Іпотека без прописки - реальність чи вигадка, а також які банки надають
Іпотечні банки, на жаль, двояко ставляться до такої послуги, як іпотека без прописки. Для більшості кредитних організацій реєстрація клієнта в тому ж регіоні, в якому планується покупка житлового об'єкта, є невід'ємною вимогою. Але є і фінансові установи, готові йти назустріч українським громадянам і надавати іпотечні позики без прописки і з тимчасовою реєстрацією.
На сьогоднішній день іпотечний позику можна, безперечно, назвати однією з найбільш затребуваних серед населення банківських послуг. Подібні позики одночасно вигідні і для позичальника, і для їх кредитної організації. Клієнт отримує реальне житло, а банк - стабільний дохід з невисоким рівнем ризику.
Для багатьох людей іпотека без прописки стає реальним шансом здійснити мрію, пов'язану з переїздом в інше місце. Але що необхідно для її здійснення?
Як збільшити шанси схвалення позики без прописки?
Кредитувати банки вважають за краще тих громадян, у яких є реєстрація в регіоні їх філіального присутності. Тому вибирати потрібно кредитні організації з «розгалуженої» регіональною мережею. Тут таке правило: чим більше міст в списку присутності банку-кредитора, тим більший шанс відшукати в цьому переліку місто «своєї мрії». До таких фінансових структур належать: Уралсиб. Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк і ін.
Якщо прописки в регіоні знаходження об'єкта, що кредитується немає, то тимчасова реєстрація може істотно вплинути на ймовірність схвалення. Якщо орендується квартира для тимчасового проживання, а відносини з її власником юридично закріплені, то копія подібного договору буде плюсом в вашу «скарбничку».
Созаємщики і поручителі, які проживають там, де планується купити житло, стануть вагомим аргументом і прекрасним гарантом для кредитної організації.
Безумовно, відмінна кредитна історія і відсутність поточних боргів зіграють важливу роль при прийнятті рішення. Самим ідеальним варіантом буде закритий без прострочень кредит в тому банку, в якому клієнт має намір взяти іпотеку.
Якщо потенційний позичальник притягувався до кримінальної відповідальності, має жахливу кредитну історію або нелегальні доходи, то мрії про іпотеку без прописки залишаться тільки мріями.
Клієнтам без прописки варто врахувати, що мінімальні вимоги кредитної організації чреваті великими відсотками. Чим менше пропонована банком переплата, тим вимоги до самого позичальника та наданих документів істотно вище. Інші іпотечні програми, наприклад, іпотека під ІЖС - не виняток з цього правила.
На яких умовах банки готові видати таку іпотеку?
Наведемо кілька конкретних прикладів банків з тонкощами і нюансами оформлення іпотеки без прописки.
Фактичні місця роботи і проживання повинні знаходитися в межах кордонів республіки, області або краю, в яких розташовується кредитующее структурний підрозділ кредитної установи. Постійна реєстрація дозволяється по всій території РФ. Допускається тимчасова прописка в регіоні, де буде братися кредит. Термін такої прописки повинен перекривати моменти подачі заяви і його схвалення (для позичальників з Москви і області її термін дії - не менше 6 міс. Для громадян з інших регіонів - від 3 міс.)
Оформити кредит можна як за місцем власної постійної прописки, так і в регіоні реєстрації співпозичальників, але, природно, тільки в філії самого банку. Крім того, допускається надання позики за місцем розташування кредитуемого житлового об'єкта. Унікальним умовою можна назвати можливість оформлення житлової нерухомості в регіоні знаходження фірми роботодавця, якщо вона уклала договір в рамках програми «Зарплатний проект».
За умовами наявність прописки або реєстрації не відноситься до обов'язкових вимог. Також у іноземних громадян, які отримують зарплату на рахунок в Росбанке, є всі шанси отримати схвалення за іпотечною позикою. Абсолютна лояльність до клієнтів в наявності.
У переліку вимог до надання іпотеки у банку можна побачити в графі реєстрація - по всій території РФ.
У банку існує список регіонів, в яких оформити в іпотеку нерухомість може кожен, навіть проживаючи в іншому місці.
Варто зазначити, якщо клієнт придбав квартиру по іпотеці, то він отримує на неї право власності, тому без обмежень і проблем може прописатися в ній. Але при реєстрації членів сім'ї або інших осіб часто необхідно офіційний дозвіл банку-кредитора.
Отримати мікропозик онлайн з нами просто, швидко і вигідно!
Поділитися в соц мережах і в Інтернеті
Іпотечні банки, на жаль, двояко ставляться до такої послуги, як іпотека без прописки. Для більшості кредитних організацій реєстрація клієнта в тому ж регіоні, в якому планується покупка житлового об'єкта, є невід'ємною вимогою. Але є і фінансові установи, готові йти назустріч українським громадянам і надавати іпотечні позики без прописки і з тимчасовою реєстрацією. На сьогоднішній день [. ]
Ваша думка:
Додати ваше повідомлення