Як перевірити арешт на майно судовими приставами поради
Щоб не допустити такої неприємності, необхідно дотримуватися певних і досить простих правил.
В першу чергу перед тим, як укласти будь-яку угоду з рухомим або нерухомим майном, необхідно провести перевірку на можливі обмеження. Дуже часто недобросовісні продавці «забувають» повідомити покупцеві про проблеми. Правда іноді буває так, що вони і самі про це не здогадуються.
Навіщо перевіряти на арешт майно
Чимало громадян вважає, що перевірка - тільки зайва трата часу. Однак вони помиляються. Коли доводиться розлучатися при великій покупці з великою сумою грошей, слід чітко знати, що угода не обіцяє ніяких небезпек. Тобто квартира, що купується або машина повинні бути абсолютно чистими.
Так, якщо та чи інша юридична або фізична особа має непогашені заборгованості перед банком або іншими суб'єктами господарської діяльності і не може їх ліквідувати, кредитор отримує право захистити свої кошти шляхом накладення арешту на нерухомість або, наприклад, на рахунок в банку.
Ситуація ускладнюється в тому випадку, якщо боржник не знає про вжиті щодо нього діях. В такому випадку він змушений буде докласти чимало зусиль для того, щоб скасувати всі обмеження. Адже заарештована власність не може бути продана або здана в найм.
У такій ситуації боржнику, щоб зняти арешт, доведеться в першу чергу розплатитися по боргах і звернутися до судових приставів з підтверджуючими документами.
З іншого боку, людина, яка купує нерухомість або, наприклад, машину, зобов'язаний чітко знати, що предмет угоди не знаходиться під арештом. Для з'ясування цих обставин покупцеві потрібно звернутися в Державну автоінспекцію.
Якщо цього не зробити і після покупки з'ясується, що майно під арештом, є ризик втратити всі вкладені в нього гроші. До того ж доведеться брати участь в судових процесах, які можуть розтягнутися на кілька років.
Як відбувається арешт
Таке право українські закони надають державним органам. Відповідне рішення приймає суд. Його вердикт пересилається судовим приставам або фінансовим установам або в Державтоінспекцію.
Процедура розписана в ГПКУкаіни, крім того, йдеться про це в інших нормативно-правових актах, що регулюють:
- діяльність судових приставів;
- порядок видачі та обслуговування іпотечних кредитів;
- виконавче виробництво.
Після того як ФССП отримує виконавчий лист, у боржника є десять днів для добровільного виконання припису. Надалі пристави можуть:
- збільшити розмір стягуваної суми;
- відправити боржника на примусову роботу;
- почати забирати частину його зарплати в рахунок погашення заборгованості;
- заарештувати квартиру і інші види майна;
- позбавити його водійських прав;
- заборонити залишати терріторіюУкаіни.
Способи перевірки майна на арешт
За відповідною інформацією необхідно звертатися до держорганів, в компетенцію яких входить те чи інше питання.
Зокрема, в першу чергу найкраще звернутися в Службу судових приставів. Вона має всі необхідні відомості щодо введених судовими рішеннями обмежень.
Наприклад, можна уточнити статус майна через офіційний сайт ФССП. Там є банк даних, в якому, зробивши нескладні маніпуляції, вдасться з'ясувати, заарештована чи нерухомість тієї чи іншої особи або суб'єкта господарської діяльності.
Потрапивши в онлайн-банк даних ФССП, потрібно вибрати необхідний розділ, в залежності від того, чи перевіряється інформація по фізичній або юридичній особі. Так, якщо відомий номер виробництва, можна шукати і по ньому.
У вкладці «Територіальні органи» необхідно вибрати потрібний регіон, в якому зареєстровано особу і належне йому майно.
На сайті є опис всіх необхідних дій, за допомогою якого можна без зусиль знайти потрібні відомості.
У ситуації якщо необхідно з'ясувати статус нерухомості, знадобиться отримати виписку ЕГРП (Єдиний держреєстр прав на нерухоме майно). Так можна буде дізнатися, які операції проводилися з квартирою або будь-який інший нерухомістю, яку ви маєте намір купити.
Також належить з'ясувати, чи немає яких-небудь обмежень, накладених на будь-яке майно:
- в багатофункціональному центрі;
- в Реєстраційній палаті;
- на офіційному веб-ресурсі Росреестра.
Крім того, на сайті ДАІ є можливість дізнатися, чи не накладено арешт на автомобіль.
Як вчинити, якщо підтверджується наявність арешту
У цій неприємній ситуації необхідно виплатити борги кредиторам, з ініціативи яких було накладено арешт. Також є можливість спробувати скасувати відповідне рішення в судовому порядку. Якщо ваш позов був задоволений, зняття обмеження відбудеться негайно після вступу в силу вердикту.
У тому випадку, коли перевірка проводилася з метою з'ясування статусу майна, що купується, найправильнішим стане відмова від подібної угоди або відкласти її вчинення до часу, коли всі проблеми будуть врегульовані безпосередньо продавцем.