Як закликати сусіда до санітарно-гігієнічному порядку
Як закликати сусіда до санітарно-гігієнічному порядку
У нас сусід (по сходовій клітці) стара, хвора людина, за ним доглядає син. У квартирі повна анти-санітарія і через них у нас в квартирі постійно смердить цими нечистотами. Ми просили сина викликати СЕС, щоб обробили квартиру, але він цього не робить. У нашій квартирі часом просто нестерпні запахи, я не хочу щоб моя дитина цим дихав. Підкажіть куди нам звернутися. щоб його зобов'язали навести порядок.
Відповіді юристів (6)
Вам слід звернутися з письмовою заявою до Росспоживнагляд, направивши його реєструється способом.
Є питання до юриста?
При цьому повнолітні діти Вашого сусіда повинні також враховувати положення статей 87 і 88 СК РФ.
Відповідальність за бездіяльність, що порушує права інших громадян, пронесуть в тому числі і вони в першу чергу.
уточнення клієнта
Ваш сусід порушує закон. Зверніться до нього ще раз і скажіть, що Ви змушені будете вжити заходів і будете скаржитися на нього (Ви можете звернутися в Росспоживнагляд). Пошліться на штрафні санкції, які можуть бути застосовані до сусіда. Згідно ст. 6.4 КоАП:
Порушення санітарно-епідеміологічних вимог до експлуатації житлових приміщень та громадських приміщень, будівель, споруд і транспорту -
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від п'ятисот до однієї тисячі рублів; на посадових осіб - від однієї тисячі до двох тисяч рублів; на осіб, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи, - від однієї тисячі до двох тисяч рублів або адміністративне призупинення діяльності на строк до дев'яноста доби; на юридичних осіб - від десяти тисяч до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або адміністративне призупинення діяльності на строк до дев'яноста доби.
Крім того, тут явне порушення житлового законодавства РФ. Згідно п. 4 ст. 30 ЖК РФ:
Власник житлового приміщення зобов'язаний підтримувати дане приміщення в належному стані, не допускаючи безгосподарного поводження з ним. дотримуватися прав і законні інтереси сусідів. правила користування житловими приміщеннями, а також правила утримання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Якщо Ваш сусід є наймачем, то відповідно до п. 3 ст. 67 ЖК РФ:
Вітаю!
А я б радив Вам звернутися також до суду в порядку ст.304 ГК РФ
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння
Тут можна буде, в рамках справи, і експертизу провести, і зобов'язати потім санітарну обробку зробити.
Відповідно до ст.17 ЖК України Житлове приміщення призначене для проживання громадян.
Користування житловим приміщенням здійснюється з урахуванням дотримання прав і законних інтересів проживають у цьому житловому приміщенні громадян, сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства, а також відповідно до правил користування жилими приміщеннями, затвердженими уповноваженим Урядом Укаїни федеральним органом виконавчої влади.
Тобто, користування житловим приміщенням повинно здійснюватися відповідно до санітарно-гігієнічних норм та обліком законних прав та інтересів сусідів.
Як користувача житловим приміщенням наймач
зобов'язаний:
а) використовувати житлове приміщення за призначенням і в межах,
встановлених Житловим кодексом Укаїни;
б) здійснювати користування житловим приміщенням з урахуванням
дотримання прав і законних інтересів проживають у житловому приміщенні громадян,
сусідів;
в) забезпечувати збереження житлового приміщення, не допускати
виконання в житловому приміщенні робіт або вчинення інших дій, що призводять до
його псування;
г) підтримувати належний стан житлового приміщення, а
також приміщень загального користування в багатоквартирному будинку (квартирі), дотримуватися
чистоту і порядок в житловому приміщенні, під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових
клітинах, в інших приміщеннях загального користування, забезпечувати збереження
санітарно-технічного та іншого обладнання, а також дотримуватись вимог пункту
6 цих Правил;
д) негайно вживати можливих заходів до усунення
виявлених несправностей житлового приміщення або санітарно-технічного та іншого
обладнання, що знаходиться в ньому, і в разі необхідності повідомляти про них
наймодателю або в відповідну керуючу організацію;
е) проводити поточний ремонт житлового приміщення;
Як користувача житловим приміщенням власник
зобов'язаний:
а) використовувати житлове приміщення за призначенням і в межах,
встановлених Житловим кодексом Укаїни;
б) забезпечувати збереження житлового приміщення;
в) підтримувати належний стан житлового приміщення;
Власник несе інші обов'язки, передбачені
законодавством.
Порушення цих Правил тягне за собою відповідальність у
відповідно до законодавства.
Тобто, Ваш сусід, будучи наймачем або власником житла зобов'язаний підтримувати приміщення в належному стані і дотримуватися Ваші права і законні інтереси незалежно від його стану здоров'я.
Якщо сусід порушує встановлені правила утримання житлового приміщення, то він може бути притягнутий до адміністративної відповідальності і навіть позбутися житла.
Згідно ст. 7.21 і ст. 7.22 До АП РФ
Псування житлових будинків, житлових приміщень, а так само псування їх
обладнання, самовільні перебудову і (або) перепланування житлових будинків і
(Або) житлових приміщень або використання їх не за призначенням -
тягне за собою попередження або накладення адміністративного
штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до однієї тисячі п'ятисот рублів.
тягне за собою накладення адміністративного штрафу на посадових
осіб в розмірі від чотирьох тисяч до п'яти тисяч рублів; на юридичних осіб - від
сорока тисяч до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Тобто, при залученні Вашого сусіда до адміністративної відповідальності на нього буде накладено штраф у вищевказаному розмірі. Для залучення Вашого сусіда до відповідальності Вам слід подати заяву в Житлову Інспекцію.
Чи зможу надати послугу по складанню скарги і заяви, а також проконсультувати по успішному вирішенню вопросав Чаті або по скайпу.
З повагою Ф. Тамара