Будівництво гостьового будиночка - теплоізоляція і утеплювач
Оскільки гостьовий будинок використовують епізодично, він відрізняється від основної будівлі не тільки призначенням, а й архітектурно-будівельними рішеннями.
Розташування гостьового будинку на ділянці, його розміри, планування, інженерне забезпечення, необхідність утеплення і т. Д. Залежать від конкретного призначення і умов експлуатації: хто і в якій кількості буде в ньому жити і в який час року.
Зведення гостьового будинку - це додаткові будівельні витрати, які повинні себе виправдати. Можливо, гостьова кімната або навіть зона для гостей в основному будинку - з окремою ванною кімнатою і кухнею - обійдеться дешевше.
Однак в даному випадку в гостьовій зоні, навіть якщо вона пустує, доведеться постійно підтримувати плюсову температуру.
З міркувань же комфортності роздільне проживання господарів і їхніх друзів або родичів завжди переважніше і зручно. І тут поза конкуренцією буде окремий будиночок, експлуатований в міру необхідності.
Призначення і особливості
Виходячи з назви, призначення гостьового будинку - створити комфорт, домашній затишок і можливість самоти для проживаючих в ньому людей.
Але оскільки вони не живуть в ньому постійно, має сенс «навантажити» гостьовий будинок ще який-небудь функцією, корисною для самих господарів ділянки. Тоді витрати на будівництво будуть більш виправдані.
Наприклад, в будинку для гостей можна розмістити приміщення, які використовують не постійно - сауну, більярдну, льох, терасу для барбекю, майстерню, комору для садового інвентарю та ін.
При цьому не варто поєднувати гостьовий будинок з гаражем, літньою кухнею та іншими приміщеннями, в яких постійно йде господарська робота.
«Допоміжний» будиночок вимагає утеплення та опалення, якщо в ньому передбачаються ночівлі круглий рік, а також якщо там розташовані лазня або майстерня.
Гостьовий будиночок може бути побудований на додаток до вже існуючого будинку, якщо дозволяє простір, або одночасно з будівництвом основної будівлі. У першому випадку вдасться вирішити проблему нестачі площ, характерну для будинків старої споруди.
Реконструювати будинок Складно і не завжди здійснимо, крім того, доведеться терпіти незручності, пов'язані з будівельними роботами. Побудувати окремий будиночок простіше, та й обійдеться він не дорожче прибудови.
У другому випадку, при одночасному будівництві і основного, і гостьового будинку, можна навіть заощадити, залишивши більшого будівлі в основному приватні зони, а меншому - громадські та деякі господарські.
Такий підхід дасть можливість визначити оптимальні розміри обох будинків і зробити їх максимально економічними в обслуговуванні.
Де розмістити гостьовий будиночок на ділянці
Гостьовий будинок можна будувати на ділянці площею не менше чотирьох соток, і чим більше територія, тим спокійніше на ньому буде гостям і господарям.
Необхідно дотримати протипожежні розриви між основним і гостьовим будинком, які розраховуються в залежності від ступеня вогнестійкості будівель і складають від 6 м до 10-15 м.
При розміщенні гостьового будиночка врахуйте такі рекомендації: е якщо споруда включає в себе приміщення для відпочинку, то його розміщують в глибині ділянки.
Якщо не виключена здача будинку в оренду:
- то його краще розмістити ближче до входу на ділянку;
- і краще, якщо до гостьового будинку веде окрема доріжка, яка не проходить повз входу в основний будинок;
- бажано, щоб основний і гостьовий будинок мали окремі упорядковані зони, що дозволяють усамітнитися;
- входи в будинки і їх тераси не повинні знаходитися навпроти один одного;
- слід передбачити на ділянці місце для автомобіля жителів гостьового будинку;
- якщо планується обладнати гостьовий лом системами життєзабезпечення, підключеними до основного будинку, то не варто занадто видаляти будинку одна від одної.
Планування будиночка для гостей
За своїм плануванням гостьовий будинок, як правило, відрізняється від традиційного житлового.
