Право господарського відання та оперативного управління як різновид речового права
Право господарського відання - право державного або муніципального унітарного підприємства володіти, користуватися і розпоряджатися майном власника в межах, встановлених законом або іншими правовими актами.
Майно, передане унітарному підприємству на праві господарського відання, вибуває з фактичного володіння власника-засновника і зараховується на баланс підприємства. Сам власник вже не може здійснювати стосовно цього майна правомочності володіння і користування. Право господарського відання припиняється в разі правомірного вилучення.
Продаж, здача в оренду або заставу, внесення в якості внеску до статутного або складеного капіталу товариств і інші форми відчуження і розпорядження нерухомим майном не допускається без згоди власника. Рухомим майном підприємство розпоряджається самостійно, якщо тільки законом або
іншим правовим актом не передбачені відповідні обмеження.
Право оперативного управління - право установи або казенного підприємства володіти, користуватися і розпоряджатися закріпленим за нею майном власника в межах, встановлених законом, відповідно до цілей його діяльності, завданнями власника і призначенням майна.
Власник-засновник має право вилучити у суб'єкта права оперативного управління зайве, невикористовуване або використовується не за призначенням майно і розпорядитися ним на свій розсуд.
Казенне підприємство не має права відчужувати або іншим чином розпоряджатися ні рухомим, ні нерухомим майном власника без його спеціальної згоди.
Установа навіть за згодою власника не має права відчужувати закріплене за ним як рухоме, так і нерухоме майно власника. При виникненні такої необхідності воно має право просити власника, щоб він сам (від свого імені) справив відчуження належного йому майна.
Поняття види і ознаки речових прав.
Речові права оформляють безпосереднє відношення особи до речі в тому сенсі, що для здійснення свого права така особа не потребує посередництва інших осіб.
Обмежені речові права:
· Право господарського відання
· Право оперативного управління
· Право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою
· Право постійного безстрокового користування земельною ділянкою
· Сервітути (право обмеженого користування чужим майном)
Також речових прав відносяться права членів сім'ї власника житлового приміщення, а також право заставоутримувача на закладене майно
Речовим правом є абсолютне цивільне право особи, що надає йому можливість безпосереднього панування над річчю і відсторонення від неї всіх інших осіб, що захищається спеціальними цивільно-правовими позовами.
Речові права характеризуються такими ознаками:
- безпосереднім ставленням особи до речі;
- об'єктами є тільки індивідуально-визначені речі;
- захистом за допомогою особливих речове-правових позовів.
Абсолютний характер речових прав, проявляється в тому, що всі без винятку треті особи зобов'язані не перешкоджати уповноваженій особі у використанні речі і не впливати на річ без його дозволу. Отже, треті особи повинні бути чітко поінформовані про видах і зміст речових прав. Саме цією обставиною пояснюється необхідність вичерпного визначення в законі переліку речових прав та їх утримання.
Види речових прав визначені в законі таким чином:
- право власності - найбільш широке за обсягом правомочностей речове право, яке надає уповноваженій особі максимальні можливості використання належного йому майна;
- обмежені речові права (ст. 216 ЦК України) пов'язані з використанням чужих земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості, в силу чого підлягають державній реєстрації. До числа таких прав відносяться сервітут, довічне успадковане володіння, постійне користування;
- обмежені речові права, які оформляють майнову відокремленість державних і муніципальних унітарних підприємств, казенних підприємств та установ - юридичних осіб, які не є власниками закріпленого за ними майна. Майно за названими юридичними особами закріплюється власником на праві господарського відання та оперативного управління.
40. Поняття, види та умови дійсності угод.
Угода - дія, спрямована на встановлення, зміну цін і припинення цивільних прав та обов'язків.
1) За кількістю сторін -односторонніе, (договори)
Критерії односторонніх угод: достатньо волевиявлення однієї сторони. Приклад. довіреність, заповіт.
2) За формою - усні (займ між громадянами на суму до 10 хв. Розмірів оплати праці)
-проста письмова (одна зі сторін - юридична особа)
-нотаріально засвідчена (або за згодою сторін, або коли законом встановлена для них нотаріальна форма). Приклад: заповіт або договір про ренту.
-державна реєстрація договорів (федеральна держ. служба - з усіма угодами з нерухомим майном)
3) Залежно від моменту укладення договору:
- концессуальние - вважається укладеною з моменту, коли сторони досягли згоди з усіх істотних умов. до яких відносяться: 1) предмет договору; 2) ті умови, які названі істотними для даного виду в законі; 3) ті умови, на які в якості істотних, наполягає одна зі сторін) .Приклад. договір застави-умови (предмет застави, його оцінка; вказівка на те, у кого зі сторін знаходиться предмет застави; істота, розмір і строк забезпечуваного зобов'язання).
Приклад. договір банківського вкладу, договір довірчого управління укладений на термін до 5 років, договір на оренду земельної ділянки - не більше 49 років.
5) За ознакою оплатне:
- оплатне (договір купівлі-продажу, оренда)
- безоплатні (договір дарування)
-недійсні (можуть бути незначні і оспарімие).
Умови дійсності угод:
Дійсність угоди означає визнання за нею якостей юридичного факту, що породжує той правовий результат, до якого прагнули суб'єкти угоди. Дійсність угоди визначається законодавством за допомогою наступної системи умов:
а) законність змісту;
б) здатність фізичних та юридичних осіб, що здійснюють її, до участі в угоді;
в) відповідність волі і волевиявлення;
г) дотримання форми угоди