Корисно знати якщо в підвалі вашого будинку з'явився запах ... новини Усинськ, республіки комі, Укаїни
КОРИСНО ЗНАТИ: ЯКЩО В ПІДВАЛІ ВАШОГО ДОМУ З'ЯВИВСЯ ЗАПАХ ...
Запах з підвалу може з'явитися через безліч причин. У більшості підвальних приміщень досить сиро, на стінах утворюється конденсат, а іноді відбувається підтоплення грунтовими і осадовими водами. Додатковий внесок в загальну вологість вносять труби водопроводу і каналізації. Крім того, дуже часто в підвальних приміщеннях багатоквартирних будинків відсутня нормальна циркуляція повітря. Вентиляційна система або не працює взагалі, або працює з порушеннями.
Як не дивно, неприємні запахи можуть виникати як в старих підвалах, так і в підвальних приміщеннях досить нових будинків і новобудов. Від цього страждають не тільки жителі перших поверхів, а й весь під'їзд, тому що запах поступово піднімається по сходовому майданчику вгору (т. К. Повітря з підвалу, як правило, теплий), проникаючи в вентиляційну систему і квартири жителів.
Поява неприємного запаху в квартирі може бути обумовлено:
Підтопленням підвального приміщення ґрунтовими водами.
Проривом або порушенням цілісності каналізаційної труби (в результаті чого стоки будинку почали накопичуватися в підвалі).
Протіканням води в результаті пошкодження водопровідних труб з подальшим утворенням цвілі і грибків.
Наявністю великої кількості біологічного матеріалу, який може поширювати неприємний запах (екскременти, трупи тварин, гризунів і т. П.). Часто подібні проблеми спостерігаються в весняний період.
Крім перерахованих вище причин, неприємні запахи часто виникають при експлуатації чавунних труб і стояка. У трубах з чавуну з часом виникають тріщини або свищі. Як правило, вони просто замуровуються цементом. Внаслідок цього, вчасно виявити пошкодження труби не завжди вдається. Тому іноді неприємний запах в квартирі ніяк не пов'язаний підвалом.
При перших появи запаху будинку потрібно провести діагностику власних комунікацій, після чого вже спуститися в підвал, і опитати сусідів на предмет наявності такої ж проблеми.
Юридична точка зору на питання
Крім того, організації, що обслуговують житловий фонд, зобов'язані за законом забезпечувати чистоту підвальних приміщень і легкий доступ до будь-яких комунікацій, розташованим в них. Також повинен бути передбачений захист від проникнення всередину підвальних приміщень сторонніх людей, дрібних тварин і гризунів.
Комунальні служби також повинні забезпечувати нормальний вентиляційний режим в підвальних приміщеннях і подпольях за допомогою витяжних вентиляційних каналів і отворів, а також за допомогою будь-яких інших доступних пристроїв.
Саме тому, якщо вдома з'явився запах каналізації, який ніяк не пов'язаний з експлуатацією труб і інших комунікацій всередині квартири, і явно виходить з підвального приміщення, необхідно відразу звертатися до комунальних служб або керуючу компанію. Відповідна організація повинна вжити заходів для усунення неприємного запаху, який порушує комфортне проживання в багатоквартирному будинку.
Кому скаржитися на неприємний запах?
Якщо з підвалу доноситься неприємний запах каналізації, цвілі і будь-який інший, то, швидше за все, виникли певні складнощі з обслуговуванням цього приміщення: або керуюча компанія взагалі не займається обслуговуванням підвального приміщення в конкретному багатоквартирному будинку, або робить це рідко і неналежним чином.
Звичайно, далеко не всі керуючі компанії виконують свою роботу бездоганно, тому схема дій при появі стійкого неприємного запаху з підвалу приблизно однакова у всіх випадках. Потрібно відзначити, що якщо протягом довгого часу в квартирі і під'їзді відчувається запах з підвалу, то це вже буде свідчити про те, що керуюча компанія не виконує взятих на себе зобов'язань відповідно до укладеного договору. Куди звертатися?
