Коригування проектно-кошторисної документації з ініціативи замовника

Чи має право замовник (юридична особа) проводити коректування ПКД власними силами, маючи в підпорядкуванні проектний відділ, так як відмовляється укладати договір з розробником ПКД?

У наведеному випадку договірні зобов'язання були виконані, отриманий результат робіт - ПКД, що пройшла державну експертизу.

Таким чином, коригування ПКД повинна бути предметом окремого договору підряду на виконання проектних робіт. Отже, замовник має право не укладати договір на коригування проекту з його розробником.

Внесення змін до затвердженого ПКД здійснюється відповідно до завдання на проектування, яке є невід'ємною частиною договору, що укладається на коригування ПКД об'єкта будівництва.

При коригуванні з ініціативи замовника проектної документації в разі зміни техніко-економічних показників об'єкта, в т.ч. збільшення вартості будівництва, визначеної затвердженої проектної документації, така проектна документація підлягає повторній державній експертизі і затвердженню в установленому законодавством порядку.

Замовнику важливо пам'ятати, що за допущені без узгодження з розробником (проектним інститутом) відступу від ПКД в процесі будівництва розробник відповідальності не несе (п. 61 Правил № 297).

Необхідно взяти до відома, що розробка ПКД на об'єкт будівництва здійснюється за наявності атестата відповідності, що видається в порядку, встановленому Радою Міністрів Республіки Білорусь. Отже, якщо замовник прийняв рішення не укладати договір з розробником (проектним інститутом), то за погодженням з ним проводити коректування проекту власними силами він має право тільки маючи атестат відповідності.

Наталя Шенделева, головний спеціаліст кошторисних робіт