Як отримати кредит, максимально можливий для свого доходу, «т»
Оформіть заявку на кредит!
Вкажіть бажану суму кредиту
Чи не «малюйте» доходи, а пред'явіть активи
Будь-який банк-кредитор при розрахунку суми позики для клієнта виходить з простого правила: у позичальника після внесення платежу по кредиту повинна залишитися сума, якої буде достатньо для місячного утримання і себе, і своєї сім'ї. З великою недовірою банки відносяться до тих позичальників, які, вказавши в документах високий рівень доходів, не мають можливості, наприклад, внести початковий внесок.
Співробітники кредитного установи також засумніваються в клієнті, що займає на папері високу посаду і при цьому не має автомобіля. Тому одним з найбільш дієвих способів довести кредитним менеджерам свою благонадійність і отримати в якості позики максимальну суму є пред'явлення так званих активів, тобто наявні квартиру (будинок), дачу, автомобіль, земельну ділянку. До речі, якщо вам буде відмовлено в наданні кредиту, ви можете звернутися до іншої форми кредитування - під заставу нерухомості.
Якщо зарплата «сіра»
Типова ситуація: позичальник отримує «сіру» зарплату (в приватних фірмах це як і раніше звичайне явище). Для отримання гідного кредиту необхідно переконати банкірів у тому, що офіційна зарплата є всього лише невеликою частиною реальної. Це нескладно зробити. Якщо раніше банками розглядався тільки дохід, підтверджений офіційно, то зараз обставини змінилися на користь позичальника. Пред'явлена клієнтом стандартна довідка за формою 2-ПДФО вважається підтвердженням, що потенційний позичальник працює у фірмі, яка сплачує податки. Але є можливість вказати і реальну зарплату, для чого потрібно буде надати довідку за формою банку. Клієнтом вказується свій «сірий» дохід, після чого андеррайтер банку виконує перевірку шляхом вивчення ринку праці і зіставлення цін і вакансій. І якщо в процесі цього буде визначено, що вартість фахівця висока, то він отримає бажаний кредит.
залучення співпозичальників
Для отримання максимальної суми кредиту є сенс залучити позичальників. У цьому випадку банку, замість доходів однієї особи, можна показати доходи двох людей. Деякими банками дозволяється підсумувати доходи декількох родичів або навіть людей, які не перебувають у родинних стосунках - головне, щоб всі ці люди погодилися бути созаемщиками.
Наприклад, для сім'ї з 2-х чоловік, де зарплата чоловіка становить 40 000 рублів, а дружини - 20 000 рублів на місяць, найбільша сума кредиту на 20 років при 11% річних складе майже $ 100 000. А для однієї тільки дружини при її зарплати 20 000 рублів на місяць сума позики (на тих же умовах) буде дорівнює всього $ 25 000.
В обов'язки співпозичальників входить не тільки показати свої доходи, а й разом з основним позичальником нести відповідальність за погашення кредиту. Кредитними установами до них пред'являються ті ж вимоги: обмеження за віком, повний пакет документів і т. Д. Тому не дивно, що в більшості випадків для показу сукупного доходу об'єднуються близькі люди.