Архітектурно-будівельні вимоги при будівництві індивідуального житлового будинку - самобуд 74

Попередня ◈ Наступна

Архітектурно-будівельні вимоги при будівництві індивідуального житлового будинку

Згідно з вищенаведеним документом будинок повинен включати як мінімум наступний склад приміщень.
  1. житлова (і) кімната (и),
  2. кухня (кухня-ніша) або кухня-їдальня,
  3. ванна кімната або душ,
  4. туалет,
  5. комора або вбудовані шафи;
  6. при відсутності централізованого теплопостачання - приміщення теплогенераторної.

У будинку повинні бути передбачені опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання.

Площі приміщень будинку визначаються з урахуванням розстановки необхідного набору меблів і устаткування і повинні бути не менше:
  • загальної житлової кімнати - 12 м;
  • спальні - 8 м (при розміщенні її в мансарді - 7 м);
  • кухні - 6 м.

Однак для комфортного проживання доцільно приймати:

  • площі загальних кімнат і віталень не менше 16 м 2;
  • площі інших житлових кімнат і кухонь - не менше 9 м 2.
    • Ширина приміщень індивідуального житлового будинку повинна бути не менше:
    • кухні та кухонної зони в кухні-їдальні - 1,7 м;
    • передній - 1,4 м,
    • внутрішньоквартирних коридорів - 0,85 м;
    • ванною - 1,5 м;
    • туалету - 0,8 м.
    • Глибина туалету повинна бути не менше 1,2 м при відкриванні дверей назовні і не менше 1,5 м - при відкриванні дверей всередину.

    Висота (від підлоги до стелі) житлових кімнат і кухні в кліматичних районах IА, IБ, ІГ, ІД і ІІА (за СНіП 23-01) повинна бути не менше 2,7 м, в інших - не менше 2,5 м. Висоту житлових кімнат, кухні та інших приміщень, розташованих в мансарді, і при необхідності в інших випадках, визначених забудовником, допускається приймати не менше 2,3 м. у коридорах і при влаштуванні антресолей висота приміщень може прийматися не менше 2,1 м.

    Будинки відносяться до класу Ф1.4 функціональної пожежної небезпеки відповідно до Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки. При цьому згідно з п. 6.3 Зводу правил до одно- і двоповерхових будинках вимоги за ступенем вогнестійкості і класу конструктивної пожежної небезпеки не пред'являються.

    Згідно п. 6.12 Зводу правил приміщення, в якому розташований теплогенератор, який працює на газовому або рідкому паливі, повинно відповідати вимогам безпеки, викладеним в СП 61.13330 і СП 62.13330. Введення газопроводу слід здійснювати безпосередньо в кухню або в приміщення теплогенераторної. Внутрішній газопровід в будинку повинен відповідати вимогам, що пред'являються до газопроводів низького тиску по СП 62.13330. При відсутності централізованого газопостачання для постачання газом кухонних плит допускається застосування газобалонних установок, що розміщуються поза домом. Всередині будинку допускається установка балона місткістю не більше 50 л.

    П. 6.15 Зводу правил встановлює, що електроустановки повинні відповідати вимогам "Правил улаштування електроустановок (ПУЕ)" і державних стандартів на електроустановки будівель з урахуванням положень цього пункту та бути обладнані пристроями захисного відключення (УЗО). Електропроводка, що вмонтовується безпосередньо по поверхні будівельних конструкцій або приховано всередині них, повинна бути виконана кабелем або ізольованими проводами, які мають оболонки, що не поширюють горіння. Допускається пропускати такий провід або кабель безпосередньо через конструкції будинку (без використання втулок чи трубок). Електропечі, що застосовуються для парильної сауни, повинні мати автоматичний захист і пристрій відключення через 8 год безперервної роботи.

    Згідно п. 6.16 Зводу правил при проектуванні і будівництві будинків повинні враховуватися вимоги щодо забезпечення водою для зовнішнього пожежогасіння відповідно до таблиці 7 Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки.

    П. 7.6 Зводу правил встановлює, що інженерні системи будинку повинні бути запроектовані і змонтовані з урахуванням вимог безпеки, що містяться у відповідних нормативних документах, і вказівок інструкцій заводів-виготовлювачів обладнання. При цьому:
    1. температура поверхонь доступних частин нагрівальних приладів і подають трубопроводів опалення не повинна перевищувати 70 ° С, якщо не вжито заходів для запобігання торкання їх людиною, і 90 ° С в інших випадках;
    2. температура поверхонь інших трубопроводів і димоходів не повинна перевищувати 40 ° С;
    3. температура гарячого повітря на відстані 10 см від випускного отвору приладів повітряного опалення не повинна перевищувати 70 ° С;
    4. температура гарячої води в системі гарячого водопостачання не повинна перевищувати 60 ° С.

    Система опалення та огороджувальні конструкції будинку повинні бути розраховані на забезпечення в приміщеннях будинку протягом опалювального періоду при розрахункових параметрах зовнішнього повітря для відповідних районів будівництва температури внутрішнього повітря в допустимих межах, встановлених ГОСТ 30494, але не нижче 20 ° С для всіх приміщень з постійним перебуванням людей (по СП 60.13330), а в кухнях і вбиралень - 18 ° С, в ванних і душових - 24 ° С (п. 8.2 Зводу правил).

