Як дізнатися заборгованість по квартплаті через інтернет
Будь-власник житла може зіткнутися з ситуацією, коли з яких-небудь причин у нього могли накопичитися неоплачені квитанції за квартплату. Несвоєчасна оплата комунальних платежів може призвести до великих штрафів, а також відключення комунікацій.
Що входить в квартплату?
Борги по квартплаті можуть накопичитися у власника квартири абсолютно ненавмисно, наприклад, в разі якщо мешканці виїжджали на якийсь час з міста або взагалі з країни, або в зв'язку з фінансовими труднощами, а може просто втратили квитанції. У будь-якому випадку слід оплачувати всі платежі за житло та проводити звіряння для того, щоб бути впевненим, що комунальні служби не відключать комунікації.
- водопостачання;
- опалення;
- сервіс ліфта в багатоповерховому будинку;
- вивіз сміття;
- електроенергія;
- прибирання прибудинкової території.
Доцільно встановлювати лічильники на електрику, воду і опалення з метою економії коштів. У такому випадку плата за послуги буде нараховуватися відповідно до показань лічильників, за опалення, наприклад, можна буде оплачувати тільки в опалювальний сезон, а не цілий рік.
Як дізнатися борг по квартплаті?
Для того щоб провести звірку по заборгованості і правильно оплатити всі квитанції необхідно грунтовно підготується. Для цього слід:
Для того щоб дізнатися заборгованість таким способом боржнику слід прийти в компанію, що управляє житлового будинку і звернутися в бухгалтерію з метою з'ясування точної суми боргу. Вирушаючи в КК слід обов'язково взяти з собою паспорт.
За єдиним платіжним документом
Звірити суму боргу можна в графі - «заборгованість». Такий спосіб звірки дозволяє лише ознайомитися із загальною сумою боргу. Для більш глибокої перевірки і правильної оплати слід все одно звернутися в керуючу компанію для докладних роз'яснень.
Ще одним способом, який дозволить дізнатися суму боргу є онлайн доступ на сторінку житлової контори, що управляє багатоквартирним будинком. Для того, щоб зайти на сайт необхідно попередньо пройти просту процедуру реєстрації та отримати пароль. На сайті можна детально ознайомитися з тарифами по квартплаті і дізнатися суму заборгованості.
Як сплатити заборгованість?
Одним з найбільш простих і швидких способів погашення заборгованості по квартплаті є перерахування грошових коштів через онлайн систему Ощадбанку. Для того щоб зробити платіж потрібно мати розрахунковий рахунок в банку і підключити послугу мобільний банк. Для перерахування грошей необхідно:
- ввести реквізити одержувача згідно наявних квитанцій;
- заповнити показання лічильників і всіх інших послуг;
- вказати необхідну суму боргу;
- оплатити.
Погасити суму заборгованості можна також і іншими способами:
- Оплатити квитанції в касі будь-якого банківського установи.
- Через будь-який термінал (в цьому випадку стягується комісія в розмірі від 3-5 відсотків, видача здачі не передбачена, залишок коштів зараховується в рахунок наступного місяця).
- Скористатися системою електронних гаманців.
Сплатити борг за електроенергію можна зайшовши на інтернет-сайт Мосенергозбуту. Перевести кошти можна з банківської карти за допомогою електронних платіжних систем.
Сплатити борг на саме справі досить просто. До того ж для цього є безліч способів, головне знати точну суму заборгованості.
Наслідки непогашеної заборгованості
У зв'язку з постійним підвищенням тарифів за комунальні послуги, багато квартиронаймачі просто не в змозі своєчасно оплачувати великі рахунки. Кількість боржників зростає, тому останнім часом правітельствоУкаіни посилила заходи по стягненню заборгованості. Борги за квартиру тягнуть за собою ряд неприємностей.
При несвоєчасній оплаті керуюча компанія має право:
- нарахувати боржнику пенні;
- призупинити подачу послуги;
- стягнути борг в судовому порядку.
Неоплачені рахунки можуть привести до виселення, однак це трапляється рідко і в крайніх випадках. Цей захід може бути застосована тільки до мешканців неприватизованій квартири і при величезних боргах, які не оплачуються кілька років.
терміни виплати
Згідно із законодавством, платежі по квартплаті повинні бути погашені до 10 числа місяця, наступного за звітним. При несвоєчасній оплаті можуть нараховуватися штрафні санкції.
Якщо платежі за квартплату не вносяться більше трьох місяців керуюча компанія може призупинити подачу послуг до повного погашення боргу. При більш тривалій несплаті платежів КК може звернутися до суду з метою стягнення боргу в судовому порядку.
При оплаті квитанцій необхідно враховувати той факт, що платіж вважається проведеним в момент надходження грошових коштів на розрахунковий рахунок компанії надає послуги житлово-комунального господарства. Слід дізнатися у КК покладена власнику квартири субсидія, якщо так, то це дозволить значно економити на оплаті комунальних платежів.
При накопиченні великого боргу варто укласти спеціальний договір на реструктуризацію з керуючою компанією.
Дана угода дозволить погашати борг поетапно. Умови договору визначаються з кожним боржником індивідуально. Якщо з яких-небудь причин власник квартири не дотримується умов договору, то в такому випадку керуюча багатоквартирним будинком компанія може посилити покарання за несвоєчасну оплату. Тому, якщо квартиронаймач в певний момент розуміє, що не може виконати умови договору, то слід своєчасно звернутися до співробітників КК і переглянути умови договору.
стягнення заборгованості
Керуюча компанія може стягнути борг з власника житлової нерухомості в судовому порядку. В цьому випадку необхідно знати, що термін позовної давності становить не більше трьох років. Це означає, що погасити заборгованість потрібно буде за останні три роки. У разі якщо борги накопичувалися більше трьох років, то частина боргу списується.
За рішенням суду судові пристави можуть позбавити боржника майна знаходиться в квартирі. У цій ситуації майно оцінюється не за ринковою вартістю, а згідно з думкою судових приставів. Але до таких випадків краще не доводити і шукати виходи вирішення питання. Зазвичай компанії, що управляють багатоквартирними будинками йдуть на зустріч своїм абонентам.
Знайти вихід з ситуації за допомогою таких дій:
- Оформити розстрочку - борг розбивається на частини і сплачується протягом року.
- Оплата боргу частинами - для цього потрібно звернутися із заявою встановленого зразка до судових приставів і погасити заборгованість декількома частинами.
Краще за все не доводити справу до суду і домовитися з керуючою компанією про поступове погашення боргу, це цілком можливо так як сама КК не зацікавлена в тривалих судових розглядах.
З заборгованістю по квартплаті може зіткнутися будь-який власник квартири в силу тих чи інших життєвих обставин. Щоб уникнути можливих неприємностей, пов'язаних з боргом доцільно прийти в компанію, що управляє самостійно, з'ясувати точну суму заборгованості і знайти найбільш зручні варіанти погашення боргу.