Як оформити купівлю-продаж дачної ділянки - купівля-продаж дачної ділянки документи, порядок
Поради Експерта - Юрисконсульта
Останнім часом почастішали угоди з купівлі дачних земельних ділянок. Хтось бажає побудувати собі затишний невеликий будиночок, для того щоб проводити вихідні або відпустку на природі, далеко від галасливих мегаполісів. Щоб в майбутньому не стикатися з проблемами, слід при купівлі або продажу земельної ділянки правильно оформити договір купівлі-продажу. Враховуйте, що в кожному конкретному випадку пакет документів для проведення угоди індивідуальний. Просто слідуйте цим простим покроковим радам, і Ви будете на вірному шляху при вирішенні Ваших юридичних питань.
Короткий покрокове юридичне керівництво
Отже, розглянемо дії, які необхідно зробити.
Крок 1
Складіть і надайте текст договору купівлі-продажу, який підпишіть вами і покупцем власноруч або представником за дорученням. Якщо в простій письмовій формі, то два примірники, якщо в нотаріальній формі, що більш бажано, то три екземпляри. Крім того, складіть і надайте передавальний акт до договору - три екземпляри при оформленні угоди в нотаріуса. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 3
Надайте довідку з податкового органу про відсутність заборгованостей по податках, саме за цю нерухомість у продавця. Візьміть у нотаріуса завірена згода чоловіка або дружини продавця і покупця, на продаж і придбання нерухомості власника відповідно, в тому випадку, коли майно набувається або реалізується в період шлюбу. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 4
Надайте загальногромадянський паспорт покупця і продавця, квитанцію про оплату державного мита за реєстрацію угоди, а також за перехід права власності. У тому випадку, коли угода проходити в нотаріальній формі, то надайте виписку з реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним. Всі документи для державної реєстрації прав уявіть в двох і більше примірниках, при цьому один повинен бути оригіналом, за винятком актів місцевого самоврядування та органів влади. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 5
Укладіть договір купівлі-продажу земельної дачної ділянки (з будинком або без) в письмовій формі, підпишіть його з обох сторін (продавець і покупець), склавши один документ. У ньому вкажіть дані, що дозволяють точно встановити нерухоме майно, яке підлягає передачі покупцю за договором, а також дані, які визначають розташування його на земельній ділянці, згідно зі ст. 554 ГКУкаіни. Вартість нерухомості, яка вказана в договорі і знаходиться на земельній ділянці, включає вартість переданої з цією нерухомістю частини земельної ділянки або права на неї, якщо інше не встановлено договором або законом, згідно з п. 2 ст. 555 ГК України.
Сподіваємося відповідь на питання - Як оформити купівлю-продаж дачної ділянки - містив корисні для Вас юридичні відомості. Удачі Вам! Щоб знайти відповідь на Ваше запитання скористайтеся формою - Пошук по сайту.
Інші матеріали по темі: Як оформити купівлю-продаж дачної ділянки - купівля-продаж дачної ділянки документи, порядок купівлі-продажу дачної ділянки, купівля-продаж дачної ділянки