Поетапне будівництво свого будинку, ідеї для ремонту
Етап 1
Після покупки ділянки, була сформована концепція будинку, який він повинен бути, його зовнішній вигляд, і з яких матеріалів він буде будується.
Оскільки я за освітою будівельник і стикався з усіма стіновими матеріалами, які використовуються при будівництві, пеноблок і дерево я відкинув відразу, тому що вони мають більше недоліків, ніж переваг.
Вирішив не економити на своєму будинку і будувати з цегли, з подальшим утепленням фасаду і з розрахунком на те, що в майбутньому ціна на енергоносії буде тільки рости.
Перед початком будівництва був повністю на папері і в голові сформований кінцевий результат, що б я хотів отримати зовні і всередині.
Основний пріоритет - це будівля будинку з мінімальними експлуатаційними витратами в майбутньому, все повинно бути зроблено так, щоб не проводити щорічний поточний ремонт будинку, а також з мінімальними оплатою витрат на опалення будинку та експлуатацію будинку.
Зовнішній вигляд будинку
Планування (щодо розстановки меблів можливі зміни)
Етап 2: фундамент
Як тип фундаменту я прийняв стрічковий моноліт, на опорі 600 мм і піщаній подушці. Він дає можливість залити стрічку фундаменту будь-якої конфігурації, має високу міцність, дає рівномірну усадку, і це мабуть самий надійний варіант.
Фундамент-плиту я не став розглядати, все таки мені хотілося, щоб стіни спиралися на грунт, на глибині не схильному до промерзання, а при нашому випадку, коли вода знаходиться близько до поверхні, це небажано.
Отже, 1-й день початок робіт, був найнятий екскаватор, який починає копати котлован, стінки постійно обсипаються, води по коліно, довелося змінити трохи план роботи, викопали великий котлован з запасом в сторони по 1,5 метра, і необхідно було зробити відведення води в кут з укладанням дренажних труб.
Відкопали по периметру додаткову траншею, заклали в неї дренажну трубу, попередньо обклавши щебенем, звели всі труби в кут, місце передбачуваного колодязя, кинули в це місце дренажний насос, включили і рівень води відразу знизився.
Далі потрібно було зробити піщану подушку під фундамент і утрамбувати її.
Поверх подушки був зроблений монолітний жб пояс шириною 600 мм, а на бетонний пояс вже виставляємо опалубку з дошки 50 мм і арміруем.
Спочатку завдання ставилося використовувати матеріалу гарної якості, тому арматура купувалася якісна, а бетон я замовляв, марки м-400.
Деякий відступ з приводу опалубки для фундаменту.
Збірка опалубки виконувалася з використанням дошки 50х100х6000.
Виставлення опалубки зайняло 3 тижні.
Після того, як опалубку поставили, її засипали до рівня землі, таким чином, що засипана земля стала додаткової підпорою.
У день заливки бетоном опалубки, було замовлено 4 машини з бетоном, заливали з 9.00 до 23.00, необхідно було укласти бетон в один день, щоб уникнути холодних швів.
При заливці було виявлено деякі проблеми: якщо заливати без бетононасоса, міксер повинен мати можливість підходити до опалубки з трьох сторін, краще з чотирьох, у нас такої можливості не було, тому при фінішному бетонуванні поставили кран і заливали далекі стінки з "склянки" для бетону.
Фундамент разом з опалубкою простояв всю зиму, і тільки навесні дошки зняли, відхилення від поверхні звичайно були, але вони не критичні.
Етап 3. плита 1-го поверху
Розібравши опалубку, ми знайшли отвори в бетонних стінах фундаменту, які залишили для комунікацій, розчистили місце для установки труб.
Оскільки роботи в селищі йдуть не швидко, і є ймовірність, що в'їхавши в будинок комунікації працювати не будуть, я прийняв рішення робити резервний варіант з водою і каналізацією. Був зроблений колодязь, і розраховане приблизне місце установки септика. Відповідно до цього труби були укладені.
Наступний крок це заливка бетонної плити на стіни фундаменту. Була зроблена гідроізоляція, пов'язана сітка армування в 2 шари, і замовивши бетон тієї ж марки м-400. за один день все було залито.
За нормами бетон повинен застигати 28 днів, за цей час він набирає міцність. Тому на 4 тижні роботи були припинені і планую їх відновити.
Етап 4. Цегляна кладка
Більш докладно про це етапі я напишу окремим постом, а зараз кілька фотографій з будівництва
мало того, що у вас котельня в будинку, а не винесена хоча б мінімально за житлову зону, так ви ще й дитячу плануєте ближче до газу і вогню?
відразу видно, що ви будівельник!
перед будівництвом треба провести гео-кую розвідку грунтів
дізнаєтеся багато несподіваного про свою ділянку, аж до інформації про те, що будувати саме на ньому не рекомендується
сподіваюся, що ви не забули про цей етап, але просто не вважаєте його важливим, як і більшість будівельників.
ну і наостанок - невже будете будувати з силікату, язик не повертається назвати це непорозуміння цеглою
Де ви побачили дитячу поруч з котельні? Там гардеробна і санвузол поруч.
