Полювання на зайцева
"МК" дізнався, як вбивали знаменитого клавішника "Машини часу"
Рахунок убитих, зниклих, несподівано померлих дивною смертю одиноких москвичів йде на тисячі. Полювання за квартирами - це цілий бізнес, в який залучені бандити, агентства нерухомості, "перевертні в погонах", органи реєстрації. Шалений попит на московську житлову площу народжує криваве пропозицію.
Співробітники ГУ МВС по ЦФО знешкодили в Москві ще три банди "чорних ріелторів". Своїх жертв вони гнали в рабство, виселяли на вірну загибель в занедбані села або просто вбивали. Як, наприклад, колишнього клавішника "Машини часу" Олександра Зайцева.
За вбивством колишнього клавішника "Машини часу" Олександра Зайцева стоять "чорні ріелтори".
- Потягнули нинішнього власника зайцевской квартири - громадянина Іванова, - розповідає один з оперативників. - Виявилося, що він придбав її за 100 доларів. Продажем квартири займалася фірма "Житлобудінвест", що спеціалізувалася саме на таких ось напівкримінальних операціях. Іванов був людиною-прокладкою цієї фірми. Господарем квартири він мав побути пару місяців, поки не підшукають реального покупця. Але сталося непередбачене - власник Житлобудінвест пан Черник загинув.
Квартиру Зайцева "принесли" в фірму Чорниця азербайджанці Гаджієв і Байрамов. Для них Зайцев не була знаменитим в минулому музикантом, а одним з сильно питущих москвичів, до того ж самотнім. І обробляли вони його за звичайною схемою: поїли горілкою і переконували поміняти квартиру на будиночок в Підмосков'ї.
Отримавши нарешті згоду Зайцева, Гаджієв з Байрамовим вирушили до Чорницю. Той дав гроші на покупку будинку для Зайцева. Будинок-руїна вони купили в селищі Мужітіно Калузької області. Причому оформили його на коханку Гаджиєва, 18-річну місцеву дівчину. В її обов'язки входило постійно напувати Зайцева горілкою, щоб він взагалі не трезвел. А Чорницю азербайджанці показали підроблене свідоцтво, в якому власником значився Зайцев. Черник виявляв, мабуть, деяку педантичність в справах. До речі, розплачувався він зі своїми посередниками поетапно. Гаджієв з Байрамовим вже передчували "комісійні" за чергову здобуту квартиру, як раптом виявилося, що на житлоплощу Зайцева накладено арешт.
- У Мужітіне, де тримали екс- "машиніста", - відновлює хронологію подій співробітник ГУ МВС по ЦФО, - Зайцев потрапив до лікарні. На той час він уже був виписаний з Москви, а прописаний ніде не був. Лікарі повідомили про що надійшов бомжика дільничного. Той прийшов, і Зайцев йому все розповів: як його поїли до безпам'ятства, як змушували підписувати папери на квартиру.
Дільничний зателефонував сестрі музиканта в Москву, порадив забрати брата. Сестра пішла в міліцію і написала заяву про викрадення людини. На підставі цього паперу на угоди з квартирою Зайцева і була накладена заборона. Але за братом вона так і не поїхала. Олександра через деякий час виписали з лікарні, і він знову потрапив у руки азербайджанців.
Про один з мучителів Зайцева - Гаджиєва - слід сказати особливо.
Чоловік продавщиці, у якого теж була своя квартира, відповідно одружився на дружині Гаджиєва, теж фіктивно. А ось помер він через деякий час цілком натурально. За офіційною версією, через отруєння алкоголем. Фіктивна дружина, вже отримала громадянство РФ, почала було оформляти на себе квартиру покійного фіктивного чоловіка. Але тоді у неї нічого не вийшло: виявилося, що у "чоловіка" є син, який сидів в той час у в'язниці.
