Герметизація міжпанельних швів-стиків фасаду

Однією з найбільш важливих висотних робіт з обслуговування панельних будинків є герметизація швів фасаду. Багато причин можуть призвести до розгерметизації швів: недотримання технологій при будівництві, температурні і осадові деформації, руйнування і старіння матеріалів, що використовувалися раніше для герметизації. Це в першу чергу негативно позначається на вологоізоляції і теплоізоляції квартир в такому панельному будинку.

Коли необхідна герметизація міжпанельних швів

В першу чергу зверніть увагу на такі недоліки як:

• появі цвілі або грибка;
• значні втрати тепла всередині будівлі (до 10-15%);
• конденсат на стіні і намокання стін;
• промерзання стін і стелі;
• мокрий стик між козирком лоджії і стіною будинку, особливо на останніх поверхах.

Якщо ви помітили хоча б один з перерахованих вище недоліків, то в вашому домі герметичність структури існуючих міжпанельних швів порушена, шви можуть бути нещільно утеплені, або повністю зруйновані часом експлуатації і атмосферними явищами. Найчастіше розгерметизація швів відбувається як зовні, так і всередині будівлі. В такому випадку герметизація швів-стиків між панелями буде самим розумним рішенням.

Часто герметизація міжпанельних стиків може бути проведена із застосуванням таких малоефективних способів як:

• Проводять просту глину швів поверх старого герметика новим шаром мастики. Це найбільш поширений спосіб, але і найменш ефективний і неякісний варіант.
• Більш витратним варіантом є різновид першого способу, яка відрізняється тільки додаткової підмазкою цементним розчином значних дефектів швів.

Застосування пенополиуретанового трубчастого утеплювача

Найчастіше герметизація міжпанельних швів проводиться з використанням вілатерм, який має ряд переваг:

• низьку вартість;
• довговічність;
• зручність застосування;
• не схильний до дії ультрафіолету і гниття.

Залежно від товщини шва підбираються розміри і такого утеплювача. Вилатерм може бути цілісним або ж порожнистим усередині. Герметизація міжпанельних швів повинна проводитися з використанням полого утеплювального матеріалу. адже він відрізняється більш щільною структурою, еластичністю і не настільки вимогливий до відповідності в діаметрі. Порожній трубчастий утеплювач легко укладається в шов. При цьому головне добре зістикувати його по довжині і не пошкодити при укладанні.

Товщина такої утеплювальної трубки підбирається трохи більше розмірів шва (на 10-30%). Цей матеріал не можна різати вздовж, так як він в такому випадку швидко втратить свої властивості. За допомогою дерев'яної лопатки Вилатерм укладають в шов, залишаючи 1-3 мм. Потім застосовується мастика для герметизації швів фасаду.

Такий спосіб герметизації швів має свої недоліки. Якщо такий утеплювач був неякісно загерметизований, то він може вбирати вологу, почати промерзати і потім руйнуватися. Крім цього, шов між панелями не має повністю правильної геометричної форми, тому укласти Вилатерм ідеально практично неможливо: в одному місці він пережимається, а в інших - укладається занадто вільно. Тому волога продовжує проникати в шов і знайти місце протікання після такої герметизації набагато важче.

Герметизація міжпанельних швів монтажною піною

У деяких випадках герметизація швів в панельному будинку проводиться із застосуванням монтажної піни. Її заливають в шов, де піна розширюється і заповнює всі порожнечі, не дозволяючи протікань і протягам потрапити всередину приміщення. Твердне монтажна піна протягом доби.

Піна являє собою і відмінний теплоізолятор. Такий спосіб відмінно підійде для герметизації швів всередині квартири.

Але існують і недоліки такого методу. Так як частина монтажної піни виступає назовні шва, її слід зрізати. Зрізати доводиться поверхневий міцний шар, залишаючи відкритою неміцну і пористу внутрішню частину, яка руйнується під впливом сонця і опадів.

теплий шов

В даний час найбільш ефективна герметизація міжпанельних швів комбінованим способом, так званий теплий шов. Даний метод передбачає:

• розшивку шва і його очищення від сміття і старих герметиків;
• заливку монтажної піни;
• відразу ж, поки піна не застигла, в шов укладають Вилатерм;
• у міру застигання даного шару наносять герметизирующую мастику.

Завдяки цьому виходить сухе і тепле шов на довгі роки.

Грамотна і правильна герметизація міжпанельних швів дозволяє підвищити температуру на 3-4 градуси і позбутися від негативної дії вологи. Тому якщо у вас чорніють стіни, з'явився грибок і пліснява, відшаровуються шпалери, раціональним рішенням стане саме герметизація швів.