Процедура оформлення спадщини на гараж документи, рекомендації
Майно, яке залишається після смерті громадянина, називається спадщиною і передається найближчим родичам або близьким людям, зазначеним в заповіті покійного. З одного боку, отримувати спадщину може бути важко морально і психологічно, з іншого боку, це може бути і значним розрадою. Особливо, якщо майно має досить високу харчову цінність, являє собою якусь нерухомість або транспортний засіб.
У цій статті ви дізнаєтеся, як саме виглядає оформлення спадщини на гараж, який нарівні з іншим майном може передаватися у спадок. Тільки на відміну від стандартної процедури оформлення, саме оформлення гаража у спадок володіє деякими особливостями, які слід враховувати. Саме це ми і розглянемо в даній статті.
Як спадкодавець може передати гараж у спадок?
Коли виникає бажання передати це майно конкретній людині, то необхідно скласти заповіт. Правда, це не так просто як могло б здатися. Основна проблема полягає в тому, що гараж хоч і не є повноцінною житлоплощею, але статус нерухомості все ж має. Саме тому для внесення його в заповіт буде потрібно надати даний пакет документів:
- Довідка, яка підтверджує право власності;
- Виписка з Реєстраційної палати;
- Кадастровий паспорт;
- Додаткові паперу на даний гараж, які є у власника. Їх наявність значно може прискорити процес оформлення.
Тільки після того, як документи будуть передані, нотаріус внесе гараж в саме спадщину. Якщо ж цю процедуру не провести, то гараж буде переданий спадкоємцям в загальному порядку оформлення спадщини.
Враховуйте, що при передачі спадкодавцем самого гаража весь вміст оного не йде в комплекті. Для оформлення автомобіля або зберігаються там речей потрібно окремо оформити вже саме їх.
Оформлення гаража у спадок
Це теж нерухомість, яку можна успадкувати, як і будь-яке інше матеріальне майно. Але так як гараж не являє собою стандартний предмет побуту або інтер'єру, то і передача його має зовсім інший вигляд. За специфікою і документації це більше схоже на оформлення спадщини саме у вигляді квартири. Отже, для вступу в спадщину Вам знадобиться:
- Відкрити спадщину;
- Отримати у спадок гараж;
- Зібрати документи на нього;
- Переоформити гараж на себе.
А тепер давайте детально розглянемо кожен з пунктів.
Як відкривається спадщина на гараж?
Зазвичай в числі успадкованого майна більше, ніж просто один гараж, тому виходить, що відкривається в цілому вся спадщина. Для цього необхідно пред'явити документ, який підтверджує смерть родича (спадкодавця). З цього питання Вам потрібно звернутися до нотаріуса, який займається питанням спадщини покійного. Буде потрібно надати:
Коли весь пакет документів буде надано нотаріусу саме за місцем реєстрації покійного, він відкриє спадок. Але, всупереч бажанню швидше вирішити всі питання з успадкуванням, оформити спадщину відразу ж Вам не вдасться, оскільки на це потрібен час. Необхідно, щоб були оповіщені всі можливі спадкоємці, незалежно від того чи було заповіт чи ні. Дана процедура є необхідною.
Отримання гаража у вигляді спадщини
Коли пройде необхідний встановлений термін, що становить шість місяців, спадщина буде відкрито, а майно розподілено. Далі Вам буде потрібно від нотаріуса оформлення всіх необхідних документів, які будуть підтверджувати Ваше право на володіння даним майном як спадкоємця. Після цього Вам знадобиться провести оцінку вартість цього майна, а саме, в нашому випадку, гаража. Буде потрібно дана оцінка для оплати податку на спадщину. Розмір даного податку становить 0,3% вартості майна якщо Ви є близьким родичем, 0,6% якщо далеким родичем покійного.
Нотаріус офіційно зможе підтвердити Ваше право на володіння гаражем тільки після того як Ви оплатите мито. Якщо Ви не зробите оплату цього податку, то видані нотаріусом папери будуть недійсні.
Збір документів на гараж
Після того як завершена робота з нотаріусом і Ви отримали всі необхідні документи про право вступу в спадок гаража, буде потрібно ще зібрати деякі папери. А саме зібрати документи на сам гараж. У більшій частині випадків вони вже є у нотаріуса, так як необхідні для оформлення гаража спадкодавцем. Однак, може бути і таке, що деяких паперів буде не вистачати. Повний пакет потрібних документів це:
- Документ, який доводить Ваше право вступу в спадок даного майна;
- Оцінка вартості гаража;
- Кадастровий паспорт гаража;
- Старі документи, що фіксують право власності;
- Виписка з Реєстраційної палати.
Якщо якихось документів у нотаріуса не виявилося, то не поспішайте засмучуватися. Ви завжди можете оформити їх самостійно, або замовити їх оформлення у фахівця, а саме у юриста з питань спадщини. Так само Ви можете звернутися в гаражний кооператив, адже зазвичай у них є копії здебільшого свідоцтв.
Оформлення гаража у власність
Щоб стати повноцінним і повноправним власником Вам необхідно оформити гараж у власність. Робиться це досить просто - потрібно подати зазначений вище пакет документів в Реєстраційну палату. Основним документом в цьому пакеті буде саме свідоцтво про спадщину, тому не забудьте взяти з собою ще й документи покійного. Так само бажано взяти і Ваші власні документи, що підтверджують зв'язок з покійним.
У самому процесі оформлення успадкованої власності не так багато відмінностей від стандартного оформлення. Одне з основних відмінностей полягає в тому, що відсутня сторона, яка передає, але в даному випадку її наявність не є необхідною. Документ успадкування замінює собою більшу частину паперів, в тому числі і договір купівлі-продажу.
Після переоформлення в реєстраційній палаті, коли право власності буде саме у Вас, вже можна буде абсолютно спокійно користуватися гаражем. Або ж робити з ним будь-які бажані дії: продаж, дарування, переобладнання та інше.
Як зареєструвати договір купівлі-продажу нерухомості в Росреестра?
Виконання заповіту духівником. Хто це і які права має?
Як відновити документи на квартиру?
Договір безоплатної передачі майна. Що таке і як скласти?
Де і як реєструють нерухомість?
Дарування будинку за допомогою дарчим
Як подарувати частку від квартири?
Як продати частину квартири?
Оформлення ділянки в приватну власність
Обтяження на квартирі і як з ними боротися
Найчастіші питання: