Як спланувати ділянку заміського будинку планування і облаштування території з розміщенням
Як спланувати ділянку заміського будинку?
Кожен майбутній власник землі перед покупкою розпорядженні попередні уявленнями про зовнішній вигляд плану ділянки, на якому згодом буде зведений красивий і затишний будинок для всієї сім'ї. Але вид спеціальної проектної документації він матиме вже після покупки. Адже в ньому повинні відображатися важливі фактори, які будуть впливати на розташування заміського будинку, його розміру, кількість поверхів, а також зручність розміщення додаткових будівель.
- Розміри,
- форму,
- рельєф,
- Рівень грунтових та паводкових вод,
- Тип грунту,
- Ступінь природного освітлення,
- Орієнтування по сторонах світу.
На розташування конкретних об'єктів впливають один або кілька факторів. Наприклад, щоб розбити сад або город потрібно мати уявлення про ступінь освітленості і родючості грунту. А планувальні роботи по влаштуванню ділянки з будинком при високому рівні грунтових вод взагалі можуть скасувати зведення нульового рівня або зажадають масштабних дренажних заходів і водозниження.
Детальна планування ділянки дозволяє полегшити його освоєння, а також уникнути помилок, наприклад, освіти глухих кутів, які в перспективі не вийде використовувати доцільно. Після зведення капітальних будівель з проведенням до них комунікацій, вносити корективи буде пізно.
Чи не можете надіти улюблену взуття?
Багато власників невеликих площ впевнені, що у них на ділянці все зрозуміло і як на долоні видно. Однак маленький розмір і нестандартна форма території вимагає пильної уваги, в той час як на великому вносити певні корективи значно простіше.
Завдяки плануванню ділянки раціонально використовуються кошти, виділені на прокладання інженерних комунікацій, що дозволяє пустити їх по найкоротшому маршруту. План зі зведення об'єктів потрібен для того, щоб приділити увагу кожній споруді. наприклад, майданчик для дітей повинна бути організована у відокремленому місці, але в той же час під пильним поглядом дорослих. А парковку або гараж краще розмістити на в'їзді.
Читайте також: Сам собі ландшафтний дизайнер: свою земельну ділянку - свій дизайн
З чого почати облаштування ділянки? Маленьку територію планують під будівництво заміського будинку, оскільки під інші об'єкти місця майже не буде. Можна розмістити компактну зону відпочинку. поєднану з дитячим майданчиком або мініатюрної клумбою. В іншому випадку, коли місця достатньо, роботи починають з розподілу території на чотири основні зони.
зонування
Цей етап планування має на увазі виділення таких зон:
- Житлова. До неї відноситься будинок і прилеглі до нього будівлі, такі як гараж, лазня, літня тераса.
- Господарська. Тут розташовуються будівлі для зберігання інструментарію, запасів палива. У цьому місці можна розташувати і гараж, якщо йому виділили окреме будову. Для заводчиків домашніх тварин на цій території можна облаштувати курник і інші подібні об'єкти.
- Відпочинку. Ця зона може включати окрему терасу, літню кухню. басейн, альтанки, клумби, барбекю та інші об'єкти. Вона повинна розташовуватися недалеко від житла, але максимально далеко від госпбудівель.
- Саду та городу. Для вирощування овочів і фруктів потрібно максимально освітлена сторона. Але в залежності від бажань власників ця зона може й не бути.
Планування заміського будинку
План будинку на ділянці - це відправна точка всіх проектних робіт. На рівній ділянці правильної форми, який є квадрат або прямокутник, можна розташувати будинок де завгодно. Але ділянки бувають різними. Вони можуть бути витягнутими, розташованими на схилах, навіть трикутними і буквою Г. Рішення повинні прийматися виходячи з естетичних норм, а також зручності розташування входу в будинок.
Якщо планується прямокутний земельну ділянку, то дому відводиться будь-яка його частина. В цьому випадку можна віддати перевагу ландшафтний дизайн, який перетворить будова в його домінанту.
На таких ділянках краще розташовувати будинок торцем, тобто більш вузькою частиною він повинен «дивитися» на в'їзд у двір. При плануванні заміського котеджу на схилі під нього слід вибирати найвищу точку для виключення вірогідності підтоплення через танення снігу і рясних опадів.
Якщо гараж входить в планування будинку, то будівництво правильно починати недалеко від в'їзду. Так не потрібно буде відводити чималу територію для організації під'їзду.
господарська частина
Правильно розпланувати ділянку - це не тільки зручно і ефективно розташувати на ньому заміський будинок, але організувати необхідні умови для його обслуговування. Для цих цілей і потрібен господарський блок. який краще зробити в найдальшому місці. Звичайно, тут є винятки, вони стосуються гаража, який краще будувати ближче до воріт, лазні, яка може виступати в якості додаткового акценту в ландшафтному дизайні, і розташовуватися біля зони відпочинку, особливо в разі наявності басейну або ставка. Але сараї і місця для зберігання палива необхідно тримати подалі від цікавих очей перехожих і гостей.
