Цивільний кодекс Укаїни (гк рф) (частини перша, друга, третя і четверта)
2. За договором ренти допускається встановлення обов'язку виплачувати ренту безстроково (постійна рента) або на термін життя одержувача ренти (довічна рента). Довічна рента може бути встановлена на умовах довічного утримання громадянина з коштом.
Договір ренти підлягає нотаріальному посвідченню. а договір, який передбачає відчуження нерухомого майна під виплату ренти, підлягає також державній реєстрації.
1. Майно, що відчужується під виплату ренти, може бути передано одержувачем ренти у власність платника ренти за плату або безкоштовно.
2. У разі, коли договором ренти передбачається передача майна за плату, до відносин сторін щодо передачі та оплати застосовуються правила про купівлю-продаж (глава 30), а в разі, коли таке майно передається безкоштовно, правила про договір дарування (глава 32) остільки, оскільки інше не встановлено правилами цієї глави і не суперечить суті договору ренти.
1. Рента обтяжує земельну ділянку, підприємство, будівля, споруда або інше нерухоме майно, передане під її виплату. У разі відчуження такого майна платником ренти його зобов'язання за договором ренти переходять на набувача майна.
1. При передачі під виплату ренти земельної ділянки або іншого нерухомого майна одержувач ренти в забезпечення зобов'язання платника ренти набуває право застави на це майно.
3. При невиконанні платником ренти обов'язків, передбачених пунктом 2 цієї статті, а також у разі втрати забезпечення або погіршення його умов за обставинами, за які одержувач ренти не відповідає, одержувач ренти має право розірвати договір ренти і зажадати відшкодування збитків, викликаних розірванням договору.
За прострочення виплати ренти платник ренти сплачує одержувачеві ренти проценти, передбачені статтею 395 цього Кодексу, якщо інший розмір процентів не встановлений договором ренти.
§ 2. Постійна рента