Протікання що робити
Перш за все за гарячими, а вірніше, ще мокрим, слідах
складається акт, в якому детально описується ступінь
пошкоджень, пов'язаних із затокою. Відразу ж запросіть
працівника ЖЕУ - він зобов'язаний визначити винного і скласти по
цього приводу акт. Документ обов'язково повинен бути скріплений
печаткою. Якщо в ЖЕУ акт складати відмовляються (так буває,
коли вони самі винні), напишіть заяву, вимагайте, щоб
офіційний папір була оформлена, а вам на руки видали копію
з оригіналом печатки. Можна звернутися і до незалежних
експертам. У кооперативних будинках при складанні акта повинен
бути присутнім голова або член правління ЖБК.
Ідеально, якщо хтось із членів сім'ї квартири зверху
присутній при складанні акта і поставив свій підпис,
підтверджуючи факт побаченого. Якщо учасник огляду
відмовляється від підпису, в акті робиться спеціальна позначка
про це, дане доповнення підписують інші учасники
огляду.
На підставі акта, якщо постраждали якісь речі, складіть
дефектну відомість, а потім прорахуйте кошторис ремонтно
воcстановітельних робіт, пов'язаних з затокою квартири.
На підставі цих документів ви можете зажадати від сусідів
зробити ремонт за їх рахунок або ж оплатити ваші витрати на
нього, а також відшкодувати збитки, завдані майну. якщо
питання з оплатою ремонту не вирішується сусідами на місці,
постраждалій стороні слід звернутися в суд. влаштував
потоп має сенс нагадати про це.
Пам'ятайте, що відповідальність несе квартиронаймач або
власник житла (якщо воно приватизовано), і всі посилання на
третіх осіб, наприклад, на тимчасових мешканців або робочих,
що роблять ремонт в квартирі, не мають ніякого значення.
Якщо вашу квартиру залило з вини житлово-експлуатаційної
організації, то вона зобов'язана відшкодувати збиток. В цьому випадку
не має значення, в якій квартирі ви проживаєте -
приватизованої або неприватизованій, ЖУ або ЖБК. В
Відповідно до статті 22 закону України "Про приватизацію
житлового фонду в РФ "за державними житлово
експлуатаційними і ремонтно-будівельними організаціями
зберігаються зобов'язання з обслуговування і ремонту
приватизованих приміщень.
Нерідко потоп в квартирі трапляється через розриву шланга
гнучкого підведення пральної машини. Страждає не тільки
власник "чуда техніки", але і його сусіди знизу. В цьому випадку
претензії слід висувати фірмі, яка займалася
підключенням машини. Врахуйте, що в статті 7 закону "Про захист
прав споживачів "визначено, що ці вимоги можуть бути
пред'явлені протягом терміну служби (не плутайте з гарантійним
терміном) агрегату, а якщо термін служби виконавець не
встановлено, то протягом 10 років з дня передачі пральної
машини споживачеві.
1 дуже поганий відповідь
3 середній відповідь
4 хороший відповідь
5 відмінний відповідь
Велике спасибі Вам за такий змістовний відповідь! - Bagira
Дуже хороший відповідь В'ячеслава. Додам, що все-таки краще запросити для оцінки збитку і складання кошторису витрат незалежних експертів з ліцензією. А далі, якщо сусіди не захочуть світом оплатити всі витрати, подавайте в суд на власника квартири (або на ЖЕУ). Відповідача теж можуть вказати експерти. Всі витрати, включаючи витрати на експертизу і моральну шкоду суд зобов'яже відповідача компенсувати.
По частині відновлення стельової промочкі.
У місці протікання очистіть плиту від набелов. Промийте мідним купоросом. Прошпаклюйте. І можна білити.
Але можна не білити, а покрити стельової плиткою, або обклеїти шпалерами, або покрити емаллю. У будь-якому випадку набел потрібно попередньо видалити.
Хай щастить.