Питання чи є орендна плата за землю податком у разі, коли орендодавцем виступає орган
Питання: Чи є орендна плата за землю податком у разі, коли орендодавцем виступає орган місцевого самоврядування?
З одного боку, орендна плата по суті - об'єкт цивільного права і встановлюється договором, з іншого боку, саме при оренді земель, що перебувають у державній та муніципальній власності, орендна плата відповідно до ст.21 Закону Української РСР "Про плату за землю" встановлюється відповідним органом виданням нормативного акта, тобто імперативно. Така орендна плата вноситься стороні договору, а в бюджет.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ Укаїни
Департамент податкової політики на Ваш запит повідомляє наступне.
Що ж стосується орендної плати, то вона є формою оплати за користування земельною ділянкою. Оренда земельної ділянки, як і оренда будь-якого іншого нерухомого майна, відноситься до цивільно - правових відносин.
Цивільний оборот землі врегульовано частиною другою Цивільного кодексу Укаїни, федеральними законами і указами Президента Укаїни.
Згідно ст.21 Закону Укаїни "Про плату за землю" та Цивільним кодексом Укаїни розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю, а також відповідальність встановлюються договором.
Порядок укладення договору оренди регулюється Цивільним кодексом Укаїни.
Орендна плата за державні та муніципальні землі, передані в оренду, є неподаткових доходом, що надходять відповідно до бюджетного законодавства до бюджетів суб'єктів Укаїни, органів місцевого самоврядування та федеральний бюджет.
Департаменту податкової політики