Купівля неприватизованій дачі
Сьогодні, за один день буквально, ми вирішили купити невелику дачу (Волгоградська область). І я намагаюся розібратися з тим, як взагалі ця купівля-продаж повинна здійснитися, якщо дача не у власності. Поговорила з головою дачного товариства, він сказав, що приходимо і заповнюємо заяву, вони щось змінять в реєстрах, а купівлею-продажем вони не займаються. А хто займається, як взагалі все здійснюється? Підкажіть, хто знає. Дякуємо.
Всі операції з нерухомістю підлягають державній реєстрації з Росреестра. Вам пропоную, мабуть, купи членство в садовому товаристві, права на недвідімость на Вас не перейдуть. Я б не наважилася так робити.
Зазвичай спочатку господарі оформляють дачу у власність, а потім вже продають. Або пропонують покупцям самим морочитися з оформленням і платити за це, а вони просто підпишуть документи. Найскладніше раніше було зробити межування землі (ми оформляли дачу у власність років 6-7 назад). Ми вирішили самі не маятися, а звернулися до фірми і вона нам зробила межові справу, варто було це на ті часи тисяч 6 здається. Працівники фірми сказали що робити далі (ну там було вже не складно). Часу зайняло це все місяців 5-6.
У них терміновий продаж за сімейними обставинами, оформляти вже будемо ми, якщо купимо. Але я так і не зрозумію до кінця. Вони нам членський квиток, ми їм гроші?
Цікаво, а раптом у них там в якому-небудь статуті садового товариства написано що у власність не можна оформляти? Купуєте невідомо що.
Маю дачу в Полтаваской області.Покупалі всього 3 рази різні ділянки в одному і тому ж дачному обществе.Деньгі віддали господарям, все оформлення відбувалося в управлінні дачному при бухгалтера і председателе.Прілагалось згода другого з подружжя про продаж (це я про продавців) .Всё- бухгалтер забрав у них членську книжку, виписали нову на наше ім'я, ну, і бухгалтера в своїх журналах наше ім'я вказав.
Так, ще нам показали, що немає боргів у продавців.
У мене знайомий так кімнату в гуртожитку купив, купив ордер виходить. Захотів приватизувати, а виявилося що вона вже ким то приватизована. Коменда шахрайка фактично. Кілька років судився і в підсумку програв.
про дачу знаю 100%. коли ви будите 10 років нею володіти (на горобиних правах), то можна буде оформити на себе, надавши свідків-сусідів по дачі і оплату від вашого ПІБ цієї дачі за ці роки.
Але це коли зовсім все заплутано. У нас так друзі потрапили. Там були псевдо-спадкоємці, дача за тією сім'єю не значилася, а той хто помер - ще давно купував у людей, які не мали на дачу права власності. Може не зрозуміло написала, але по іншому пояснити їх ситуацію не можу.
у нас в кооперативі так і купували, потім реєструють, але краще розпитати сусідів про цю дачу і про сам кооператив. Максимум інформації зібрати