Контроль якості будівельних робіт
Під якістю будівництва розуміється відповідність якості побудованих будівель проектним рішенням і нормативам. Якість має формуватися на всіх стадіях будівництва: передвиробничої (проектування), виробничої (будівельно-монтажні процеси) і після виробничої (експлуатація). Тому воно є комплексною проблемою, яка залежить від усіх учасників: державних органів, замовників, проектних і будівельно-монтажних організацій, заводів-виготовлювачів, транспортних підприємств і організацій, що беруть участь в експлуатації будівельних об'єктів.
Якістю будівельних робіт багато в чому визначається вартість будівництва, даним фактором визначаються, наприклад такі критерії як зносостійкість і довговічність об'єктів капітального будівництва. Як правило, упущення в якості обертаються подорожчанням будівництва, більш значних витрат по експлуатації об'єкта, погіршення умов комфортності приміщення, а також можливості різних аварійних ситуацій.
Контроль якості будівельних робіт призводить до критеріїв відповідності якості будівлі та передбачає перевірку вимогам проектним рішенням, стандартам і технічним умовам, закріпленим законодавством по будівництву вУкаіни.
В умовах конкурентної боротьби за технічного замовника система контролю якості будівництва працює досить ефективно.
Учасники будівництва (підрядник і технічний замовник) мають різні права та обов'язки.
На практиці розрізняють дві форми контролю якості: внутрішній (виробничий контроль) і зовнішній.
При внутрішньому контролі якість будівельної продукції визначається технічним персоналом будівництва за результатами виробничого контролю і оцінюється відповідно до спеціально розробленими регламентами та інструкціями. Результати контролю фіксуються в журналах робіт.
Здійсненням внутрішнього контролю займається персонал будівельних організацій (підрядник). Технічним замовникам також не завадить мати уявлення про перевірки підрядника, так як не виключено, що окремі процедури контролю замовник і підрядник проводитимуть спільно., / Span>
Розглянемо окремі процедури будівельного контролю.
Вхідний контроль
Він проводиться до моменту застосування будівельних матеріалів в процесі будівництва і включає перевірку наявності та змісту документів постачальників, що містять відомості про якість поставки, відповідності матеріалів вимогам робочої документації, технічних регламентів, стандартів і зводів правил. Вхідний контроль покладено на підрядника. Він має право провести в установленому порядку вимірювання і випробування будматеріалів своїми силами або доручити їх проведення акредитованої організації.
При незадовільних результатах вхідного контролю, коли будівельні матеріали не відповідають встановленим вимогам, їх використання в будівництві не допускається.
З боку технічного замовника здійснюється перевірка повноти і дотримання строків виконання підрядником вхідного контролю і достовірності документування його результатів.
Контроль операцій з будівництва
Це основний етап будівельного контролю, в ході якого перевіряються:
- дотримання послідовності і складу виконуваних технологічних операцій, їх відповідність вимогам технічних регламентів, стандартів, зводів правил, проектної документації, результатів інженерних вишукувань, містобудівному плану земельної ділянки;
- відповідність якості виконання технологічних операцій і їх результатів вимогам проектної та підготовленої на її основі робочої документації, а також технічних регламентів, стандартів і зводів правил.
Стежити за всім цим може як підрядник, так і технічний замовник капітального будівництва. Нагадуємо, ми розібрали тільки основні процедури контролю. Є й інші види контрольних дій, передбачені законодавством або договором підряду.
Операційний контроль здійснюється під час виробництва або по його завершенню. Використовується вимірювальний метод і технічний огляд.
Візуальний і вимірювальний контроль проводять відповідно до вимог спеціально розробленої документації. Візуальний і вимірювальний контроль матеріалів на стадії вхідного контролю виконують при надходженні матеріалу (напівфабрикатів, заготовок, деталей) в організацію з метою підтвердження його відповідності вимогам стандартів, технічних умов, конструкторської документації.
Результати повинні бути зафіксовані документально.
Обсяги перевірок виділяють ряд видів контролю. Суцільним контролем перевірять всі стики, конструкції. Вибірковим контролем перевіряють лише частина продукції. Безперервному контролю піддаються ключові параметри будівництва з постійним надходженням інформації по їх станом. Періодичний контроль відображає показники параметра в заданих проміжках часу. Летючий контроль виконується випадково, якщо є сумніви в доцільності інших методів.
З лабораторним обладнанням проводять вимірювальний контроль.
Реєстраційний контроль задіє звірку сертифікатів, актів огляду, записів в журналах та іншого. Для перевірок можливе залучення спеціальних служб: геодезичної, будівельних лабораторій, технічних інспекцій.
Зовнішнім виглядом контролю є приймальний контроль ця форма перевірки, як правило, задіє сторону технічного замовника. Зовнішній контроль якості будівництва проводять незалежні від будівельної організації нагляди. Як правило, будь-яке будівництво для здійснення контролю якості супроводжується:
Ринкова економіка вимагає також:
- сертифікацію будівельної продукції та послуг;
- свідоцтво про допуск до певного виду робіт, яке впливає на безпеку об'єктів капітального будівництва.
Приймальний контроль - контроль, що здійснюється після закінчення будівництва об'єкта або його етапів, прихованих робіт і інших об'єктах контролю. За його результатами приймається документоване рішення про придатність об'єкта контролю до експлуатації або виконання наступних робіт.
Таким чином, були розглянуті основні аспекти, що стосуються якості будівельних робіт.
Ці заходи є обов'язковими і також відносяться до контролю якості будівництва.
Розвиток ринкових відносин із зарубіжними країнами диктує нові вимоги. Багато будівельні організації керуються в своїй діяльності міжнародними стандартами систем якості (ISO 9000 та ISO 9001).