, з яким труднощами доведеться зіткнутися під час ремонту систем опалення, які нюанси необхідно врахувати, щоб виконати роботи без особливих складнощів і додаткових витрат, Новомосковсктелям Pro-N.ru розповідає технічний директор компанії "Точка ремонту" Дмитро Кулаков:
"Система опалення багатоквартирного будинку покликана забезпечувати комфортне перебування в ньому мешканців в холодну пору року. Для того щоб з настанням опалювального сезону не довелося терміново бігти в магазин за покупкою електрообігрівача або теплої ковдри, необхідно подбати про правильному функціонуванні опалення в квартирі завчасно. Найбільш відповідною часом для цього вважається літній період. А ось якщо у вас виникне необхідність провести ремонт системи опалення взимку, то доведеться неабияк попітніти: адже все дей ствия потрібно буде узгоджувати не тільки з керуючою компанією, а й з тими мешканцями вашого будинку, через квартири яких проходить стояк теплопостачання. Погодьтеся, подібну перспективу складно назвати привабливою.
Види систем опалення
У сучасних будинках в більшості випадків стояки опалення можна побачити в розподільних шафах, розташованих в міжквартирних холах. Далі від цих стояків тепло по трубах, втопленим в стягуванні підлоги, розходиться по квартирах до встановлених в них радіаторів опалення. Однак деякі новобудови спроектовані таким чином, що стояки розташовуються усередині самих квартир. Зрозуміло, дані фактори впливають на проведення ремонтних робіт.
Переваги та недоліки існуючих систем опалення
У тому випадку, коли система опалення виявляється прокладена в стягуванні підлоги, у нас з'являється можливість зробити її найбільш ефективною за властивостями тепловіддачі. Для правильної її організації необхідно встановити в квартирі ревізійний шафа опалення, з якого вже будуть розходитися комунікації на кожен радіатор опалення, що розташовується в квартирі. Ревізійні шафи бувають двох типів:
- шафи прихованого монтажу.
У разі побудови системи опалення з використанням ревізійного шафи, можна буде додатково встановити датчик контролю температури протікає рідини, датчик тиску і клапан автоматичного скидання повітря.
Система опалення іншого типу, та, в якій стояки проходять через квартири, є менш естетичної зовні. Пов'язано це з тим, що труба системи розташовується на увазі; вона проходить через підлогу і стелю приміщення. Зрозуміло, ця обставина накладає певні труднощі і при подальшій обробці квартири.
Деякі актуальні поради
Якщо ви придбали квартиру без обробки або плануєте робити капітальний ремонт будинку, в якому проживаєте, то для початку слід запросити фахівця, який допоможе провести оцінку надійності та ефективності наявної системи опалення. Завдяки цій процедурі ви отримаєте оцінку якості роботи вашої системи опалення та вбережете себе від можливих негативних наслідків, які можуть бути самими різними. Всі їх перераховувати не має сенсу; але найпоширенішими варіантами є залиті сусіди знизу, безнадійно зіпсоване майно, опіки різного ступеня тяжкості.