Як зробити ремонт в рахунок квартплати
Згідно зі статтею 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих майну та / або приміщенню, а також шкоди, заподіяної життю або здоров'ю в результаті неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг.
Тому, якщо ви усунули збитки своїми силами - переклеїли шпалери, пофарбували стелю або самостійно відремонтували покрівлю, то обов'язково збережете всі документи, що підтверджують ваші витрати і збитки. Їх вам зобов'язані відшкодувати (зарахувати) за домовленістю з житлово-експлуатаційним підприємством або в судовому порядку - в рахунок або заборгованості, або поточних-майбутніх платежів за квартплату. Причому роботи можуть стосуватися як усього будинку, так і окремої квартири. Головна умова такої операції - вид, обсяги та періодичність передбачуваних робіт повинні відповідати Правилам № 76 та Наказу № 150.
Якщо ця вимога дотримується, зробіть наступні кроки:
Крок 1. Письмово зверніться до ЖЕКу (див. Зразок 1) з проханням:
- провести технічний огляд разом з вами і скласти акт обстеження стану покрівлі, мереж або інших об'єктів будинку - в залежності від необхідності, і дефектну відомість;
- провести конкретні ремонтні роботи.
- складання ЖЕКом акта обстеження і дефектної відомості;
- отримання прогнозованого письмової відмови від ЖЕКу про неможливість проведення таких робіт у зв'язку з відсутністю фінансування
вам необхідно повідомити ЖЕК про придбання матеріалів і виконання ремонтних робіт за рахунок своїх коштів з наступним перерахунком за послуги з утримання будинку (див. зразок 2).
Забирай собі, розкажи друзям!