Продавщиця затіяла шлюборозлучний процес з Гаджиєва. Але довести його до кінця не встигла: померла від гострої серцевої недостатності. Що вийшов з в'язниці син теж незабаром на смерть отруївся алкоголем. Обидві квартири були продані через різних осіб. Довести причетність Гаджиєва до епідемії смертей, викосили всю сім'ю, за словами слідчих, було неможливо.
Ріелтори в погонах
Щоб зняти арешт з квартири Зайцева, Гаджієв і Байрамов стали шукати виходи на керівництво міліції ЮАО. Їх знайома Лебедина пообіцяла зробити це за 10 тисяч доларів.
Азербайджанці пішли до Чорницю і взяли з нього 20 тисяч (половину шахраї вирішили залишити собі).
Лебедина контача з начальником кримінальної міліції Бірюльова Західного Андрєєвим, який не раз допомагав їй знімати заборони з "нехороших квартир". Андрєєв запросив за свої послуги 15 тисяч. Лебедина замість грошей написала на свого ділового партнера заяву в управління власної безпеки. Андрєєва взяли на гарячому під час передачі грошей.
Заборона ж на угоди з квартирою Зайцева зняли ... самі співробітники УСБ ЮАО # 33; Хоча, здавалося б, не мали на це ніякого права.
Втім, жити йому залишалося недовго.
З Калузької області Зайцева перевезли в Іванівську, в місто Юр'євець. Там в покинутому приватному будинку без світла і газу жив ще один такий же виселений з Москви алкоголік. Він і вбив Зайцева. Сищики вважають, що цю людину спеціально тримали, щоб він виконував таку роботу ... А ще один азербайджанець, вже місцевий, закопав тіло в яру на березі Волги.
... Оперативники кажуть, що "вели" Гаджиєва і Байрамова по інших справах. Останнього затримали в Реєстраційній палаті з підробленим паспортом. На першому ж допиті він став розповідати, розповів і про квартиру Зайцева. Всю провину Байрамов валив на Гаджиєва. Через деякий час взяли і того. У Юрьевце заарештували вбивцю Зайцева, знайшли тіло музиканта.
Корінний москвич Петро Андрійович Сергєєв жив за московськими мірками казна - на вулиці Івантеевскій, в будинку з вікнами на МКАД. Але в Москві немає такої квартири, яку "чорні ріелтори" забракували б через непрестижність. Головне - щоб господар був самотній і слабкий. А Сергєєв якраз таким і був. Через ДЦП у нього погано працювала одна нога, він майже не виходив з дому і, на свою біду, любив випити. Знімав по сусідству квартиру Руслан борошно таких клієнтів обчислював на раз.
Сергєєв розповідав сестрам, що подружився з молодим чеченцем, які працюють на телебаченні. Руслан приносив йому продукти, поміняв вхідні двері, подарував телевізор. Частенько вони засиджувалися допізна, іноді Руслан навіть залишався ночувати. Поступово гість переконав господаря приватизувати квартиру. Сергєєву лише одного разу довелося вийти з дому: борошно відвіз його до нотаріуса, де він підписав доручення на ім'я співробітниці агентства нерухомості Сайдашева.
Після того як квартира була приватизована, в тому ж самому агентстві її і продали. Причому підпис Сергєєва на договорі купівлі-продажу просто підробили, обійшлися без нього і при реєстрації договору в Регпалате. Залишалося тільки кудись спровадити колишнього горе-господаря.
Одного разу Руслан прийшов до Сергєєву з двома своїми друзями. Посиділи, випили. Гості запропонували продовжити на природі - під шашличок де-небудь в Підмосков'ї. Сергєєва посадили в машину, дали чогось випити ... Наступні півтора року свого життя Петро Андрійович провів в селищі Грушівка Ростовської області, на службі в брата Мукаева - Саламбека.
- Тримали в сараї без світла і тепла, - розповідав потім Сергєєв слідчим. - Саламбек і його син Магомет періодично мене били, погрожували вбити. Сарай на ніч замикали, двір охороняла вівчарка-кавказець. Годували мало, тільки щоб я сяк-так тримався на ногах. Змушували виконувати дрібну роботу: рубати дрова, розпалювати піч. Якщо я відмовлявся, не давали їжу і били.
