Капітальний ремонт балкона основні етапи робіт, ремонт квартир своїми руками
види балконів
По-перше, треба визначитися, чим балкон відрізняється від лоджії. Згідно будівельним нормам, балкон - це майданчик, яка виступає зі стіни будівлі. Він відкритий вулиці з трьох сторін і має огорожу. Саме така конструкція найчастіше вимагає капітального ремонту, адже вона сильно піддана зовнішнім впливам. Особливо часто страждають балкони в хрущовках: вони часом навіть відпадають, тому запускати їх ні в якому разі не можна - це може бути небезпечно для життя. Набагато міцніше приставні балкони в більш нових типових багатоповерхівках. Вони являють собою жорстку бетонну коробку, через що їх часто плутають з лоджією, що, звичайно ж, не вірно. Лоджія - це частина будівлі, ніша в стіні. Це, мабуть, сама довговічна конструкція - зруйнуватися вона може тільки разом з самою будівлею.
етапи ремонту
Якщо у вас квартира в хрущовці і консольний балкон, який погрожує впасти вниз, вам необхідно в першу чергу зміцнити несучі конструкції. Якщо у балконної плити знос досить сильний, то зверху необхідно покласти шар залізобетону. Щоб це зробити, потрібно спочатку почистити плиту від зайвих нашарувань, потім промити її водою. Далі треба покласти арматурну сітку і зафіксувати її за допомогою спеціальних дюбелів. При цьому між сіткою і плиткою потрібно залишити невелику щілину. Потім укладають бетон. Такий спосіб ремонту допоможе вам збільшити площу балкона, але не зловживайте - 40 см буде більш ніж достатньо. Більше може привести до обвалення.
Аварійний балкон у хрущовці. Тут вже доведеться ставити нову плиту
Третій етап - утеплення і скління. Якщо ви щасливий володар лоджії або хоча б приставного балкона в постбрежневской багатоповерхівці, то можете собі дозволити зробити це приміщення або частиною однієї з вже наявних в квартирі кімнат, або самостійної кімнатою. Для цього вам, в першу чергу, потрібно провести скління. Фахівці рекомендують використовувати для цього металопластикові вікна. Причому найкраще встановити двокамерні склопакети. Якщо є фінансова можливість, можна взяти вікна, повітряні камери яких заповнені теплозберігаючим газом, наприклад, аргоном.
Утеплення треба починати з підлоги. Для цього зчищають всі нерівності шпателем і заповнюємо щілини монтажною піною. Потім потрібно укласти власне утеплювач - підійде звичайний пінопласт. Потім його покривають поліетиленовою плівкою і зверху укладають керамічну плитку або ламінат - на ваш смак. Варіант багатший - встановити систему «тепла підлога». Це вирішить проблему опалення всього балкона.
Для утеплення стін. потрібно встановити обрешітку з дерев'яного бруса. Закріплюємо її за допомогою дюбелів. В осередку можна укласти знову ж шматки пінопласту або мінеральну вату. Все це можна закрити поліетиленом, можна фольгированним - він краще зберігає тепло. Прикріпити такий матеріал можна клеєм або двостороннім будівельним скотчем. Далі приступаємо до обшивки. Її можна зробити за допомогою дерев'яної вагонки або пластикових панелей. Стеля можна обробити гіпсокартоном або встановити натяжна стеля Saros design, докладніше тут.
Переваги такого матеріалу: Дуже проста технологія нанесення. Недоліки при роботі легко ліквідуються: ділянка з помилкою розмочують водою, вилучають і заливають водою і повторюють нанесення. Йому не потрібна ідеальна поверхня. Він сам закриває [...]
Демонтується двері і вікно. Демонтаж п'єдесталу, на якому стояло вікно не обов'язково. Це справа смаку. Якщо подобається широкий отвір, то можна і демонтувати. В іншому випадку, в кінцевому підсумку можна його використовувати [...]
По-перше, його можна виконати за допомогою різних матеріалів: можна використовувати алюмінієвий профіль, рами з дерева і навіть спробувати безрамне скління. Скління з використанням алюмінієвого профілю - найпростіший і популярний спосіб. Дерев'яні рами [...]
Кількість буде залежати від вироблених попередньо вимірів і розрахунків, а також прийняття рішення про те, яким буде утеплення, освітлення і обігрів балкона. Демонтаж старих конструкцій Цей етап потребують звільнити балкон від всіх [...]
Для системи безрамного скління балкона можуть використовуватися різні види стекол - від звичайних прозорих до матових і кольорових. Деякі стулки, як правило, відкриваються, причому механізм відкриття може бути будь-яким - орним, розсувним, [...]
Також слід зазначити спосіб відкриття скляних стулок. Завдяки профілями, закріпленим зверху і знизу, стулки вільно рухаються по периметру балкона на роликових механізмах. Нововведенням є те, що крайня стулка може відкриватися, при цьому [...]
Крок третій - утеплення балкона. Для цього вам, в першу чергу, потрібно закласти стіни, які залишилися після скління. Це можна зробити за допомогою монтажної піни. Потім прокладете утеплювач по підлозі і стінах. [...]
Переваги та недоліки установки пластикових конструкцій Які переваги можна відзначити в застосуванні ПВХ профілів для виготовлення балконних блоків: Теплоізоляція. Дозволяє значно зменшити втрати тепла. Герметичність. Позбавляє від зайвого пилу. Довговічність. Передбачає термін [...]