Його площа і набір приміщень мінімізовані: будинок одноповерховий, кімнати невеликі, вітальня об'єднана з міні - кухнею, з неї зроблені входи в спальні, а іноді обходяться без спалень, залишаючи в будинку єдиний житловий простір.
Немає їдальнею, котельні, передпокої. До складу будинку може бути включена сауна, комора з окремим входом і т. П.
Залежно від кількості очікуваних гостей, площі забудови, яку можна виділити на ділянці, і додаткових функцій будинку вибирають його площа: одноповерховий маленький будинок площею 15-30 м2 може складатися з 1 -2 кімнат і туалету з душовою.
У ньому поміститься не більш 3 осіб, він придатний тільки для літнього проживання; одноповерховий лом площею 30 -50 м2 - все приміщення розмістяться на одному рівні, але він займе більше місця на ділянці.
У ньому зможуть жити цілий рік 5-6 чоловік, вистачить місця для сауни; двоповерховий або мансардний будинок площею 30-50 м2 заощадить площа забудови ділянки.
На першому поверсі розміститься вітальня - кухня, санвузол і при бажанні сауна, а на другому - спальня на 2-4 ліжка. При необхідності пару спальних місць можна влаштувати і на першому поверсі.
Гостьовий будинок нерідко використовують як головну зону відпочинку на ділянці, місце дружніх зустрічей. Тому бажано передбачити криту терасу при вході площею близько 10 м2, щоб зручно розмістилися 10 осіб. Вітальню можна обладнати каміном або піччю, терасу - барбекю.
Живий вогонь створить затишок, продовжить термін експлуатації будиночка до пізньої осені, в приміщенні з каміном можна буде іноді посидіти з гостями і взимку.
Це буде капіталовкладення в власний комфорт, при цьому не обов'язково робити камін з дорогим оздобленням стін навколо, як прийнято в основному будинку.
Матеріали для будівництва гостьового будинку
Основний і гостьовий будинку можуть створювати єдиний архітектурний ансамбль, бути побудовані з однакових будівельних матеріалів і в одному стилі. Але це не обов'язково, оскільки на ділянці основний будинок повинен домінувати, а гостьовий - бути елементом ландшафту.
Часто гостьовий будинок роблять дерев'яним - він прекрасно вписується в ландшафт і гармонує з будівлями з будь-якого іншого матеріалу. Єдність ансамблю додасть однаковий матеріал покрівлі.
Якщо гостьовий будинок використовують постійно, то його конструкції не будуть відрізнятися від конструкцій звичайного житлового будинку. При переважному використанні в літній час будинок може бути з полегшеними стінами.
Це дозволить заощадити на вартості будівництва і забезпечити швидке нагрівання приміщень будинку при включенні опалення.
Швидко нагріваються будинку каркасної конструкції. У цегляному або газобетонних будинку буде холодно, поки стіни не прогріються.
Тому в гостьовому будинку стіни з кам'яних матеріалів краще зробити менш масивними, ніж в основній будівлі. Їх завжди можна утеплити зовні легкими теплоізоляційними матеріалами.
Фундамент для гостьового будинку може бути стовпчастим, плитних або стрічковим неглибокого залягання. Цоколь можна зробити мінімальної висоти - наприклад, на товщину бетонної плити в підставі иола будинку.
Стіни будинку, не розрахованого на постійне проживання взимку, можуть бути дерев'яні. Дерев'яні стіни найбільш поширені, так як добре тримають тепло при тимчасовому обігріві, є ідеальними для лазні та відносно недорогими. Використовують колоду або брус товщиною 12 -15 см.
Якщо будиночок поєднують з парної, то в цих приміщеннях виконують додаткове утеплення відповідно до технології будівництва лазень, каркасні з дерев'яним або металевим каркасом. Вони відрізняються швидкістю зведення і малою вартістю.
Стіни літнього будиночка можна виконати без утеплення, однак утеплений будинок буде все ж практичніше. Обробку каркасного будинку можна підібрати так, щоб фасади основного і гостьового будинку добре поєднувалися. Для утеплення можна використовувати Ізобокс Вент - тут характеристики.
