Москва, новини, жк - маяковский вплив стадії будівництва на динаміку цін

ЖК "Маяковський": вплив стадії будівництва на динаміку цін

Після завершення контуру будівель в ЖК "Маяковський" почнуться роботи з облаштування і скління фасаду, а також внутрішній обробці корпусів. На цей етап будівництва припадають суттєві часові витрати, причому покупець не побачить значних змін і може здаватися, що хід будівництва будинків сповільнився, тоді як в дійсності роботи на об'єкті триватимуть активними темпами. В середньому на внутрішні роботи відводиться близько 40% часу зведення житлового комплексу.

В цілому, за рік вартість квадратного метра в ЖК "Маяковський". який розташований в крокової доступності від метро "Водний стадіон". вже виросла більш ніж на 10%. Активна цінова динаміка пояснюється високими темпами будівництва проекту. Швидкість зведення кожної з трьох 36-поверхових веж ЖК становить 3,5-4 поверхи на місяць, роботи ведуться на рівні 25-32 поверхів. Із завершенням чергової стадії будівельної готовності проекту ціни тут будуть тільки збільшуватися.

У ЖК "Маяковський" представлені сучасні 1-2-3 і 5-кімнатні квартири з вільним плануванням площею від 40,1 до 136,2 кв. м і панорамними вікнами. Вартість однокімнатних квартир тут починається від 6,4 млн рублів, двокімнатних - від 9,3 млн рублів, а трикімнатних - від 12,8 млн рублів. З виходом в травні в продаж нового "Центрального" корпусу суттєво розширилася лінійка квартир, тепер в житловому комплексі можна придбати житло "ероформата". Так, двокімнатна квартира европланіровкі площею 46,3 кв. м пропонується за ціною від 7,3 млн рублів.

Прискорене будівництво може впливати на динаміку цін

На прикладі споруджуваного елітного житлового комплексу бізнес-класу ЖК "Маяковський" експерти з нерухомості наочно демонструють, як темпи будівництва впливають на динаміку цін на квартири.