Етапи процедури оформлення електропостачання
Після оформлення у власність ділянки і котеджу можна приступати до офіційного процесу отримання енергопостачання існуючого або майбутнього котеджу. Не будемо розглядати неофіційні шляхи вирішення даного питання (наприклад, усні домовленості з сусідами, злодійство електроенергії), так як вони можуть призвести до серйозними штрафами.
Шлях від підготовки комплекту документів до включення електроустановки ділиться на кілька етапів:
- виділення потужностей і видача технічних умов на підключення енергопостачальною організацією,
- проектування електроустановки котеджу ліцензованої проектно-будівельною фірмою,
- узгодження проекту з власниками земельної ділянки, підстанції, комунікацій, а також з енергопостачальною організацією,
- виконання монтажних робіт за проектом обраної електромонтажної фірмою, яка має досвід роботи і відповідні ліцензії,
- проведення електротехнічних випробувань з видачею протоколів замірів, актів на приховані та електромонтажні роботи,
- оформлення договору з енергопостачальною компанією.
виділення потужностей
Перед тим як приступити до проектування, необхідно отримати в місцевих електромережах технічного завдання на підключення електроустановки котеджу до мережі. Майбутній споживач електроенергії чітко повинен представляти, яке електрообладнання (насос, теплі підлоги, котел, побутова техніка тощо) буде споживати енергію, і яка потужність необхідна для його нормальної роботи. В майбутньому це позбавить його від необхідності зміни проекту або повної реконструкції електроустановки. Крім цього, такий підхід дозволить уникнути переплати за зайву енергію при оплаті тарифу за приєднання до електричних мереж.
До заявки також необхідно докласти пакет технічної та правовстановлюючої документації. Як правило, сюди входить план розташування земельної ділянки та будинки на місцевості, свідоцтво права власності на земельну ділянку, дозвіл на будівництво будинку і інші документи, що підтверджують власність. Заявка розглядається протягом 30 днів в ПТО (виробничо-технічний відділ) районних електромереж.
На етапі технічного завдання електромережу вже право офіційно (до цього все було на словах) виділити точку підключення або дати конкретні рекомендації для вирішення завдання у вигляді технічних умов. В одних випадках кабельну або повітряну лінію низької напруги (0,4 кВ) тягнуть до ближніх підстанції (стовпа лінії електропередач), потужність якої розподіляється між підключеними до неї учасниками. В інших випадках рішення питання здійснюється за рахунок перерозподілу потужності інших об'єктів, що не витрачають виділену потужність повністю (наприклад, будинки, де рідко з'являються їх господарі). У фахівців-енергетиків є таке поняття, як коефіцієнт завантаженості трансформатора в ТП, який відображає, скільки встановленої потужності використовується. Наприклад, при будівництві дачного селища з 100 будинків, з яких тільки в 20 будуть постійно перебувати люди, природно, не потрібна потужність на 100 будинків. З цієї причини в такому селищі встановлюють середній за потужністю трансформатор на 250 або 260 кВА.
Трапляється, що за технічними умовами виникає необхідність заміни існуючих дротів на дроти, які мають більший перетин, для того щоб підвести велику потужність до дому. У разі якщо підстанція не має резервної потужності, доводиться міняти трансформатор на більш потужний, вартість якого оплачує знову підключається учасник. До відома: монтажні роботи, налагодження і запуск трансформатора, як правило, проводять електромережі, які в подальшому будуть його експлуатувати. Таким чином, заздалегідь необхідної потужності виділити не можуть, так як її просто може не бути. Як правило, така ситуація характерна для старих дачних селищ і кооперативів, в яких існуючі потужності не справляються із сучасною потребою в електроенергії. У годину пік, коли всі сусіди включають електроприлади, напруга в мережі подає від необхідного значення в 220 В до 180 В, і нормальне функціонування електрообладнання стає неможливим. А домовитися з сусідами на спільну покупку додаткового понижуючого трансформатора і покупку і протяжку нових проводів з великим перетином нереально. З цієї причини всі фінансові витрати лягають на нових членів кооперативу, які хочуть підключитися до електромережі.
Якщо вимоги філії електромереж здаються надмірними, з цією проблемою необхідно звертатися у вищестоящу організацію (ПЕК Московської області, ФАС). Крім цього, можна попросити у районних електромереж технічне обгрунтування вимог або звернутися в сторонню організацію для проведення розрахунків, замірів в точках.
