Ремонт фасаду будівлі без зняття штукатурки
Трапляється, що після зими з рекордними морозами і частими відлигами на деяких будівлях, особливо покритих штукатуркою, спостерігається часткове пошкодження покриття зовнішніх поверхонь стін.
Капітальний або поточний ремонт фасаду будівлі в такій ситуації просто неминучий. Але чи можна обійтися в такій ситуації без дорогої і стомлюючої процедури зняття всього шару штукатурки?
1. Ремонт штукатурки стін окремими місцями технологія
Насправді ця проблема стосується навіть нових будівель. Протягом останніх десятиліть, спостерігається активне будівництво житлових будинків в приватному секторі. Природне прагнення здешевити загальну вартість споруди штовхає замовників на залучення до будівництва мало компетентних підрядників. При цьому далеко не завжди дотримується технологія будівництва, не дотримуються нормативи і окремі технологічні процеси.
Крім цього з проблемою пошкодження великих ділянок штукатурки, стикаються власники і старих будинків. Пошкоджені фасади можуть бути відновлені без повного зняття старої штукатурки, що значно скорочує витрати і час проведення робіт.
Ремонт штукатурки на фасаді з частковим видаленням - технологічний процес:
- Огляд фасаду будівлі, оцінка поверхні пошкодження;
- Видалення штукатурки в місцях пошкодження;
- Очищення і сушка місць віддаленої штукатурки;
- Обробка робочої поверхні грунтувальною емульсією - праймером;
- Заповнення пошкоджених ділянок штукатурною сумішшю, її вирівнювання і затирання;
- Установка нового штукатурного шару: нанесення, затирання;
- Грунтування та фарбування оштукатуреного фасаду.
Однак потрібно розуміти, що ремонт штукатурки стін окремими місцями це технологія, яка розрахована на позитивний ефект тільки при дотриманні чіткої послідовності всіх етапів процесу виробництва робіт. Неодмінна умова вибору технології ремонту фасаду з частковим видаленням старого покриття, з розрахунком на тривалий ефект, це чітке дотримання технологічної карті.
2. Огляд, підготовка, ремонт пошкоджених ділянок
Починаючи ремонт фасаду котеджу або заміського будинку перше що ви повинні зробити це ретельно оглянути фасад і оцінити збиток. Існує висока ймовірність того, що покриття було зруйновано не тільки в тих місцях, де це візуально помітно.
Найпростіший спосіб визначити приховані пошкодження в штукатурці на стіні це її простукування за допомогою гумового молотка. У тих місцях, де такі пошкодження присутні, звук буде глухим, вказуючи на наявність порожнини під покриттям або його частковому відшаруванні.
Робота з капітального або поточного ремонту повинна починатися з ретельного видалення відійшла і пухкої штукатурки. Залишати можна тільки ті фрагменти, які мають міцне зчеплення зі стіною і володіють явними міцності. Основа повинна бути сильним. Якщо залишити фрагменти штукатурки не мають зчеплення з поверхнею стіни, то шар нового фасаду може тріснути і просто відвалитися.
Після видалення фрагментів старого фасаду, основа повинна бути ретельно очищено від пилу і бруду. Хорошим рішенням буде використовувати для цієї мети апарат для мийки на середньому тиску.
Штукатурна суміш наноситься в очищені місця і повністю згладжується з основною поверхнею
Після просушування всі ділянки з віддаленим покриттям ретельно обробляються підходящої грунтувальною емульсією. Для цього, в залежності від площі оброблюваної поверхні, можуть бути застосовані валики або пензлика. Для великих площ, варто використовувати розпилювач. Завдання емульсії зниження всмоктуючої здатності підстави і поліпшення адгезії. Використовувати праймер необхідно, для забезпечення належного зчеплення нового шару штукатурки з залишками старого і підставою стіни.
Далі проводиться заповнення порожнин вирівнює розчином за стандартною методикою з використанням шпателя. Зверніть особливу увагу на усунення всіх нерівностей на стіні і відсутність переходів на її поверхні.
Після початкового схоплювання розчину, в залежності від його типу, ваги і погодних умов, від 30 до 90 хвилин, заповнений простір має бути ретельно затерто і згладжено. Після цього, до початку нового етапу в ремонті фасаду, повинно пройти не менше 24 годин. Незалежно від погодних умов, стіна фасаду повинна бути захищена плівкою: або від можливого попадання вологи, або від занадто швидкого висихання на сонці.
3. Нанесення нового покриття на фасад
Нанесення остаточного покриття на всю поверхню стіни провадиться не раніш як через 24 години, але при наявності часу рекомендується збільшити цей інтервал до трьох діб. Теоретично, ви можете використовувати будь-який відповідний тип розчину, але практично потрібно виходити з того, що старе покриття не є стійким і, відповідно, нове не повинно бути занадто важким.
Немає ніякої гарантії, що вдалося видалити всі пошкоджені частини старої штукатурки. Ні хто також не гарантує, що певна ділянка штукатурки, який в ході перевірки, здавалося, міцно прив'язаний до стіни, має з нею належне зчеплення.
Перед тим як новий шар штукатурки фасаду стане надійно пов'язаний зі старим повинно пройти, принаймні, кілька днів. В цей час старий шар штукатурки буде «працювати».
Колір основного шару штукатурки підбирається в залежності від застосовуваної в подальшому фарби і її тону
Залежно від кольору фарби, ви можете використовувати розчин, заснований на сірому, або, більш дорогому - білому цементі. Розчин повинен бути покладений рівномірно за стандартною методикою: металевим шпателем на першому етапі і використовуючи кельму на фінішному етапі, для того щоб отримати гладку поверхню. Після нанесення нового шару на стіну в процесі сушіння, новий фасад повинен бути захищений від вологи протягом не менше на 24 години.
4. Забарвлення оштукатуреного фасаду
Заключний етап ремонту фасаду це його забарвлення. Забарвлення можна виробляти вже через 4-5 днів після затірки. Для цих цілей можливо використовувати будь-який тип фасадних фарб, однак, в разі ремонту оштукатурених поверхонь з частковим зняттям покриття, найбільш підходящими вважаються силікатні фарби на основі силікату калію.
Забарвлення відремонтованого фасаду може здійснюватися за допомогою кисті, валика або розпилювача
Перед фарбуванням стіни повинні бути ретельно заґрунтовані відповідно до типу фарби. Після висихання грунтовки, ви можете проводити фарбування стіни будь-яким зручним для вас способом: напиленням, за допомогою валика або кисті. Не забувайте при цьому про необхідність ретельного перемішування фарби до однорідного стану, що запобігає її знебарвлення на фасаді. При просиханні пофарбовані поверхні повинні бути захищені від вітру, дощу і сонця.
Таким чином, використання методу ремонту фасаду будівлі з частковим видаленням старого штукатурного шару може прискорити процес на кілька днів у порівнянні з традиційним методом і знижує витрати, пов'язані з очищенням всій поверхні стіни. Проте цей метод обмежує власника у виборі нової системи фасаду. Повністю очищені стіни дають можливість організації будь-якого типу і виду декоративного покриття.
Можливо, вам буде цікаво
