Погашення позики перш ніж видавати позику, завжди необхідно з'ясувати джерело її

Перш ніж видавати позику, завжди необхідно з'ясувати джерело її повернення. Зазвичай виплата здійснюється або з доходу, або з суми проданих основних засобів. Ваше завдання - перевірити, наскільки виплата здійсненна в кожному конкретному випадку.
Виплата з доходу
Стосовно до приватної особи джерелом доходу, як правило, буває зарплата, і вам потрібно перевірити її середній рівень. Коли зарплата може вноситися прямо на банківський рахунок, а цього поки не робиться, необхідно домовитися про це. Дохід ділового предприять ія представлений його прибутком, і рівень одержуваного прибутку потрібно перевірити за рахунком прибутків і збитків. Якщо очікується, що в результаті надання позики під проект прибуток зросте, то позику можна видавати, але вам слід бути обережними з надто оптимістичними прогнозами прибутку.
Наступні моменти, які потрібно врахувати, це - джерело і надійність доходу. Наприклад, комерційний клієнт, що покладається переважно на одного партнера або контракт, цілком очевидно представляє більшої ризик, ніж той, який має багато ділових партнерів і працює на стабільному ринку. Приватний клієнт, який отримує регулярну зарплату від роботодавця з надійною репутацією - більш привабливий варіант, ніж працюючий по самонайму, який не може пред'явити переконливих доказів своїх майбутніх доходів на певний період. Щоб отримати чисту суму, з якої буде виплачена позика, з доходу потрібно відняти рівень витрат. Якщо протягом терміну позики плануються додаткові витрати або якщо вони будуть потрібні як результат позики, це може вплинути на можливість її виплати. У зв'язку з цим не можна залишати поза увагою і сплату відсотків за позикою.
Виплата з суми реалізованих активів
На відміну від регулярних погащеній позичок з доходу іноді позики надаються на умовах виплати паушальною суми після продажу основних засобів.

Типовим прикладом може служити «проміжна» позика, яка видається для того, щоб клієнт міг купити нові основні засоби, а потім реалізувати існуючі активи; виплата позики надійде від виручених при продажу засобів. Проміжні позики найчастіше надаються домовласникам, які переїжджають в новий будинок і хочуть завершити покупку нової власності до продажу старого будинку.
Ваша головна турбота - упевнитися, що для погашення позики буде виручено достатня сума і що кошти будуть перераховані в банк, а не спрямовані на інші цілі. Якщо виникнуть сумніви щодо адекватності суми, яка буде виручено, можна погодитися на видачу позички в тому випадку, якщо клієнт в змозі довести, що ймовірна додаткова позика зможе виплачуватися з його постійного доходу протягом певного періоду. Однак зазвичай сума будь-якої позики тісно пов'язується з очікуваними надходженнями з допущенням деякої помилки. Якщо вартість купується активу перевищить максимальну суму позики, клієнтові доведеться покривати різницю зі своїх власних коштів.
Подібні міркування застосовні і до будь-якого іншого варіанту погашення позики паушальною сумою; для цього можуть використовуватися надходження від продажу акцій і облігацій, спадок від родичів або особи, яка померла, очікувані виплати за нанесеною ушерб або компенсація за судовим рішенням. У всіх цих випадках є великий ризик того, що позичальник може отримати грошей менше, ніж він очікує, або не одержати нічого. До таких ситуацій потрібно підходити з особливою обережністю.