Договір оренди лабораторій
Договір оренди лабораторій
Орендодавець майна Таджицький національний університет, іменований в подальшому "Орендодавець" в особі ректора Імомова Мухаммадюсуфа Сайдаліевіча, що діє на підставі статуту 'ГНУ з одного боку, і орендар майна Російсько-Таджицький (слов'янський) університет, іменований далі "Орендар" в особі ректора Саліхова Нурали Назаровича, який діє на підставі статуту РТСУ з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. Предмет договору
Прийняті "Орендарем" в користування приміщення, майно та обладнання знаходяться в стані, що забезпечує їх нормальну експлуатацію.
2. Обов'язки сторін
Протягом 10 (десяти) днів з дня набуття чинності цим Договором в силу, надати відповідні приміщення Орендарю в користування.
Забезпечити доступ співробітників Орендаря в орендовані ним приміщення в установлений ном порядку.
У разі аварії, що сталася не з вини Орендаря, негайно вживати всіх необхідних заходів до усунення їх наслідків.
Забезпечити належні умови для експлуатації Орендарем орендованих приміщень на умовах цього Договору.
Орендодавець має право щомісяця здійснювати перевірку порядку використання Орендарем орендованих приміщень відповідно до умов цього Договору.
Використовувати приміщення виключно за прямим призначенням, зазначеному в предметі Договору.
Утримувати приміщення в повній справності і зразковому санітарному стані, відповідно до вимог СЕС, дотримуватися правил експлуатації інженерного і сантехнічного обладнання, правила внутрішнього розпорядку і правила пожежної безпеки.
Письмово узгоджувати з Орендодавцем проведення будь-яких ремонтних робіт, перепланувань і переобладнання орендованих приміщень.
Вносити орендні платежі у встановлені терміни.
Письмово повідомити Орендодавця про свій намір продовжити термін оренди не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення терміну дії цього Договору.
Письмово повідомити Орендодавця про дату звільнення займаних приміщень у зв'язку з припиненням орендних відносин не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до припинення орендних відносин.
При звільненні (повернення) приміщень здати їх Орендодавцю за відповідним актом, в справному стані, з урахуванням нормального зносу, в перебігу 1 (одного) дня з моменту закінчення терміну оренди або узгодженої Сторонами дати повернення приміщень (при достроковому звільненні).
Чи не передавати приміщення, що орендується в користування або в суборенду третім особам.
При виявленні ознак аварійного стану сантехнічного, електротехнічного та іншого обладнання, негайно вжити заходів до їх усунення та повідомити про це Орендодавця.
Якщо орендоване приміщення в результаті дій Орендаря або неприйняття ним необхідних і своєчасних заходів прийде в аварійний стан, то Орендар відновлює його своїми силами, за рахунок своїх коштів і відшкодовує моральну шкоду завдану Орендодавцю в установленому законом порядку.
3. Платежі та розрахунки
За користування зазначеними в предметі цього Договору приміщеннями Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату з розрахунку 3 (три) сомоні за 1 (один) квадратний метр.
Оплата оренди здійснюється Орендарем на підставі рахунків Орендодавця.
3.3 Орендар вважається сплатили оренду тільки після надходження всієї суми орендного платежу на рахунок Орендодавця.
3.4. Розмір орендної плати може бути змінений Орендодавцем в залежності від складу переданого в оренду майна, зміни тарифів і цін на комунальні та експлуатаційні послуги, а також в разі зміни реально складаються цін на ринку оренди. Орендар сповіщається про це не пізніше, ніж за один місяць до введення таких змін.
4. Зміна Договору
4.1. Орендар, який належним чином виконує прийняті на себе зобов'язання за цим Договором, має переважне право на поновлення оренди.
4.2. Зміна умов цього Договору, його розірвання і припинення допускається за згодою Сторін. Внесені доповнення та зміни розглядаються сторонами в місячний термін.
Договір оренди підлягає достроковому розірванню, а Орендар - примусового виселення в 3-х (трьох) денний термін, в наступних випадках:
якщо Орендар не вніс орендні платежі протягом більш ніж один раз після закінчення встановленого терміну платежу.
використання Орендарем орендованих приміщень, в цілому або частково, з порушенням умов, визначених цим Договором.
якщо Орендар навмисно або з необережності суттєво погіршує стан орендованого приміщення.
передачі Орендарем орендованих ним приміщень в суборенду третім особам в будь-якій формі.
Цей Договір може бути розірваний за ініціативою Орендаря в разі, якщо орендовані приміщення виявляться в непридатному для використання вигляді, в силу обставин, за які Орендар не може нести відповідальність, а також за згодою Сторін.
Цей Договір може бути розірваний в силу форс-мажорних обставин або обставин непереборної сили.
4.6. Всі зміни умов цього Договору та доповнення до нього оформляються Сторонами у вигляді додаткових угод, які будуть невід'ємною частиною цього Договору.
5. Порядок вирішення спорів
Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути в процесі виконання цього Договору, вирішуються Сторонами в робочому порядку шляхом переговорів.
При недосягненні взаємної згоди, невиконання або неналежного виконання умов цього Договору однією зі Сторін, Договір може бути розірвав нут відповідно до законодавства, яке діє на території Республіки Таджикистан.
6. Особливі умови
Вартість виробленого Орендарем ремонту або будь-яких поліпшень в орендованих ним приміщеннях відшкодуванню не підлягають.
Орендоване приміщення вважається повернутим з користування з дати підписання обома Сторонами акту прийому-передачі приміщень з оренди.
Якщо Договір підлягає достроковому розірванню, а Орендар - виселенню, згідно п. 4.3. цього Договору, то Орендодавець, після письмового повідомлення Орендаря, має право:
утримувати майно Орендаря в якості забезпечення виконання останнім зобов'язань за цим Договором;
припинити допуск в орендовані приміщення співробітників Орендаря.
7. Прикінцеві положення
Цей договір укладено в м Душанбе в двох примірниках, по одному для кожної зі сторін, і вступає в силу з дати його підписання.
У випадках, не передбачених цим договором, застосовується громадянське законодавство Республіки Таджикистан.
«Таджицький національний" Російсько-Таджицький (слов'янський)
734025, Республіка Таджикистан, 734025, Республіка Таджикистан, м
м Душанбе, пр. Рудакн, д.17 Душанбе, вул. М. Турсун-заде, д.ЗО
Схожі документи:
ДОГОВОРАРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ НА ТЕРИТОРІЇ Люберецького МУНІЦИПАЛЬНОГО РАЙОНУ МОСКОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ договору безоплатного. ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ДЕРЖАВНИХ ЛАБОРАТОРІЙ ВЕТЕРИНАРНО-САНІТАРНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ ДОГОВІР на тимчасове КОРИСТУВАННІ ИМУЩЕСТВОМ.
медична для обладнання кабінетів, лабораторій та палат у виконанні. Лот №8 (Обладнання електротехнічної лабораторії) 1 Компресор гвинтовий маслосмазиваемий. 33 5. Ціна договору Ціна договорааренди нерухомого майна визначається.
Призначення * 1 210 (11) 2 106,2 3,30 лабораторія 2 217,218 (18,19) 2 36. офіс 4 303,304 (4, 5) 3 78,2 3,30 лабораторія 5 311,312 (№8, частина № 9 ) 3 158,8. на яке передаються по договоруаренди - надання в оренду суб'єктам малого і середнього.
придбання у власність або полягає / продовжується договораренди на право тимчасового володіння і / або. установи, державного унітарного підприємства, випробувальної лабораторії (випробувального центру), із зазначенням цін і реквізитів.