При розміщенні лазні слід подбати про якісну гідроізоляції приміщення Ізоспаном для лазні. оскільки газобетон сильно вбирає вологу з керамічних матеріалів.
Товщина цегляних стін - 25 або 38 см з зовнішнім утепленням по необхідності. Керамічна цегла допустимо замінити силікатним, але в цьому випадку будинок буде холодніше. При використанні ефективного цегли пли керамоблоков досить товщини стіни 25 см.
Перекриття двоповерхового гостьового будинку роблять по дерев'яних балках.
Дах гостьового будинку, враховуючи його невеликі розміри, може бути двосхилим або односхилим. Односхилий дах економічніше, ніж двосхила, її ухил повинен становити не менше 10 °.
Інженерне обладнання
Гостьовий будиночок повинен мати хоча б мінімальне інженерне оснащення. Щоб гості не відчували себе обділеними, їм необхідно забезпечити можливість готувати їжу, користуватися теплою водою і туалетом, дивитися телевізор.
Водопостачання. Краще, якщо гостьовий будинок розташований не дуже далеко від основного -тоді його простіше підключити до будинкової свердловині. Трубопровід слід провести під землею і ретельно теплоізолювати труби по СНиП. Для нагріву води досить електричного водонагрівача.
Водовідвід. Влаштувати водовідведення та каналізацію можна, з'єднавши комунікації гостьового і основного будинків. Але тоді гостьовий будинок слід розташувати в безпосередній близькості від основного, стічну трубу провести на глибині 1 м і добре її теплоизолировать.
При віддаленості гостьового будинку може знадобитися окремий септик або бетонований вигріб. Побутові стоки і використану воду від душа і лазні можна відвести в заглиблений дренажний колодязь. Його розташовують на відстані не менше 2 м від будинку.
Однак в неопалюваному будинку до установки систем водопроводу і каналізації слід ставитися виважено. Вони вимагатимуть консервації на зиму. спуску води і інших морочливих заходів.
Опалення. Опалення слід ретельно продумати - розрахувати доцільність того чи іншого варіанту в залежності від способу експлуатації, розмірів і конструкції будинку.
Добре утеплений будинок цілорічного використання можна опалити різними способами: використовуючи електричний котел, електричні конвектори або теплий електрична підлога.
Якщо в зимовий час в будиночку бувають лише зрідка, то можна скористатися каміном, «буржуйкою» або переносними обігрівачами - наприклад олійними або інфрачервоного випромінювання.
цікаве
Базальтовий утеплювач і миші - чи можливий такий.
Ізол Н30 це легкий утеплювач для ненавантажуваних.
Для чого потрібно утеплювати димохід? Ефективне.
На сьогодні базальтова плита - найкращий матеріал.
Будь-який будинок можна опалювати піччю, що особливо вигідно, якщо є джерело дешевих дров. Але все ж з питань опалення бажано порадитися з фахівцем.
Вентиляція. Невеликий будинок легко провітрити, примусова вентиляція не потрібна, але вентиляційні канали в санвузлі все ж необхідно зробити.
Інтер'єр будинку для гостей
Обробка повинна дозволяти швидко і легко прибирати приміщення, не повинна руйнуватися від морозу і перепаду температури. З матеріалів для оздоблення стін найменш стійкі до цих чинників шпалери, а найбільш надійні дерев'яне облицювання і декоративна штукатурка нанесена з фарбуванням.
Дерев'яний будинок зажадає мінімум обробки, що є ще одним фактором його привабливості. Підлоги краще викласти керамічною плиткою, вона гігієнічна і дозволяє скористатися системою «тепла підлога».
Особливості внутрішнього простору гостьового будинку пов'язані з його невеликими розмірами і способом життя відпочиваючих людей.
У тимчасовому житлі не потрібно багато місця для зберігання речей, досить лише кількох вбудованих шаф для одягу, білизни та інвентарю, який використовують на відпочинку. Ванну кімнату обладнують умивальником, душовою кабіною і унітазом.
Чи не потрібна велика і всебічно оснащена кухня, її фронт може становити 1-1,5 м. Для приготування їжі підійдуть двоконфорочна електрична плита, мікрохвильова піч, електричний чайник.
