Реконструкція внутрішніх систем опалення та водопостачання житлових будинків перших масових серій
РЕКОНСТРУКЦІЯ ВНУТРІШНІХ СИСТЕМ ОПАЛЕННЯ І
При реконструкції системи опалення можна застосувати 2 варіанти:
1-й: провести повну заміну трубопроводів і опалювальних приладів без зміни існуючої принципової схеми розводок;
2-й: провести повну заміну трубопроводів і опалювальних приладів за новою схемою - поквартирна 2-х трубна горизонтальна розводка;
Виконання 1-го варіанту трудноосуществимо тому в даних будинках часто відсутня технічний поверх і підвальні приміщення; розводка магістральних трубопроводів виконана в нижній частині цокольного поверху, що значно ускладнює доступ до них.
У реконструйованих будинках передбачається надбудова мансардних поверхів, що виключає можливість використання існуючої системи опалення. Використання 2-го варіанту дозволить вирішити цю проблему і при цьому знизити трудомісткість і вартість будівельно-монтажних робіт. Горизонтальну розводку системи опалення краще виконати з трубопроводів, виконаних з сучасних полімерних матеріалів, що володіють рядом переваг в порівнянні з традиційними технологіями (наприклад, зі сталеві водо-газопровідними трубами), головні з них - відсутність корозії, «заростання» труби, використання при прихованій розводці в підготовці підлоги.
Польська фірма «KAN» є розробником і виробником системи KAN-therm, призначеної для обладнання внутрішніх систем опалення та водопостачання.
Фірма має реальний досвід в монтажі та експлуатації інженерного обладнання в великому кількості житлових будинків в Україні (по Києву - більше 40), в т.ч. і по реконструкції будинків, що знаходяться в експлуатації близько 100 років.
Система KAN-therm заснована на використанні трубопроводів і фасонних частин з полімерних матеріалів:
одношарові і багатошарові поліетиленові труби, що з'єднуються за допомогою латунних з'єднувачів з цільним і розрізаним кільцями;
ПВХ труби, що з'єднуються методом склеювання; фасонні частини з полісульфону.
Привабливість системи полягає в наступному: в своєму складі вона має з'єднувачі з цільним кільцем, які можна розміщувати в товщі підлоги і стін без обмежень, що дозволяє раціонально здійснювати розведення трубопроводів з урахуванням функціональності і витрати матеріалів. На остаточну вартість обладнання значно впливає вибір варіанту розводки трубопроводів і можливості оптимізації
обладнання, що легко здійснимо в разі застосування систем з синтетичних матеріалів і з'єднувачів, допущених до закладення в будівельні перегородки без обмежень.
Основні технічні аспекти реконструкції систем опалення та
Використання 2-х пар стояків (опалення, ГВП та ХВП) на під'їзд, з винесенням їх на сходову клітку з вузлами некомерційного обліку тепла і можливістю локального відключення будь-якої квартири;
За квартирна горизонтальна 2-х трубна розводка трубопроводів систем опалення та водопостачання.
Включення в систему опалення додаткових приміщень - мансардних поверхів, лоджій, веранд і т.д .;
Відмова від великої кількості магістралей і стояків в підвалах.
При виконанні умов, викладених в пунктах 1 і 2, працівники експлуатуючої організації (ЖЕК, РЕО і т.д.) мають можливість знімати показання з приладів обліку, не заходячи в квартири. Монтаж вузлів обліку повинен забезпечувати неможливість несанкціонованого доступу до них. При необхідності (неплатежі за комунальні послуги, аварії) квартира відключається. Існує можливість зменшувати витрати теплоносія на квартиру, в разі довготривалого відсутності власника - відпустка, хвороба і т.д. При використанні полімерних труб, що володіють мінімальним коефіцієнтом теплопровідності, досягається більш висока температура теплоносія в трубопроводі, що подає на вході в опалювальні прилади, за рахунок мінімальних втрат тепла при його транспортуванні, це дозволяє використовувати прилади меншої потужності, що значно знижує вартість системи.
