Про заходи щодо закріплення житлових приміщень за дітьми-сиротами та дітьми, які залишились без піклування
Про заходи щодо закріплення житлових приміщень за дітьми-сиротами та дітьми, які залишились без піклування батьків, і забезпечення їх збереження в Артемівській області
Про заходи щодо закріплення житлових приміщень
за дітьми-сиротами та дітьми, що залишилися
без піклування батьків, і забезпечення
їх збереження в Артемівській області
Закріпленню не підлягають житлові приміщення спеціалізованого житлового фонду.
2. З метою виявлення прав дитини-сироти на житлові приміщення орган опіки та піклування, зазначений у частині першій цієї статті, до направлення дитини-сироти на виховання в організації для дітей-сиріт і дітей, які залишилися без піклування батьків, в прийомні сім'ї, до опікунам або піклувальникам запитує інформацію про права виявленого дитини-сироти та його батьків на житлові приміщення:
а) в органах, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, - про наявність права власності, в тому числі часткової, на житлові приміщення;
1. При виявленні житлових приміщень, що підлягають закріпленню за дітьми-сиротами, орган опіки та піклування здійснює обстеження стану виявлених житлових приміщень із складанням акта обстеження їх стану, а також вживає заходів щодо забезпечення їх збереження.
Обстеження стану виявлених житлових приміщень відповідно до цієї статті здійснюється з залученням органу, уповноваженого на здійснення державного або муніципального контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, відповідністю житлових приміщень даного фонду встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства.
У випадках, встановлених законодавством, органом опіки та піклування складається опис майна, що знаходиться в житлових приміщеннях.
При виявленні житлових приміщень, що підлягають передачі у власність дітям-сиротам, оформлення даного права здійснюється органом опіки (опікуном (піклувальником) в порядку, встановленому законодавством.
При виявленні житлових приміщень, на які діти-сироти можуть мати право власності або претендувати на власність, оформлення даного права здійснюється органом опіки (опікуном (піклувальником) в порядку, встановленому законодавством.
Оформлення документів про передачу житлових приміщень у власність дітей-сиріт, які досягли 14 років, можуть оформлятися ними самостійно за згодою їх законних представників і на підставі попереднього дозволу органу опіки та піклування.
4. З моменту прийняття рішення про влаштування дитини-сироти (за винятком пристрою в формі усиновлення) орган опіки та піклування протягом 10 календарних днів з дня встановлення прав, зазначених у цій статті, надсилає копії відповідних документів:
г) в організацію, що здійснює управління житловим фондом (керуюча компанія, товариство власників житла, правління житлового кооперативу), в якому знаходиться закріплене житлове приміщення;
д) до органів міграційної служби за місцем знаходження закріпленого житлового приміщення.
У разі відсутності або неналежного оформлення документів, що підтверджують права дитини на житлове приміщення, і необхідності прийняття заходів по оформленню зазначених документів в порядку, встановленому частиною другою цієї статті, рішення про закріплення житлового приміщення за дітьми-сиротами та дітьми, які залишились без піклування батьків, приймається органом опіки та піклування протягом 10 календарних днів з дня отримання відповідних документів.
1. Збереження житлових приміщень, закріплених за дітьми-сиротами, в яких ніхто не проживає, забезпечується реалізацією комплексу заходів, спрямованих на збереження житлового приміщення в стані, придатному для постійного проживання в ньому громадян (відповідно до встановлених санітарних і технічних правил і норм, іншими вимогами законодавства).
2. Органи і організації, зазначені в пункті 4 статті 6 цього Закону. в межах своєї компетенції забезпечують збереження житлових приміщень, закріплених за дітьми-сиротами.
Про події, що впливають на збереження закріпленого за дитиною-сиротою житлового приміщення, в тому числі про загрозу безпеці або втрати ним права на закріплене за ним житлове приміщення, органи і організації, зазначені в пункті 4 статті 6 цього Закону. повідомляють орган опіки та піклування.
а) передача житлового приміщення за договором комерційного найму (безоплатного користування) громадянам, які потребують житловому приміщенні, або в оренду юридичним особам;
в) інші заходи відповідно до чинного законодавства.
