Обговорення перевірка фінансової діяльності ТСЖ - 101 юрист кому
Ксенія Ю. Полтава
Потрапили в таку ж ситуацію. ні дах не ремонтували, ні в під'їздах не прибирали. на всі прохання, скарги або розводив і руками, або хамили. а квитки, між тим, почали приходити кожен раз на все більшу і більшу суму. Але тут чолі нашого ТСЖ не пощастило. Мій молодий чоловік працює в Прокуратурі, так я йому якось в побутовому розмові на це поскаржилася, а він порадив мені написати скаргу в Прокуратуру, щоб проїли перевірку діяльності ТСЖ, а так само його глави, якому ми, меду іншим, ще й по договором зарплату платили не маленьку. в результаті перевірка була сумлінно проведена. Нас передали іншому ТСЖ. що стало з колишнім главою, ви і без мене знаєте!
Доброго дня. Є членом ТСЖ, але наш керівник все гребе під себе (скажімо так). Факт но він розкрадає гроші і лише мала частка йде на надання послуг. У нього дах всюди в районі. Якось ми натякали йому, так він відверто заявив, що скаржтеся не скаржтеся, нічого не буде мені. Як грамотно зібрати всі докази і куди нам звертатися в такому випадку.
В першу чергу, Ви маєте право самі змінити голову ТСЖ на загальних зборах мешканців. Що Ви розумієте під словом «дах»? Навіть якщо у цієї людини і є якісь зв'язки з впливовими людьми, ну і що вони з мешканцями всього будинку можуть зробити. Це повна нісенітниця.
Я думаю що якщо Ви підозрюєте керівництва ТСЖ в шахрайстві або переховування від сплати податків, то Ви чим швидше повинні звернеться в прокуратуру, або в інше відомство яке займається шахрайством, в прокуратурі проведуть серйозну перевірку вашого начальства. А було б добре якісь докази.
Добрий день.Обязательно чи в ТСЖ має бути штатний розпис?
Здрастуйте, Олено. ТСЖ в силу положень ЖК України є некомерційною організацією і звичайно ж юридичною особою. І оскільки, як і будь-яка юридична особа, ТСЖ має свій орган управління, повноваження якого закріплені в законі і його Статуті. Ст. 147 ЖК України закріплює положення про правління товариства, як керівному органі ТСЖ. ТСЖ в сою чергу повинно мати штат для виконання організаційних, господарських і фінансових функцій при управлінні спільним майном власників. І навіть якщо в ТСЖ сам голова правління виконує всі ці функції одноосібно, все одно його правовий статус буде відображатися в штатному розкладі, як працівника, відомості, про які, він зобов'язаний надати в Управління статистики. Таким чином, в ТСЖ має бути штатний розпис.
Доброго дня. Так, штатний розклад має бути прописано в будь-якому ТСЖ, По суті-це карта вашого ТСЖ, в якому розписана вся структура, склад ТСЖ і навіть обов'язки.
Ніна Василівна, повноваження ТСЖ нема на стільки одноосібно, як Вам здається.
Якщо голова ТСЖ не хоче проводити збори, тоді почніть його самі, Ви як власник житла в МКД. Також цими зборами Большенство голосів виходячи від площі МКД, ви можете змінити голову ТСЖ.
Справа в ООМ, що велика частина нашого населення не знає своїх прав, тому їх обманюють і водять за ніс.
Пишіть ініціативний лист для Ваших сусідів мешканців з порядком питань на голосування і повідомте про це ТСЖ, а прийти на збори чи ні, це вже їхня справа.
Добрий день Ніна Василівна, ви можете замовити перевірку в аудиторській фірмі або у індивідуального незалежного аудитора, що буде значно дешевше. Аудит допоможе виявити допущені порушення і вкаже їх в своєму акті перевірки.