У спальні можна розмістити кілька ліжок, в тому числі двоповерхових. Спальні місця передбачають і в вітальні. Меблі у вітальні і на терасі повинна бути зручною, налаштовує на відпочинок і спілкування.
Гостьовий будинок влаштовують, якщо: до господарів часто приїжджають друзі з сім'ями і проводять у них чимало часу. Так часто буває, якщо господарі живуть в курортній зоні або просто в красивому і чистому місці, віддаленому від міста. І господарям, і гостям в цьому випадку зручніше жити окремо. А коли друзі їдуть, можна здавати будиночок в оренду.
Утеплюють таку споруду, а також вибирають її розмір в залежності від обставин; до господарів часто приїжджають близькі родичі - наприклад, батьки до дітей або діти до батьків.
У цьому випадку будівництво гостьового будинку, з одного боку, зберігає спокій господарів, з іншого, забезпечує їх найближчим людям найкращі умови проживання.
Як правило, такі будинки не здають в оренду і вони фактично є другим житлом для сім'ї гостей.
Їх роблять особливо комфортними і обов'язково утепленими; господарі хочуть побудувати на ділянці лазню або сауну. Є сенс додати в банний будиночок одну - дві спальні, і питання прийому гостей вирішиться сам собою.
Лазню завжди роблять утепленою; в основному будинку вистачає місця для гостей. Але, побудувавши додатковий, господарі підвищать рівень своєї гостинності і заодно звільнять для себе додаткові приміщення.
В цьому випадку гостьовий будинок може бути зовсім невеликим, а утепленою чи ні - це залежить від різних факторів; на ділянці вже є невелика швидкомонтованих споруда або навіть побутівка, де жили робітники або господар, який наглядає за будівництвом будинку.
Її можна привести в порядок, упорядкувати територію навколо, і скромний гостьовий будиночок готовий.
На чому можна заощадити
Збираючись будувати гостьовий будинок, важливо визначитися з матеріалами, з яких він буде зведений. Практичним рішенням я вважаю вибір каркасною технологією, що дозволяє здешевити будівництво в цілому.
При цьому зовнішній вигляд будинку може бути витриманий в стилі основної будівлі. Каркасний будинок також є більш екостранства: за рахунок меншої товщини стін при однаковій площі забудови можна отримати більше квадратних метрів.
Крім того, можна вибрати більш економний матеріал для покрівлі - наприклад, єврошифер. Так як гамма його квітів на сьогоднішній день досить велика, можна буде підібрати відтінок, що гармонує з дахом основної будівлі.
Економічний гостьовий будинок
Якщо мета будівництва гостьового будиночка - створити умови, щоб гості і господарі не заважали один одному, то витрати на гостей повинні бути мінімізовані. Не варто завищувати площа гостьового будинку, адже людині на відпочинку потрібно менше простору, ніж у повсякденному житті.
Згідно з діючими в Україні нормативами, мінімальна санітарна норма житлової площі на людину становить б м2. А мінімальний розмір спальні на одну особу - 8 м2. Це означає, що в приміщенні площею 18-20 м2 два - три людини себе будуть почувати комфортно.
Інтер'єр будинку для гостей може являти собою єдиний простір зі зручними меблями для відпочинку, двоповерховим ліжком, холодильником, електричним обладнанням для приготування їжі.
Добре, якщо є камін - він створить затишну, романтичну атмосферу і заодно зігріє. На великій терасі можна обідати, відпочивати і навіть спати влітку.
Приєднання водопостачання і каналізації гостьового будинку до будинковим системам або пристрій окремих систем зажадає чималих витрат.
Крім того, будь-які комунікації мають свій експлуатаційний режим, тому при нерегулярній роботі можливі аварійні ситуації. Так що замість душа і туалету в гостьовому будинку можна передбачити їх в гостьовому санвузлі на першому поверсі основної будівлі.
Якщо ж гостьовий будинок суміщений з лазнею або в ньому постійно живуть родичі, то не уникнути пристрою складної системи водовідведення та каналізації.