2. Застосування заходів для збереження житлових приміщень, закріплених за дітьми-сиротами, допускається тільки за згодою органу опіки та піклування, здійснює контроль відповідно до цього Закону.
Договір комерційного найму або оренди щодо житлового приміщення, що перебуває у власності дитини-сироти, може полягати опікуном (піклувальником) або уповноваженим на це органом місцевого самоврядування за місцем знаходження таких приміщень за згодою органу опіки та піклування (опікуна (піклувальника), вираженого в письмовій формі.
3. Договори, укладені відповідно до цієї статті, полягають в порядку і на умовах, встановлених законодавством для даних договорів.
У договори, укладені відповідно до цієї статті, обов'язково включення умов, що передбачають обов'язок наймача (орендаря, користувача) житлового приміщення підтримувати його в стані, придатному для постійного проживання громадян, включаючи своєчасне внесення комунальних платежів, а також про звільнення житлового приміщення наймачем на вимогу органу опіки та піклування, обумовленого необхідністю заселення правовласника житлового приміщення.
1. Збереження житлових приміщень, закріплених за дітьми-сиротами, в яких ніхто не проживає і які не передані у користування третім особам відповідно до статті 9 цього Закону. забезпечується уповноваженими органами державної влади Артемівської області або органами місцевого самоврядування за умови наділення їх відповідними повноваженнями.
2. Заходи з поточного утримання житлових приміщень, зазначених у цій статті, можуть бути реалізовані шляхом:
б) включення робіт з підтримки і ремонту житлових приміщень до переліку видів та обсягів громадських робіт на відповідний рік;
в) віднесення робіт по підтримці і ремонту житлових приміщень до видів обов'язкових робіт в порядку, встановленому законодавством;
г) іншими способами відповідно до законодавства.
Можливо одночасне застосування різних заходів з поточного утримання житлових приміщень, зазначених у цій статті.
3. З метою утримання жилих приміщень, зазначених у цій статті, в стані, придатному для постійного проживання в них громадян, уповноважені органи державної влади Артемівської області та виконавчі органи муніципальних районів і міських округів, за участю органів служби зайнятості та (або) органів кримінально -виконавчої служби, щорічно в установленому порядку вживають заходів до включення робіт з підтримки і ремонту цих приміщень до переліку видів громадських робіт та (або) обов'язкових робіт.
Організація виконання заходів з утримання житлових приміщень в рамках громадських і (або) обов'язкових робіт, в тому числі направлення громадян для участі в громадських або обов'язкових роботах, здійснюється органами, зазначеними в цій статті, відповідно до їх повноважень.
1. Контроль за збереженням житла, закріпленого за дітьми-сиротами, здійснюють органи опіки та піклування за місцем знаходження закріпленого житлового приміщення.
2. З метою контролю за збереженням житлових приміщень, зазначених у цій статті, орган опіки та піклування не рідше 1 разу на шість місяців проводить обстеження стану закріплених житлових приміщень із складанням акта обстеження цих приміщень.
а) приймає передбачені законом заходів до розірвання договорів, укладених щодо цих приміщень з третіми особами;
б) інформує повноважні органи державної влади або місцевого самоврядування про стан житлових приміщень і про необхідність виконання робіт по їх утриманню (ремонту), в тому числі по включенню їх до переліку об'єктів, на яких здійснюються громадські та (або) обов'язкові роботи;
в) здійснює інші заходи відповідно до законодавства для попередження або відновлення прав неповнолітніх.
Фінансування витрат на оплату комунальних послуг, придбання будівельних матеріалів для здійснення ремонту житлових приміщень, закріплених за дітьми-сиротами, а також на оформлення документів по передачі житлових приміщень у власність дітей-сиріт здійснюється за рахунок коштів обласного бюджету.
Розмір, порядок і умови надання грошової виплати встановлюються нормативно-правовим актом Губернатора Артемівської області.
Розмір грошової виплати підлягає індексації в порядку і в строки, що визначаються Губернатором Артемівської області, в межах коштів, передбачених на ці цілі законом про обласний бюджет на черговий фінансовий рік.
Особи, винні у порушенні цього Закону, несуть відповідальність, передбачену законодавством.