Центр технічних обстежень іст
Моніторинг стану будівель
Динамічні параметри будівель і споруд: Параметри будівель і споруд, що характеризують їх динамічні властивості, які проявляються при динамічних навантаженнях, і включають в себе періоди і декременти власних коливань основного тону і обертонів, передавальні функції об'єктів, їх частин та елементів і ін.
Загальний моніторинг технічного стану будівель і споруд проводять для виявлення істотних змін в їх напружено-деформований стан (явного погіршення технічного стану). Для цього виду моніторингу використовується вимір динамічних параметрів будівлі та візуальний огляд. У зв'язку з низькою трудомісткістю даних робіт такий моніторинг може ефективно використовуватися для спостереженням за станом групи будівель. Рекомендується проводити його один раз в два роки.
Моніторинг технічного стану будівель і споруд, що знаходяться в обмежено працездатному або аварійному стані. При аварійному стані конструкцій експлуатація будівлі не допускається, а моніторинг за ними повинен бути встановлений в обов'язковому порядку на весь період до повного завершення робіт по приведенню конструкцій в працездатний стан. При цьому виді моніторингу використовують комплекс спостережень і вимірювань найбільш підходящий для контролю за зміною стану конструкцій. Обов'язково визначаються динамічні параметри будівлі. При обмежено працездатному стані конструкцій експлуатація будівлі можлива або при постійному моніторингу за ними, або при відновленні / посиленні конструкцій. Після завершення ремонтних робіт за відновленими / посиленими конструкціями може встановлюватися спостереження (моніторинг). При наявності необхідності моніторинг може вестися і за конструкціями, які перебувають в працездатному стані.
Слід розрізняти зазначені вище види моніторингу технічного стану будівель і споруд, так як кожен вид моніторингу має свої конкретні цілі і способи (інструменти) їх досягнення. Підбір методик і засобів моніторингу повинен здійснюватися виходячи з конкретних завдань з урахуванням стану і особливостей об'єкта. Моніторинг стану будівель може істотно підвищити безпеку їх експлуатації. Сучасні засоби моніторингу в порівнянні з поширеними раніше можуть істотно знижувати вартість моніторингу при підвищенні якості, достовірності та оперативності контрольних заходів.