Планування землі, території ділянки, майданчики, проектування

Наша компанія ТОВ «Ідеал-Строй» пропонує всі види планування земельних ділянок або сипучих матеріалів (розподіл по ділянці бульдозером, задіяння грейдера, екскаватора або навантажувача), так само одним з переліків послуг є розробка вертикальних і горизонтальних укосів.

Роботи нашою організацією ТОВ «Ідеал-Строй» з планування землі виробляються в таких містах як Київ, Лобня, Химки, Дедовськ, Зеленоград, Істра, Солнечногорск, Клин та ін.

З чого слід почати?

Планування території це одна з найважливіших завдань, які вирішуються або при будівництві будівлі, або тоді, коли замовник має намір облагородити територію навколо будівельного об'єкта.

На сьогоднішній день є величезна кількість фірм, які займаються професійно плануванням землі під будівництво і проектуванням територій, і які готові врахувати всі нюанси і побажання замовника, однією з таких фірм є ТОВ «Ідеал-Строй».

Але звичайно ж є і такі люди, які захочуть впоратися з плануванням земельної ділянки самостійно, таким людям рекомендується запам'ятати найголовніше правило - планування ділянки повинна бути різносторонньою і завжди слід брати в хід різні варіанти реалізації проекту.

При плануванні території рекомендується починати зі складання плану ділянки, який на даний момент є, об'єктів на ньому, дерев, чагарників, водойм і т.п. необхідно також вказати якість грунту для подальшої оцінки можливості озеленення новими рослинами.

Зазвичай план території чертится ще в процесі підготовчого етапу проекту, відповідно в крайньому позначаться тільки ті зміни, які реально доповнити на стадії планування земельної ділянки з огляду на об'єкти, які вже є на ньому.

У планування території входить її поділ на зони, які в подальшому будуть використовуватися в різних випадках. Цілком ймовірно, що такі зони в подальшому будуть враховувати інтереси різних учасників майбутнього будівельного об'єкта. Також в цей розділ входить спорудження будівель, озеленення ділянки, розвиток комунікацій (газ, вода, електроенергія та ін.). Для всього цього необхідно враховувати сторони світу, адже це буде впливати на освітленість території майбутнього об'єкта цілий світловий день. Знову ж визначити сторони світу дуже важливо для того, щоб правильно розмістити майбутні споруди або велику рослинність.

Планування землі це досить трудомісткий і потребує величезній кількості часу процес, тому навіть якщо ви готові що або зобразити на план, рекомендується ще зайвий раз уявити, як буде виглядати територія після реалізації проекту, після чого будучи впевненим наносити план на папір. Важливо не забувати враховувати всі об'єкти, особливості будівельної ділянки, щоб вони потім не заважали один одному.

Види планування ділянки

Планування ділянки ділиться на горизонтальну і вертикальну.

Вертикальне планування території - це методи пов'язані з інженерною підготовкою грунту, його вивченням і переробкою природного рельєфу будівельної ділянки. Вона дає можливість підготувати місце для спорудження фундаменту майбутніх будівель. Навіть при проектуванні простого водойми, який послужить надалі для декорації місцевості, необхідна вертикальне планування ділянки. Таке планування передбачить зміна поверхні ділянки на увазі викопану яму для води з усіма потрібними засобами для подальшого технічного обслуговування водойми.

Горизонтальна планування території відрізняється рядом стильових рішень, усталених серед грунторазработчіков:

Прямокутний стиль горизонтального планування вважається найпоширенішим, і його назва говорить сама за себе. Круговий стиль так само досить поширений, і виконується в формі кола і півкола, використовується в проектуванні ділянок міських споруд, і рідше в умовах приватної будівельної діяльності. Діагональний стиль може мати формами ромба і діагональними лініями, а ось вільний стиль застосовується у всіх чотирьох рішеннях і при цьому не схожий ні на один з них, так як проектувальник сам на свій погляд планує територію і розподіляє об'єкти з різними зонами по всьому земельній ділянці. Вільний стиль планування території часто застосовується фахівцями, частіше, коли є складна ґрунтова поверхня не маючи можливості вертикального планування. У таких випадках будь-які недоліки поверхні території перевтілюються в гідності.

Вартість розробки проекту планування території:

Для об'єктів малоповерхової нерухомості (дачних і котеджних селищ)