пізніше викладу фото з цегляною кладкою.
Ваша інформативність мене трохи бентежить, котельня знаходиться у відповідності з нормами протипожежної безпеки, зараз в будинках котли на кухні встановлюють, тому це не проблема, геологічне обстеження ґрунту проводилося, є розрізи грунту, ніяких проблем не виявлено, грунт суглинок, досить щільний, єдина проблема це близькість ґрунтових вод, тому фундамент заглибити на 2 метри, і без підвалу. З приводу силікатної цегли, то де ви його побачили, це подвійна цегла, ввкз, пустотіла з маркою міцності м-200. Можливі Ви пишете пост не по моїй фотографії?
на плані 1ого поверху: котельня, поруч туалет і потім дитяча 10,2 м причому ця дитяча примикає ще і до кухні, де теж газ і вогонь Може це помилка?
хочу звернути вашу увагу і на те, що пожежонебезпечний об'єкт у вас взагалі на виході, причому для 2ого поверху однозначно!
Мені Ваш проект будинку дуже сподобався. Єдине, мене теж бентежить котельня поруч з Драбина і кімнатою. Спасибі за Вашу публікацію, будемо чекати продовження :)
Якби на плані було б написано гостьова а не дитяча навряд чи взагалі виникли б питання. А yfnfifyfnfif, нехай і не зовсім коректно, говорить про те що при загорянні може бути відрізаний шлях евакуації з другого поверху і з дитячої. А в багатоквартирних будинках є ще і пожежні сходи. А в приватних "порятунок потопаючих - справа рук самих потопаючих". Денис може порахувати, що це причіпки, а може прийняти до відома, його право.
За СНиП, начебто, заборонено розміщення сан вузла над кухнею. А бетон набирає міцність і після 28 днів. наступні роботи можна починати і раніше ніж через 28 днів - через 7 днів бетон має 70% міцності, як правило, і цього буває достатньо. Ви ж не чекаєте кожен ряд кладки по 28 днів.
Житлові приміщення не рекомендується розташовувати під вологими зонами, кухня по суті є приміщенням з підвищеною вологістю, тому нічого страшного в цьому немає. Все правильно бетон постійно набирає міцність, але через 28 днів міцність бетону становить 70% від максимальної, і є проектної, якщо Ви використовуєте бетон марки м-400, то через 70 днів він набирає міцність м-400, або простіше кажучи витримує навантаження 400 кг на 1 см2 гарантовано. Я вважаю з бетоном поспішати не варто, нехай вистоїться і затвердіє добре, потім розбирати занадто проблематично, зайві 2-3 тижні нічого не дадуть, а мені спокійніше
Дуже приємний проект будинку - досить компактний, але при цьому комфортно можна розмістити багатодітну сім'ю ще і для бабусі-дідусі місце залишається;)) Коли новосілля?
А який металопрофіль Ви використовуєте? Де ви купували арматуру, куточки і швелера? Я в інтернеті шукав де краще купити, то з усього найбільше позитивних відгуків по компанії МеталлоСклад.
Я ось зараз теж на етапі будівництва, замислююся про вибір септика, так як каналізація буде автономною. Що можете порадити, який краще? Хочеться з гарантією, якісний що б потім не було проблем.
Я встановлював 2 типу септиків при ремонті котеджів (моя робота це ремонт квартир і будинків) перед цим довелося вивчити уважно це питання. Стикався з септиками фірми альбатрос і Мукачево, то що довелося встановлювати. Мукачево сподобалася більше ніж альбатрос. Великі отвори для обслуговування нутрощів, пропонують варіант з нарощуванням колін для доступу, якщо септик заглиблюється більш ніж на 30 см.
Брати септик потрібно з конкретним запасом. Якщо буде жити 4 людини треба брати на 8. Чим більше запас, тим краще буде процес очищення і рідше відкачування. Зараз від фірми альбатрос відмовилися, роблять місяць, на мій погляд якість гірше, пластик інший, компресор менш потужний. Подивіться пропозицій море підібрати можна, я можу говорити про те з чим стикався. Сайт з септика Мукачево септик-еко
Оголошене економія тепла, а так багато кутів і засклення, причому в підлогу ... Як саме розраховували економію при такому проекті?
І ще - машина буде стояти просто на ділянці, без укриття?
А що вас бентежить? Стіни зроблені з щілинного цегли, в подальшому він буде утеплений по всьому фасаду. У всьому будинку тільки 2 вікна в підлогу, тому втрат сильних при склінні не буде. Основні втрати тепла йдуть через покрівлю, її доведеться добре утеплювати. Машина буде стояти швидше за все без укриття, думаю їй нічого не буде, у мене не кабріолет. Можливо буде навіс в подальшому, поки не знаю, інших проблем вистачає.
Тобто виходить що якщо у нас проживає 4-5 чоловік, то потрібно брати на 8-10? Ми ось підібрали на 5 осіб септик евосток біо 5 - www.promstok.com/catalog/khozyaystvenno_bytovye/ustanovka_ochistki_stochnykh_vod_evo_stok_bio_5/ до речі що скажете з приводу цієї фірми? Там є і для більшої кількості людей, виходить треба дивитися його?