Іпотечні кредити банків
Часи відвертих шахрайств з боку банків давно ушлі- сито часу і Центрального банку пройшли далеко не всі. Банки зараз дорожать своєю репутацією, проте дрібне шахрайство з боку кредитних організацій, яке може вилитися у великі витрати для бажаючих отримати іпотечний кредит ще залишилося.
Отримання іпотечного кредиту-де можуть шахраювати банки
Вимога незаконних платежів і комісій.
- Платіж за відкриття рахунку.
- Платіж за розгляд заявки.
- Комісія за ведення позикового рахунку.
- Платіж за зарахування на рахунок грошей, перерахованих з сторонніх фінансових організацій.
- Супровід угоди придбання квартири.
- Нав'язування додаткових послуг з афільованими кампаніями.
Банки можуть нав'язати співпрацю з афільованими кампаніями, у яких тарифи можуть значно відрізнятися від середніх на ринку.
Перш за все це:
Іпотечні кредити- дрібні фокуси банку:
- Вимога до прийняття рішення про видачу кредиту витратити значні суми на оцінку квартири, що купується, а потім відмовити в кредиті.
- Чи не зняття квартири з застави навіть після повного погашення кредиту. Це звичайно нічого, але нервозність у відносини з банком вносить.
Як обдурити іпотечний банк
Поле діяльності жуліков- одержувачів кредитів набагато більше і хитрішими. В основному бажаючі купити квартиру по іпотеці застосовують такі жульства:
- Підробка документів від роботодавців-як існуючих з неприродною латкою, так і неіснуючих.
- Підробка документів про здоров'я.
- Приховування кредитів, по виплаті яких були допущені прострочення.
- Приховування наявності інших взятих кредитів.
- Обман щодо нерухомості, що є предметом залога- підробка заставних або перезалог закладеного.
- Змова з оціночної кампанією або конкретним співробітником оціночної кампанії.
- Махінації з материнським капіталом.
- Доходить до того, що клієнти підробляють довідки про смерть, щоб страхова кампанія здійснила покладені платежі.
- Бувають і практично блюзнірські випадки, коли кредитором оформляють смертельно хворої людини, і після його його реальної смерті отримують страхові платежі. У таких випадках на сторону шахраїв стають навіть суди.
Взагалі, отримання іпотечного кредиту для большінства- сильний стрес почитайте, чого бояться одержувачі іпотечного кредиту.
Найчастіше в змову з клієнтом вступають і працівники кредитних організацій-вони краще знають всі "дірки" в банківській системі безпеки.
Пам'ятайте, що якщо обстановка змінюється на гірше, то іпотечний банк зобов'язаний нести всі ризики на себе, а якщо обстановка змінюється на краще, то можна завжди підкоригувати кредит за допомогою АІЖК- перекредитуватися з більш низькою ставкою.
І останнє-навряд чи варто намагатися обдурити банк. Якщо обман виявиться, то найлегше, що може бути-це табу на всі майбутні кредити. У піковому випадку відповідальність може наступити за шахрайство терміном до 10 років і штрафом в один мільйон рублів.