... Микола Ноздрин був для "чорного ріелтора" куди більш цінною "дичиною", ніж Сергєєв. Оскільки займав дві кімнати в комуналці в центрі, і ці квадратні метри коштували майже в 10 разів більше, ніж "одиничка" на Івантеевскій. Облогу Ноздрина борошно вів точно так же: поїв горілкою і переконував поміняти житло на менше з доплатою - щоб розрахуватися з боргами по квартплаті. Нарешті Ноздрин здригнувся і погодився. Його перевезли в однокімнатну квартиру на вулиці Партизанській, але грошей новосел так і не отримав. У рідкісні хвилини тверезості Ноздрин погрожував Мукаеву розірвати угоду. Тоді той вирішив позбутися від бузотера.
Ноздрина вивезли в Прилуки і, напоївши там до безпам'ятства, здали в психлікарню. Мабуть, кінцевою метою "лікування" було перетворення п'яниці в тихого психа, що не пам'ятає, хто він і звідки. На щастя для себе, Ноздрин ухитрився повідомити про своє місцеперебування співмешканки, і його вчасно звільнили міліціонери.
На той світ з доплатою
- Коли ми відшукали 80-річну громадянку Перепечина в містечку Лакинская Смелаской області, вона ніяк не могла повірити, що стала жертвою шахрайства, - розповідає оперуповноважений ГУ МВС по ЦФО. - Все повторювала: "Він же обіцяв знайти квартиру і дати грошей". Таке враження, що Тарнавчик хвилював своїх жертв, як Кашпіровський.
Олег Тарнавчик приїхав в Москву з України. Ріелторські університети проходив, влаштувавшись в агентство нерухомості. Там же познайомився зі своїм спільником Шпаковим і напрацював "клієнтську базу". У неї входили люди похилого москвичі, які зверталися у фірму, щоб поміняти свої квартири на більш дешеві - вигадати грошенят на старість.
У Перепечина і її чоловіка, ветерана війни, було цілих дві квартири. Тарнавчик, справляв враження задумливого інтелігентної людини, втерся до людей похилого віку в довіру. Для розміну квартир йому потрібна була лише пара їх підписів. Далі бандити діяли за відпрацьованою схемою: Тарнавчик за дорученням "продавав" квартири Шпакову, а той - уже реальному покупцеві за реальні гроші.
Поки йшли угоди, чоловік Перепечина помер. Саму стареньку аферисти "тимчасово" переселили в халупу без зручностей в Лакинская. Їй пояснили: потрібен час, щоб підібрати хорошу квартирку в зеленому районі. Так би і чекала бабуся досі, якби не її дочка. Та повернулася в Москву з місць позбавлення волі і виявила, що в батьківських квартирах господарюють сторонні люди, а самих старих не залишилося й сліду. Жінка звернулася в міліцію, тільки тоді розкрилися мистецтва Шпакова і Тарнавчик.
Шпакова засудили в минулому році на 11 років. А Тарнавчик вдалося сховатися. Його затримали тільки навесні цього року.
- Наші оперативники встановили 4 епізоди злочинної діяльності Тарнавчик, - говорить співробітниця ГУ МВС по ЦФО Анжела Кастуєва. - Але ми підозрюємо, що обдурених ним пенсіонерів набагато більше. Якщо хтось із потерпілих дізнається його по фотографії в газеті, просимо зателефонувати нам: 8-499-764-51-61.
Досить рідкісний випадок - злочини, сплановані "чорними ріелторами", повністю розкриті. Хороша робота сищиків. Ось тільки спілкуючись з ними, бачиш: великої радості опера не відчувають. Адже відбирання квартир у одиноких москвичів був поставлений бандитами на потік, їх афери супроводжувалися безліччю дивних смертей ... А поставити вдасться лише кілька епізодів шахрайства. Значить, після невеликої відсидки хижаки знову вийдуть на полювання.