Проектування і будівництво електромереж
Після отримання технічних умов при оптимальних умовах буде необхідно зробити відгалуження від найближчої опори мереж, замовити однолінійну схему і встановити щиток з лічильником на вході в будинок. Після виконання цих дій відразу можна укладати договір на електропостачання.
Давайте розглянемо складний випадок, коли за згодою електропостачальної компанії для отримання потужності 35 кВт необхідно підключення до мережі 10 кВ через індивідуальний понижуючий трансформатор. Для цього потрібно виготовити і погодити проект на нову кабельну лінію і проект на підстанцію. Ще зовсім недавно Правила улаштування електроустановок не передбачали такий вид підключення. Але сьогодні електромережі мають офіційне право надавати новим учасникам точку підключення для будівництва підстанції. Однак при цьому виникає ще цілий ряд питань, які потребують вирішення.
Головною проблемою є розміщення трансформаторної підстанції та обладнання, що входить в її комплект. В основному, в сільській місцевості трансформаторні підстанції мають вигляд кіоску, встановленого на стовпах, піднятися до якого можна за встановленою сходах. Щоб провести роботи по монтажу такої підстанції, необхідно провести спеціальний землевідведення. Також практикується установка силових трансформаторів в окремо розташованих будинках або на спеціальних щоглах. У разі якщо на території поселення будуються нові котеджі, а землевідведення під трансформаторну підстанцію не передбачений, замовнику доведеться вирішувати це питання з місцевим архітектором і не факт, що він погодиться допомогти. Доведеться віддавати під це власну землю. У світовій практиці в подібних випадках використовують міні-підстанції (компактні стовпові трансформатори), що мають потужність, яка дозволяє підключати до магістральних мереж від 1 до 4 будинків. Такі трансформатори встановлюють на залізобетонних або дерев'яних опорах. Варто відзначити, що вони витримують перевантаження до 40% при максимальному навантаженні, мають вбудовану захисну автоматику і не вимагають обслуговування. Виробляються подібні трансформатори такими компаніями-гігантами, як Siemens, ABB. Вартість їх становить 3,5-4 тисячі доларів.
Стовпові трансформатори такої ж потужності, але вітчизняного виробництва, обходяться удвічі дешевше. Головна їхня відмінність від зарубіжних полягає в тому, що наші вимагають постійного обслуговування і проведення регламентних робіт, що в свою чергу, передбачає наявність в арсеналі у місцевих електромереж кваліфікованих фахівців і необхідних матеріалів. З цієї причини укласти договір з домовласником на обслуговування індивідуальних трансформаторних підстанцій українського виробництва погоджуються не всі електропостачальної компанії. Крім оплати послуг за договором, замовник повинен буде сплатити пусконалагоджувальні роботи, монтаж захисної автоматики, установку спеціальної опори. У підсумку, сума витрат часто перевершує витрати на придбання імпортного трансформатора, що не потребує обслуговування. Процес будівництва електромережі має такі ж етапи, як і електроустановка котеджу і включає в себе: заявку, проектування, узгодження в Енергонагляді (якщо потужність понад 670 кВт), підписання договору з Енергозбуту, підключення. Після того як будівництво підстанції закінчено, підписується Акт про розмежування балансової належності, тобто територія поділяється на особисті володіння і володіння електромережі. Саме з цього моменту замовник несе повну відповідальність і всі витрати на обслуговування індивідуального трансформатора та мережі.
У разі якщо до індивідуального трансформатору захочуть підключитися сусіди, власник в праві як погодиться з цим, так і дати відмову. Звичайно, простіше передати трансформатор у власність електромереж. Але варто пам'ятати, що в цьому випадку ніхто не дає гарантії того, що з ними хто-небудь не домовиться і не отримає більшу потужність.
Проектування лінії електропередач, внутрішньої і зовнішньої електроустановки котеджу необхідно доручати тільки компаніям, які мають ліцензію на проведення даного виду робіт. Оптимальним варіантом буде виступаніє забудовника в ролі генерального підрядника і його самостійне або за участю субпідрядників проектування. На все-таки найчастіше ці роботи проводяться різними організаціями.
