Купити квартиру з готовим ремонтом або робити все самостійно
Купити квартиру з готовим ремонтом, або робити все самостійно? Приблизно з таким питанням стикаються майбутні власники житла. Давайте розглянемо, які варіанти пропонують забудовники.
Азат Галимзянов, технічний директор групи компаній "РЕМОНТ-ЕКСПРЕС":
1. Чорнова обробка. Найпоширеніший варіант "обробки", хоча суті вона відсутня. У такій квартирі найчастіше встановлені тільки вікна і радіатори опалення, але вони вимагають заміни через дешевих і неякісних матеріалів. Вікна ставлять однокамерні, вони продуваються і не захищають від шуму. Стіни поштукатурити, але не вирівняні, електрика розведена. Пол і стеля потрібно вирівнювати.
2. Напівчистова обробка використовується в панельних будинках, де стіни вже вирівняні, електрика розведена. Кількість електроточок обмежена, мало розеток і вимикачів. Підлоги рівні, на них можна укладати фінішне покриття. Ванна кімната зроблена «під ключ», зазвичай вона являє собою кабіну з ацеіда (шиферу), часто її ламають і викладають нові стіни і перегородки з піноблоку або пазогребневі плити. Розглядати квартири з напівчистової обробкою має сенс з метою сильно заощадити.
3. Чистова обробка. Залежить від будинку: у стандартних типів будинків використовуються недорогі шпалери і ламінат. Часто це муніципальний ремонт. На кухні встановлені меблі (кілька тумбочок і шаф). Ванна зроблена також, як і при напівчистової обробки. Чистову обробку економ-класу вигідно замовляти, тому вона обійдеться дешевше, ніж робити самому. В елітних будинках є можливість вибору з декількох варіантів дизайнерських рішень. З забудовниками працює окрема компанія, яка розробляє дизайн-проекти і реалізує їх під конкретний ЖК. Якщо робити ремонт самостійно, це буде коштувати приблизно стільки ж, скільки пропонує забудовник.