Як зареєструвати недобудований будинок
Росія, г. Киев | відгуків: 9 | відповідей: 89
Приблизний перелік правовстановлюючих документів, що подаються при державній реєстрації права на незавершений будівництвом об'єкт:
- Оригінал і копія дозволу на будівництво, виданого центральним органом виконавчої влади, уповноваженим на здійснення державного будівельного нагляду, або Комітетом державного будівельного нагляду міста, або іншим органом, який відповідно до законодавства, що діяло був уповноважений на видачу зазначеного документа.
- Оригінали і копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку, що підтверджують факт відведення земельної ділянки для будівництва об'єкта.
- Документи, видані відповідною організацією (органом) з обліку об'єктів нерухомого майна, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва, в тому числі - інформацію про загальну площу забудови і ступеня готовності об'єкта у відсотках.
- Документ, що підтверджує факт відсутності прав третіх осіб на створений об'єкт.
- Документ, що підтверджує, що об'єкт незавершеного будівництва не є предметом чинного договору підряду (акт про консервацію об'єкта будівництва, угода про розірвання договору будівельного підряду і т.п.).
Таким чином, відсутність дозволу на будівництво не дає вам ЗАКОННИХ підстав для реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва.
Альтернативний шлях - (домовлятися.) З відомством, що видає дозвіл на будівництво.