Як дізнатися рік побудови будинку найзручніші способи з'ясувати вік нерухомості

Трапляється, що при видачі іпотечного кредиту банки вимагають від вас дізнатися дату зведення будинку. Іноді відомості про дату побудови вимагають інші офіційні організації, іноді ця інформація може знадобитися вам для інших особистих потреб. Розпитувати сусідів або віддирати шпалери в кімнатах (щоб з'ясувати, газетами за який рік обклеєні стіни) - не кращий варіант. На щастя, роздобути ці дані можна буквально в пару кліків.

Найпростіший варіант - скористатися інтернет-ресурсами. Зараз в мережі діє декілька онлайн-сервісів, за допомогою яких можна знайти всю інформацію про ту чи іншу будівлі (житловому або адміністративному). Ось ці сервіси:

Отримуємо техпаспорт будинку через Росреестр

Якщо встановити рік побудови за допомогою перерахованих онлайн-сервісів не вдалося, не біда. Можна просто отримати технічний паспорт будівлі - в цьому документі вказуються абсолютно всі дані, що відносяться до дому, в тому числі і роки зведення. Отримати паспорт можна через Росреестр, причому теж онлайн. Як це зробити?

• зайти на офіційний сайт цього відомства;
• заповнити на сайті спеціальний запит на отримання паспорта;
• сплатити держмито протягом місяця з дня відправлення запиту (сума до оплати - 150 рублів);
• відправити скан чека або квитанції про оплату мита в Росреестр (знову ж таки, через сайт);
• дочекатися відповіді з відомства - протягом 5 днів після відправлення запиту службовці повинні відправити вам тех. паспорт по електронній пошті (або вказати посилання, по якій ви зможете знайти цей документ).

При бажанні ви зможете отримати документ в паперовому вигляді. Для цього знадобиться додати до запиту відповідне прохання.

Коли ви будете складати запит, не забудьте вказати такі відомості:

Як дізнатися рік побудови будинку оффлайн?

З імовірністю 90% ви зможете дізнатися цю інформацію за допомогою перерахованих вище способів. Однак якщо з якоїсь причини вони не спрацюють, вам доведеться скористатися традиційним методом і отримати тех. паспорт будівлі через БТІ.

Відзначимо, що порядок звернення в БТІ за паспортом може відрізнятися в різних регіонах країни. Нюанси цієї процедури вам краще попередньо дізнатися в територіальному органі БТІ свого регіону або на місцевих порталах держ. послуг. Тут ми позначимо загальний алгоритм дій.

• ви збираєте потрібні документи (особистий паспорт, документи про право власності або особовий рахунок з ЖКГ / ТСЖ, додаткові документи на вимогу);
• приходьте з цими документами в БТІ;
• пишете заяву за формою №4 (з виїздом техніка), в якому вказуєте мета отримання технічного паспорта;
• оплачуєте держмито;
• чекаєте, коли співробітник БТІ перевірить подані вами документи;
• дізнаєтеся від нього, в який день можна буде отримати технічний паспорт на руки;
• отримуєте від співробітника розписку в отриманні документів (щоб не загубити її - без розписки ви не зможете отримати паспорт на будинок);
• в призначений день знову приходите в БТІ і забираєте тех. паспорт і документи (не забудьте взяти з собою розписку і особистий паспорт).

Законодавець не встановив єдиний розмір держмита - сума залежить від терміновості отримання і регіону. При звичайному порядку отримання (термін - 2 тижні з моменту звернення) доведеться заплатити приблизно 900-1300 рублів, при терміновому (термін - 7 днів з моменту звернення) - приблизно в півтора рази більше. Сплатити мито можна як в касі БТІ, так і в відділенні будь-якого банку.

Отримувати техпаспорт через БТІ заради відомостей про дату спорудження будинку - справа довга, виснажлива і витратна. Обов'язково спробуйте знайти інформацію на онлайн-сервісах. У більшості випадків дізнатися рік можна буквально за 10-15 хвилин, при цьому навіть не доведеться кудись йти.

Залишилися питання?

• +7 (499) 703-44-28 - Київ
• +7 (812) 309-68-04 - Харків

Рекомендуємо до прочитання

Забезпечити операцію по даруванню земельної ділянки від будь-яких ризиків можна тільки при неухильному дотриманні вимог, що пред'являються Цивільним і Земельним кодексами Укаїни.

Приватизація землі під гаражем - розумне рішення, що закріплює ваші права на ділянку і захищає від свавілля міської влади.

За новим законом про податки для фізосіб змінюються правила нарахування, додаються об'єкти, які будуть обкладатися податком. Вирішувати, скільки повинен платник податків до бюджету міста, будуть місцева влада в рамках нового закону.