Відсутність ізолювання зон не критично. Особливо, включаючи той факт, що планування будівель повинна враховувати їх відповідність один одному по стилю: матеріалом і кольором обробки, ландшафтного оформлення і так далі. Крім того, невелику ділянку складно ділити по зонам, оскільки доведеться або відмовлятися від будівництва якихось об'єктів, або перетворювати їх в багатофункціональні.
Читайте також: Планування дачної ділянки: приклади і варіанти зонування
Місце для відпочинку
Заміський будинок, що будується для життя на природі, немислимий без зони відпочинку. Її зазвичай розташовують у відокремленому місці, але недалеко від будинку. Це зручно, оскільки життя за містом, яка найчастіше проходить в теплу пору року, пов'язана з цими двома зонами.
Ця сторона повинна добре висвітлюватися днем, але необхідно, щоб була присутня і тінь від дерев або навісу. Як варіант планування зони відпочинку можна взяти той, що передбачає поєднання загальної зони відпочинку з дитячої або спортивним майданчиком. Це дозволять дітям насолодитися повною свободою, але в рамках обмежень ненав'язливим контролем з боку батьків.
Сад і город
Тим, хто не уявляє життя на природі без грядок, потрібно включити в план облаштування ділянки цю важливу зону. Тому їм потрібно почати роботи з розмітки місця під майбутні теплиці і грядки. Потрібно врахувати, що овочам потрібно максимально освітлене місце і бажано їх розміщувати на підвітряного стороні. Від високих будівель буде падати тінь, тому в планування слід включити одноповерхові будови або визначити для будівництва один з кутів території.
Якщо власники земельної ділянки люблять доглядати за рослинами в городі і саду, можна цю зону зробити саму велику. Якщо територія неправильної форми, можна сад і город влаштувати в кількох місцях. Наприклад, площа з гострими кутами дозволять виправити невеликі садки, фруктові дерева через кілька років піднімуться і візуально скорегують форму. На землі, розташованої на схилі, можна влаштувати «террасное землеробство». Завдяки йому кожна грядка отримає максимум світла, а ділянку буде красивим і неповторним.
Читайте також: Як виглядають садові красиві алеї?
деталізація плану
Отже, планування ділянки продумана, тепер можна приступати до його кресленням. Для цього використовують традиційний спосіб - беруть міліметровий папір або більш сучасний і зручний - комп'ютер зі встановленою графічною програмою.
Візуальне зображення дозволить побачити майбутні споруди, розташування об'єктів щодо один одного, а також виявити всі недоліки, які можна відразу скоригувати. Добре, якщо робота зі складання плану буде проводитися з періодичним виїздом на об'єкт. Так легше співвіднести графіком з місцевістю. Це особливо потрібно для плану доріжок: позначити на місці основні об'єкти, зробити між ними прогулянку, запам'ятати траєкторію, занести в план.
Далі освоєння ділянки і будівництво об'єктів повинні вестися відповідно до затвердженого плану, що дозволить обійтися без хаосу і нагромадження, які не принесуть ні комфорту, ні краси.
Правила розподілу території
При розгляданні вдалих прикладів планування території, корисно звертати увагу на співвідношення будівель між собою в просторі і по площі. Як приклад можна взяти ділянку в 10 соток:
- Під будинок можна виділити 100-200 квадратних метрів,
- Зону відпочинку, що включає альтанку, барбекю, басейн, літню терасу, дитячий майданчик та інші об'єкти, можна розкинути на 300-400 м2.
- Господарська зона вміститься на 150 м2.
- Решта площі належить саду, городу, доріжках.
Можна передбачити будівництво невеликого будиночка для гостей. Його можна розмістити в глибині території.
Якщо в користуванні всього 4 або 6 соток, то тут особливо не розгуляєшся. Але і цієї площі вистачить для будівництва будинку, який можна облаштувати на 30 м2, зони відпочинку, під неї можна виділити 70-100 м2, госпбудівлі будуть займати приблизно 20-25 м2. Решту території можна поділити між зручними доріжками, акуратними чагарниками, квітниками, фруктовими деревами. Якщо є бажання - знайдеться місце і під грядки.
Отже, грамотна організація простору, детальне планування і вдумливе розташування об'єктів на території, дозволить уникнути помилок. які найчастіше виявляються в процесі експлуатації, зроблять будинок і ділянку комфортними для проживання на довгі роки.
Поговоримо про секрети.
Чи відчували Ви коли-небудь болі в суглобах? І Ви не з чуток знаєте, що таке:
- неможливість пересуватися комфортно і легко;
- біль під час або після фізичних вправ;
- дискомфорт при підйомах і спусках по сходах;
- запалення в області суглобів, припухлості;
- неприємний хрускіт, клацання не за власним бажанням;
- безпричинні і нестерпні болі в суглобах.
Просимо відповісти на питання: вас це влаштовує? Хіба таку біль можна терпіти? Скільки грошей Ви вже "злили" на неефективне лікування? Пора закінчувати з цим! Чи згодні? Сьогодні ми публікуємо ексклюзивне інтерв'ю з професором Дікуля. в якому доктор розкрив секрети позбавлення від болю в суглобах, лікування артритів і артрозу.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!