    Природне освітлення повинно бути забезпечено в житлових кімнатах і кухні. Рівень природного освітлення повинен відповідати вимогам СП 52.13330. Відношення площі світлових прорізів до площі підлоги житлових приміщень і кухонь має бути не менше 1: 8. Для мансардних поверхів допускається приймати це відношення не менше 1:10.

    Для видалення стічних вод повинна бути передбачена система каналізації - централізована, локальна або індивідуальна, в тому числі вигрібна, що поглинає або з санітарної індивідуальної біообработкой. Збір і видалення твердих побутових відходів та відходів від експлуатації приміщень громадського призначення повинні бути організовані відповідно до правил експлуатації житлового фонду, прийнятими органами місцевого самоврядування. Стічні води і тверді відходи повинні віддалятися без забруднення території і водоносних горизонтів (п. 8.10).

    П. 8.11 Зводу правил встановлює, що інсоляція приміщень будинку повинна бути передбачена відповідно до вимог СанПіН 2.1.2.2645. які встановлюють обов'язкові санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання в житлових будівлях і приміщеннях, які слід дотримуватися при розміщенні, проектуванні, реконструкції, будівництві та експлуатації житлових будинків і приміщень, призначених для постійного проживання.

    Існують наступні принципові вимоги щодо орієнтації будинків по сторонах світу:

    • в будинках на північ від 50 пн.ш. для спалень, загальних і дитячих кімнат реко-мендується орієнтація на південь і південний схід, а для столових, віталень і холів - на південь, південний схід і схід;
    • в будинках на південь від 50 с. ш. для спалень, загальних і дитячих кімнат цільових перевірок сообразна орієнтація їх на південь, а для столових, віталень і хол-лов - на південь і південний схід;
    • орієнтація нежитлових приміщень будинку (кухонь, гаражів, хозсооруженій, гігієнічних блоків і ін.) можлива на будь-які сторони горизонту.

    В процесі будівництва необхідно забезпечити наступні заходи:

    Приватний будинок повинен володіти і необхідними характеристиками міцності свій ствами: просторової міцністю, жорсткістю, стійкістю і довговічністю. Це забезпечується виконанням комплексу кон-структивно вимог. Велике значення має правильний вибір типу будівельної системи, яка являє собою несучий кістяк, або «скелет» будинку. Вона може бути каркасної, стіновий (або бескар-каснемся), змішаної та ін.

    Раціональний підбір конкретних будівельних матеріалів для кон-структивно елементів є важливою вимогою, що впливає на якість житлового будинку. Існують наступні основні типи сучасних матеріалів: несучі, огороджувальні, теплоізоляція-ційні, оздоблювальні та спеціальні.

    Несучі матеріали використовуються для несучого кістяка будинку і долж-ни бути перш за все міцними, довговічними і вогнестійкими. До їх числа відносяться різні види бетону та залізобетону, шлакоблоки, сталь, природний камінь, різновиди цегли, дерев'яний брус і ін. Перспективними несучими матеріалами є многослой-ні енергоефективні панелі типу "сендвіч" з металевим або металлодеревяннимі каркасом, внутрішньої тепло- і звукоізоляцією і атмосферостійкими обшивками з алюмінію, дерева та інших ма-ріалів.

    Огороджувальні матеріали насамперед повинні мати високі тепло- і звукоізоляційні властивості, бути волого, морозо- і вогнестійкими, довговічними. Це різні види легких бетонів (пенополісті- ролбетон, пористий бетон), керамічний пустотельний цегла, дерев'яний брус і ін. Перспективними є енергозберігаючий помалювати цегла, газобетонні блоки, атмосферостійкий ли-цевой цегла, металочерепиця, оцинкована сталь, алюмінієвий профільований настил і інші матеріали. До теплоізоляційних матеріалів відносяться цегла, дерево, пінопласт, пінополіуретан, плити базальтової вати і інші матеріали для теплового захисту житла.

    До оздоблювальних матеріалів належать природний камінь, кер-вів плитки, дерев'яні вироби (вагонка, паркет), вінілові плити, гіпсоволокнисті листи, гіпсо-стружкові і цементно-стружкові панелі і інші матеріали. Перспективним напрямком є ​​припинення використання синтетичних, часто еколо-гически шкідливих матеріалів і застосування виключно натурал-них оздоблювальних матеріалів. Наприклад, пробкових плиток для підлоги і стін, дерев'яного паркету і вагонки та інших виробів.

    Спеціальні матеріали. наприклад куленепробивне скло, на-зовнішні металеві панелі з регульованим поглинанням тепла, метали «з пам'яттю», високоміцні і надлегкі титанові сплави для каркаса і т. д. виконують в будинку специфічні функції.

    Підбір і якість будівельних матеріалів вирішальним чином впливав-ють на комфорт і довговічність будинку.

    Попередня ◈ Наступна