Узгодження проектної документації
Проектування обходиться в кілька десятків тисяч рублів і не викликає складнощів. Проблеми, як правило, починаються на етапі узгодження проекту. Узгодження відбувається з наступними зацікавленими особами:
єлектроснабжающая компанія, всі служби селища, села чи міста, які зачіпаються проектом,
в спірних ситуаціях - зацікавлені особи або компанії, які можуть не погодитися з тим, що замовник буде вбудовуватися в існуючу мережу (наприклад, сусіди раніше замовника подали заявку і погодили проект), а також у випадках, якщо проект перетинає їх ділянку або комунікації.
Дії в Енергозбуті
Після того як виконані технічні умови та отримано акт про технологічний приєднання в електромережної компанії, можна подавати заявку в Енергозбут на укладення договору енергопостачання. До заявки додають пакет документів, до якого входять:
- технічні умови на підключення електроустановки,
- довідка про те, що технічні умови енергопостачальної компанії були виконані,
- акт щодо розмежування експлуатаційної та балансової відповідальності сторін,
- копія ліцензії СРО проектної компанії,
- проект електропостачання, який узгоджений в районних електромережах,
- копія ліцензії СРО електромонтажної компанії,
- акт приймання-здачі електромонтажних робіт,
- акт проведення прихованих робіт при виконанні електропроводки,
- акт проведення робіт по виконанню вогнищ захисту від грози, контуру заземлення, пристроїв вирівнювання потенціалів в санвузлах і т.п.,
- копії сертифікатів відповідності встановленого обладнання і використаних матеріалів (згідно специфікації до проекту),
- протоколи випробувань та замірів електрообладнання, які виконані лабораторією, атестованою в Ростехнадзоре.
- Після подачі заявки до замовника виїжджає представник Енергозбуту для складання Акту про приймання приладів обліку електроенергії та проведення їх пломбування. Висунути претензії він може тільки до оформлення електрощитка і відповідності встановлених потужностей. Послуги представника або безкоштовні, або виявляються за символічну плату.
Після укладення договору на енергопостачання Енергозбут зобов'язується подавати абоненту електроенергію через приєднану мережу, а споживач зобов'язаний оплачувати прийняту електроенергію, дотримуватися режиму споживання, забезпечувати безпеку експлуатації його електромереж і дотримуватися інші умови, прописані в договорі. У законодавчих актах прописується відповідальність споживача за електроустановку котеджу, особисту електромережу та трансформаторну підстанцію. Своє дію договір на побутове споживання енергії (договір з фізичною особою) починає після першого реального включення абонента.
Енергопостачальна компанія зобов'язана подавати споживачеві електроенергію через електромережу в тій кількості, яка передбачена договором, дотримуючись при цьому режим подачі, узгоджений сторонами договору. При цьому споживач побутової електроенергії може використовувати енергію в тій кількості, яка йому необхідно на певний момент. Грубо кажучи, він може сидіти в темряві або разом включити всі електроприлади в будинку, не перевищуючи встановленої потужності. У разі якщо подається потужності не вистачає, споживач має право пред'явити претензію електромереж (спочатку у вигляді скарги, далі в суді).
якість енергії
Якість поданого електроенергії, як мінімум, частота струму і напруга, повинні відповідати нормам, встановленим на державному рівні, правил та вимог, встановлених договором на електропостачання.
В обов'язки споживача входить:
- дотримання встановленого режиму споживання електрики,
- забезпечення справного технічного стану електроустановки будинку, власної електромережі або трансформаторної підстанції,
- негайне оповіщення енергопостачальної компанії про пожежі, аварії та інших несправностей приладів обліку електроенергії.
Таким чином, споживач несе пряму відповідальність за зміну електроустановки будинку, підключення більш потужних електроприладів, не зазначених у проекті, несправність електроустаткування, що часто веде до перевитрати електроенергії в мережі, яка належить енергопостачальної компанії. Якщо в суді буде доведено дані факти, то за перевантаження і псування трансформатора, низька напруга в мережі, спрацьовування обмежувачів, приїзд електриків для усунення несправностей і інші варіанти збитку доведеться платити споживачеві. Крім цього, енергопостачальна компанія має право відключити споживача від мережі за внесення змін до електроустановки, які ведуть в незадовільну роботу всієї селищної електромережі. Споживач не має права передавати енергію, прийняту їм від електропостачальної компанії. Порушення цієї умови передбачає штрафи.
каналопромивальні машини купити детально на сайті