Проводимо перерахунок за неякісне опалення
Порахувавши, скільки Вам повинен ЖЕК або ТСЖ, можна буде вимагати з них компенсацію, але про все по порядку. Почнемо з міркувань суми, яку Вам повинен ЖЕК або ТСЖ за спеціальною формулою.
Сама формула описана в 15-му пункті цієї постанови.
Під час проведення перерахунку за неякісне опалення або за відсутність опалення за цією формулою врахуйте важливий нюанс. Суть його в тому, що розрахунок повернення грошей за нічний опалення і денний опалення проводиться окремо. Це викликано тим, що норми температури вночі та вдень - різні. Відповідно до норм закону, вночі вважається опалювальний період з 12-00 ночі до 5-00 ранку. У цей проміжок часу допустима норма стає нижче на 3 С °. Відповідно, денні і нічні значення «С ° норм» будуть теж різними.
Про те, яка повинна бути температура в квартирі в опалювальний сезон ми писали в статті про те, що робити, якщо в квартирі холодно.
Майте на увазі, що існує один закон, який говорить, що ми не можемо вимагати від ЖЕКу або ТСЖ суми за опалення, яка перевищує ту, яку нам виставили по квитанції. Це Закон України про захист прав споживачів. Його номер - №2300-1. Іншими словами, максимум, що ми можемо отримати з нашого ЖЕКу - це безкоштовне опалення.
Приклад перерахунку за неякісне опалення за цією формулою
Розрахунок суми за відсутність опалення проводиться по цій же формулі.
Спочатку проведемо перерахунок за нічний час. За 31 день у нас виходить 155 годин, що відносяться до нічного періоду, по 5 годин у добі.
Норма температури для нашого міста становить 20 С °, але вночі ця норма - менше на 3 С ° і становить 17 С °.
Σ = 3000 рублів * 155 годин x 0, 0015 * (17 С ° - 16 С °) = 3000 рублів * 155 годин x 0, 0015 * 1 = 697,5 рублів.
Виходить, що за нічні години нам повинні в ЖЕКу 697,5 рублів.
До речі, якщо опалення в квартирі не було зовсім і температура в квартирі становила 0 С °, то значення різниці температур «(С ° норм - З ° факт)» може бути одно і 20 С °.
Тепер проведемо перерахунок денного опалення
Отримуємо наступні значення.
Σ = 3000 рублів * 703 години x 0, 0015 * (20 С ° - 16 С °) = 3000 рублів * 703 годин x 0, 0015 * 4 = 12654 рубля.
У сумі з нічним розрахунком за опалення виходить 13351,5 рублів.
Якби не було закону України №2300-1, то ми могли б зажадати з нашої керуючої компанії 13351 рубль. Можна ризикнути, не виключено, що в керуючої компанії не знають про цей закон. А так ми можемо вимагати тільки 3000 рублів. Виходить ми знайшли спосіб, як отримати безкоштовне опалення.