Які нові правила ведення і надання відомостей з ЕГРН (2018-2019)
Новини по тематиці
Що таке ГКН і ЕГРП?
ГКН - Державний кадастр нерухомості - це систематизований ресурс, що містить інформацію про всі врахованих об'єктах нерухомості на території РФ.
ЕГРП - Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно та угод з ним - це інформаційний ресурс, в якому міститься інформація про існуючі та припинені права на об'єкти нерухомого майна, відомості про правовласників, про наявність обтяжень і т. Д.
- кадастр нерухомості;
- реєстр прав на нього;
- реєстр кордонів;
- реєстрові справи;
- кадастрові карти;
- книги обліку документів.
Як отримати відомості з ЕГРН, запит на отримання даних?
Відомості з ЕГРНотносятся до загальнодоступних, за деякими винятками, і надаються Росреестра при подачі зацікавленою особою відповідного запиту. Виняток становить інформація, яка, згідно з чинним законодавством, не може бути розголошена.
У разі необхідності отримання відомостей з ЕГРН відповідна особа подає такі документи:
- заяву на отримання виписки або іншого документа з ЕГРН;
- паспорт;
- квитанцію про оплату держмита;
- довіреність на представника.
Щоб отримати відомості з ЕГРН, доведеться заплатити. Розмір плати диференційований. Наприклад, вартість отримання паперової виписки для фізичних осіб про один об'єкт - 750 рублів, для юридичних - 2200 рублів.
Обробка запиту відомостей з ЕГРН не може перевищувати 3 робочих днів, за винятком випадків, встановлених законодавством.
Згідно з цими правилами, ЕГРП включав розділи, які містили записи про кожен об'єкт нерухомості.
Внесення змін до ЕГРН
По ряду причин, серед яких зміна власника нерухомості, самого об'єкта внаслідок його перепланування, реконструкції, допущення при внесенні до реєстру помилки і т. Д. Допускається внесення змін до ЕГРН.
Відповідно до п. 15 Порядку ведення реєстру при внесенні до нього доповнень і змін до них вказується:
ЦІКАВО: попередні відомості і колишні значення зберігаються в реєстрі, але набувають статусу «погашення».
Таким чином, ЕГРН на сьогоднішній день є ресурсом, в якому міститься інформація про нерухомість, права на неї і інші відомості. В цей реєстр постійно вносяться зміни, і актуалізація інформації не змушує себе чекати. Правила, за якими ведеться ЕГРН, затверджені наказом Мінекономрозвитку, спрямованим на вдосконалення ведення реєстру.