На кожен будинок встановлюється 1 домовик теплолічильник, як поквартирних приладів обліку використовуються лічильники гарячої води (на систему опалення) і лічильники гарячої та холодної води (на систему ХВП і ГВП). Поквартирна розводка трубопроводів дозволяє мешканцеві встановити індивідуальний теплосчетчик.
Застосування вищевикладених технічних рішень призводить до зменшення споживання теплової енергії до зменшення платежів за комунальні послуги.
Відмова від вертикальної розводки дозволяє використовувати підвальні приміщення (якщо вони існують) під офіси або кафе.
На рис Л показані різні схеми розводки системи опалення. У підвалі - горизонтальна однотрубна розводка. На 1-му поверсі - 2-х трубна розподільна розводка і підпільне опалення. На 2-му поверсі в лівому крилі - 2-х трубна тупикова, в правому крилі - 2-х трубна плінтусна розводка.
При економічному порівнянні різних систем застосовують такі показники: капітальні вкладення, експлуатаційні витрати, тривалість монтажних робіт і експлуатації системи опалення.
Разом з тим при розгляді різних варіантів системи опалення вирішальними для вибору, можливо, виявляться такі додаткові, але важливі в конкретних умовах фактори, як наявність обладнання, обмеження терміну монтажних робіт, необхідність часткового введення системи в експлуатацію, недолік кваліфікованого персоналу і т. П.
Необхідно відзначити ряд і інших переваг використання системи КАТчІЬегт:
Можливість спільної роботи радіаторного і підпільного опалення в одній системі;
Можливість об'єднання будь-якого типу арматури (опалювальні прилади, термостатичні вентилі, казани і т.д.) і матеріалів (сталь, мідь, пластик) в одній систем;
У називається термін експлуатації системи опалення в пластикових трубах в 2 рази (не менше 50 років експлуатації, мідь, для порівняння, розрахована на 40-річну експлуатацію);
Тепловтрати пластикових труб при прихованій розводці значно знижуються (у порівнянні зі сталевими), що дозволяє зменшити потужність опалювальних приладів; прихована розводка також покращує естетичний вигляд квартири відсутністю відкритих труб; Система КАЬМЬегт дозволяє легко модернізувати існуючу систему опалення окремої квартири без відключення інших споживачів;
Фактичні трудовитрати на монтаж системи ЦО з поліетиленових труб зменшуються на 30%, в порівнянні зі сталевими; Скорочуються обсяги зварювальних робіт на 60% (ноквартірная розводка - в пластикових трубах, стояки і підвальна розводка - в металі), причому ці роботи проводяться поза квартир;
Зменшуються обсяги сантехзаготовок і транспортних витрат; Монтаж пластикових систем дозволяє відмовитися від вибухонебезпечних і екологічно шкідливих робіт і дозволяє проводити оздоблювальні роботи по поверхах, одночасно з загальнобудівельними, в зимовий період часу.
Для компенсації теплового розширення застосовується так званий метод "труба в трубі", де на основну трубу одягається захисна гофрована трубка, порожнина якої достатня для виконання зазначених функцій. Особливо слід виділити метод компенсації теплових розширень за допомогою спеціальних компенсаційних муфт для полівінілхлоридних труб. Такими муфтами на сьогоднішній день має в своєму розпорядженні на ринку СНД 'тільки бельгійська система ЕіСАТНЕЛМ С, що входить в систему КАИ-Шегш.
реконструкції системи опалення без відселення мешканців - плінтусна поквартирна розводка трубопроводів (рис.2).
Застосування такого методу рекомендується при капітальних ремонтах будинків, коли неможливо або складно зробити канал для прокладки трубопроводів в товщі існуючих стін або підлоги.
При плінтусний розводці немає необхідності розкривати підлоги або робити канали в стінах.
Трубопроводи прокладаються в спеціальному плінтусі, який виконується в широкій колірній гамі або може бути облицьований килимовим покриттям.
Термін служби обладнання системи КАШЬегт - більше 50 років. Фірма надає пряму гарантію 10 років. Існуючий 11-ти річний (по Україні - 6-ти річний) досвід експлуатації цієї системи свідчить про її високу якість.