Якщо письмове звернення та особисте відвідування керуючої компанії не подіяли, то мешканці будинку (або один мешканець, якого турбує запах) можуть направити індивідуальну або колективну скаргу, звернувшись із заявою в житлову інспекцію чи інший контролюючий орган в своєму місті. В крайньому випадку рекомендується звертатися із заявою безпосередньо в Росспоживнагляд, де також зобов'язані відреагувати на скаргу. Всі звернення до цих організацій також повинні бути письмовими. Варто зазначити, що органи швидше реагують на поодинокі заяви, ніж на колективні скарги, тому що останні доводиться довго розбирати і погоджувати.
Заява складається за вільній формі, але з обов'язковою шапкою, де буде вказано укладач скарги (ф. І. О. Місце проживання, місце роботи і т. П.), Організація, в яку направляється скарга, посадова особа. Не варто писати заяву з емоціями - текст повинен бути сухою і лаконічний, з чітко сформульованої проблемою і вимогами.
Дуже часто трапляється так, що листування з контролюючими органами і Росспоживнаглядом серйозно затягується через бюрократичну тяганину та інших причин, тому неприємний запах з підвального приміщення ще довго може мучити мешканців будинку. Крім того, часто керуюча компанія може вирішити проблему ще до проведення перевірки та винесення рішення.
У цьому випадку, після того як буде вирішена проблема з неприємним запахом з підвалу, можна буде повторно звернутися до контролюючих органів з заявою та скаргою на керуючу компанію, в якій варто відзначити неналежне виконання запропонованих договором обов'язків.
Чи можна вирішити проблему самостійно?
Своїми руками боротися з запахом каналізації в квартирі має сенс тільки в тому випадку, якщо цей запах стає нестерпним, заважає комфортному проживанню, а керуюча компанія не збирається проводити роботи, і відповідні заяви до контролюючих органів ні до чого не приводять.
Звичайно, самостійно міняти труби, прибирати стоки і усувати будь-які інші дефекти не варто. Можна найняти фахівців будівельної компанії, яка надає комплекс подібних робіт. За досить короткий час вони зможуть вирішити будь-які проблеми, пов'язані з неприємним запахом.
Природно, це буде не безкоштовно. Після того як всі роботи будуть виконані, необхідно попросити в бухгалтерії цієї компанії виписати довідку або інший документ, який підтвердить проведення певних робіт в такому-то багатоквартирному будинку для усунення проблем такого-то роду. Також потрібно обов'язково взяти чек, який вказує вартість проведення робіт.
Далі, потрібно скласти колективний позов до суду на компанію, що управляє. Як правило, подібні справи в 99% випадків виграють мешканці багатоквартирних будинків (в сучасній практиці подібні позови досить часті). У позові також можуть бути вказані вимоги про відшкодування моральної шкоди (наприклад, через сильний різкого запаху каналізації мешканці певний час не могли проживати в квартирі, що призвело до деяких витрат).
Поява неприємного запаху в квартирі - це далеко не вирок. Практично завжди подібні проблеми можуть бути вирішені протягом кількох днів при професійному і правильному підході. Якщо запах каналізації в квартирі на першому або другому поверсі стоїть досить давно, то, швидше за все, керуюча компанія не обслуговує підвали або ж просто не в курсі, що з'явилася проблеми. Не варто боятися звертатися особисто до фахівців керуючої компанії, а також писати заяви в Роспотребнадзор.
Відповідно до чинного законодавства, керуюча компанія повинна забезпечити нормальний і комфортний режим проживання мешканців багатоквартирного будинку. Будь-які проблеми, які порушують комфорт проживання, повинні вирішуватися протягом декількох діб після отримання відповідного звернення.
Потрібно приготуватися до того, що неприємний запах може протриматися в квартирі ще кілька днів після того, як всі проблеми будуть усунені. У цей час рекомендується активно провітрювати приміщення.
Я коли чекала дитину. обожнювала запах сирості.С чоловіком жили в малосімейці і я кайфувати. так як там дуже сильно пахло сиростью.А чоловікові було погано.)))))