Коли і як забирають майно боржника за кредитом
Виплачувати кредити стає все складніше, щомісяця спостерігається приріст прострочених кредитних договорів. Будь-який договір передбачає можливість подачі на позичальника до суду, якщо він не виконує свої зобов'язання.
Виплачувати кредити стає все складніше, щомісяця спостерігається приріст прострочених кредитних договорів. Будь-який договір передбачає можливість подачі на позичальника до суду, якщо він не виконує свої зобов'язання. Також передбачається і те, що при необхідності забирають майно боржника, щоб погасити прострочений борг. Справа ця не проста і клопітка, та й не всі майно підлягає вилученню.
Хто може забрати майно боржника?
Найчастіше позичальників цікавить питання чи може банк забрати майно. Відповідь на це питання негативна. Вилученням майна та його реалізацією з метою покрити заборгованість займаються тільки судові пристави на підставі вступив в законну силу рішення суду. Дуже часто ще на етапі досудового стягнення від колекторів або від банку звучать погрози про те, що незабаром відбудеться опис майна, що скоро приїде виїзна група забирати те чи інше майно боржника. Але все це лише порожні погрози, мета яких - натиснути психологічно на боржника. Насправді ці загрози ніколи не втілюються в життя, тому що в цьому випадку дії стягувачів можна підвести під статтю кримінального кодексу.
Боржнику варто турбуватися про своє майно вже після того, як пройшов суд, як винесено рішення суду, яке набрало законної сили. І навіть після цього не банки забирають майно, а судові пристави.
Коли можуть забрати майно?
Жоден пристав не побіжить одразу забирати майно боржника. Це крайній метод стягнень, до нього вдаються в тих випадках, коли інші методи впливу на боржника залишилися безрезультатними. Для початку банк спробує домовитися з позичальником, потім винесе постанову про стягнення з боржника 50% від одержуваної зарплати. Якщо зарплати немає, то знаходяться рахунки боржника, кошти на них арештуються. І ось тільки тоді, коли пристав не може знайти місце роботи боржника, коли немає рахунків або надходжень на них, ось тоді і починають пристави забирають майно.
На що звертають увагу в першу чергу?
Ще на початковій стадії заборгованості пристав може накласти заборону на реєстраційні дії на транспортні засоби, що належать боржникові. Це означає, що якщо громадянин вирішить продати це майно, то у нього нічого не вийде, угода не буде зареєстрована в ГИБДД. Роблять це пристави про всяк випадок. Якраз на такий, коли інші методи отримання боргу не діють. Якщо боржник не погашає борг перед банком, то пристав може в будь-який момент накласти арешт на транспортний засіб. Звичайно, щоб забрати авто, його необхідно для початку знайти. Перевіряються місця прописки, проживання боржника. Дуже часто боржника важко знайти, тому пристави виходять в рейди разом з співробітниками ДПС. При виявленні ТЗ воно вилучається у боржника і відвозиться на евакуаторі.
Саме цього найчастіше бояться боржники, саме цим лякають колектори. Але що каже з цього приводу закон? Чи можуть забрати майно, що належить до об'єктів нерухомості. А закон допускає можливість вилучення у боржника нерухомість, але при це визначає два винятки, при яких забрати нерухомість не можна:
1. Якщо в цій нерухомості прописані неповнолітні, або частина цього об'єкта є власністю неповнолітнього. Згідно із законом виписати дитину в нікуди або забрати його власність не можна. Органи опіки стежать за такими операціями і не допускають в цьому випадку вилучення нерухомості. Пристави про це знають, тому чіпати об'єкт не стануть.
2. Якщо це єдиний дах над головою боржника. Закон також унеможливлює паркан нерухомого майна у боржника, якщо йому більше ніде жити, якщо у нього немає іншої власності.
Якщо мова про заставне кредиті
Для початку пристав також спробує стягнути заборгованість стандартними методами: накладенням арешту НЕ рахунку, утримання з заробітної плати. Але якщо це не допомагає, то суд виносить рішення про вилучення заставленого майна на користь банку. Найчастіше при заставному кредитуванні йдеться про автокредити та іпотеку. Закладені машини забрати простіше, тому така операція дуже часто здійснюється. З нерухомістю все складніше, але її також забирають через суд і продають з аукціону. Ось в цьому випадку не має значення наявність неповнолітнього, боржника примусово виселяють з закладеного банку об'єкта.
Сума боргу і вартість майна
Забрати майно боржника можна лише в тому випадку, якщо борг сумірний вартість цього майна. Зрозуміло, що якщо мова про борг в 200 000 рублів, то пристав для його погашення не забиратиме квартиру вартістю в 2 мільйони рублів. Борг повинен бути сумірний кредитному боргу. Якщо ж це позик під заставу, то в цьому випадку боржникові краще домовитися з банком про самостійну продажу майна. Банк буде продавати об'єкт за ціною, яка значно нижча за ринкову, так як він зацікавлений лише в тому, щоб швидше повернути свої гроші. Майно продається, борг погашається, а якщо залишаються гроші, вони передаються боржнику.
До опису майна, що знаходиться в квартирі боржника, приступають дуже рідко. Пристав може забрати лише майно, що належить самому боржнику. Для початку воно просто описується, а після, якщо борг так і не погашається, його забирають і продають з аукціону.